XRP Ledger valgt til tokenisering af fast ejendom i Dubai
Dubai tokeniserer fast ejendom ved hjælp af XRPL
Dubais banebrydende initiativ til tokenisering af fast ejendom har allerede tiltrukket over 3.000 registrerede investorer, ifølge Mahmoud AlBurai, en højtstående embedsmand ved Dubai Land Department (DLD).
Disse oplysninger blev delt i hans seneste LinkedIn-opslag og fremhæver den store interesse for det første tokeniserede ejendomsprojekt i Mellemøsten og Nordafrika (MENA), ifølge Mitrade.
Som en del af pilotprogrammet, der blev lanceret den 16. marts, samarbejdede DLD med Prypco Mint og Ctrl Alt om at tokenisere ejerskabscertifikater for statsejede ejendomme. Projektet giver deltagerne mulighed for delvist ejerskab, som i øjeblikket er begrænset til officielle beboere i De Forenede Arabiske Emirater med et Emirates Card. På trods af denne begrænsning afspejler det høje antal registreringer en stærk markedsinteresse.
Regulatorisk støtte og XRPL-adoption
De regulerende myndigheders engagement spiller en afgørende rolle i opbygningen af investorernes tillid. Ud over DLD er vigtige institutioner i De Forenede Arabiske Emirater som Dubai Future Foundation, Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) og Central Bank of the UAE aktivt engageret i initiativet. Deres deltagelse styrker tilliden og sætter et regulatorisk benchmark for fremtidige projekter af denne art.
Især blev XRP Ledger (XRPL) fra Ripple valgt som blockchain-infrastruktur til pilot-tokeniseringsfasen. Det er et vigtigt skridt for XRPL, som er blevet brugt mindre hyppigt sammenlignet med andre førende blockchain-platforme. Ripple har været en stærk fortaler for tokenisering af aktiver i den virkelige verden (RWA) og har investeret i tokeniserede fonde og finansinstrumenter. Dette nye projekt kan øge XRPL's appel blandt institutionelle aktører.
Markedspotentiale og geopolitisk kontekst
Ifølge DLD's prognoser kan Dubais tokeniserede ejendomsmarked nå op på 16 milliarder dollars i 2033 takket være den gennemsigtighed, effektivitet og tilgængelighed, som blockchain-teknologien giver. Allerede nu er ejendomsaktiver til en værdi af ca. 3 mia. dollars blevet tokeniseret i De Forenede Arabiske Emirater, hvilket placerer Emiraterne som en potentiel global leder på dette område.
Midt i den stigende globale lovgivningsmæssige kontrol af private tokeniseringsprojekter - som f.eks. den nylige SEC-sag mod Unicoin - kan Dubais statsstøttede model fremstå som et sikrere og mere troværdigt alternativ. Med institutionel støtte og en klar juridisk ramme har UAE potentiale til at blive et globalt referencepunkt for tokenisering af fast ejendom.
Det er værd at bemærke, at Dubai Land Department tidligere har annonceret et aftalememorandum (MoU) med VARA om at udvikle et ejendomsregistreringssystem, der inkorporerer tokenisering.
