Bitcoin-baserede realkreditlån lanceres via Coinbase

Traders Union
Alle nyheder
Kryptovaluta
Bitcoin-baserede realkreditlån

Alle nyheder

Tophistorier

Redaktionens Valg

Aktier

Kryptovaluta

Økonomi

Valutaer

Råvarer

Erhverv & Velstand

Markedsstemmer

Eugene Komchuk

27.08.2026

Bitcoin-baserede realkreditlån lanceres via Coinbase — Coinbase hjælper dig med at købe en bolig

Better Mortgage og Coinbase har gjort et realkreditprogram tilgængeligt for amerikanske kunder, som gør det muligt at bruge Bitcoin som sikkerhed for en udbetaling. Låntagere behøver ikke at sælge deres krypto.

Denne artikel er oversat fra originalen. Læs den oprindelige version af vores korrespondent her.

Produktet kombinerer et Fannie Mae-garanteret realkreditlån med et separat udbetalingslån, der er sikret med BTC. Værdien af den pantsatte Bitcoin skal udgøre mindst 250 % af udbetalingslånet. Aktiverne overføres til Betters depotkonto hos Coinbase Prime.

Se opslag på X Indlæser...

Tweetet blev slettet af forfatteren.

Men vi gemte alt 🙂.

Begge lån har samme rente og løbetid, mens låntageren foretager én samlet månedlig betaling. Når realkreditlånet er fuldt tilbagebetalt eller refinansieret, returneres den pantsatte Bitcoin til ejeren.

Et fald i BTC-prisen udløser ikke i sig selv et margin call eller ændrer lånevilkårene. Better kan dog sælge den pantsatte Bitcoin, hvis låntageren er 60 dage bagud med betalingerne.

Programmet er tilgængeligt for personer bosat i USA med en verificeret Coinbase-konto. Låntagere skal også opfylde Betters standardkrav til kredithistorik, indkomst og andre økonomiske kriterier. Medlemmer af Coinbase One kan få en rabat på 1 % fra Better, begrænset til 10.000 USD, som kan bruges til afslutningsomkostninger og gebyrer.

Better og Coinbase introducerede første gang det token-baserede realkreditprodukt i marts 2026. I begyndelsen var det kun tilgængeligt gennem et program med tidlig adgang.

Krypto begynder at tælle med i realkreditudlån

Lanceringen fra Better og Coinbase kommer, mens kryptoaktiver gradvist vinder anerkendelse på det amerikanske realkreditmarked.

Tilbage i juni 2025 pålagde Federal Housing Finance Agency (FHFA) Fannie Mae og Freddie Mac at udarbejde forslag, der skulle gøre det muligt at tage kryptovaluta opbevaret på regulerede amerikanske børser i betragtning ved vurderingen af realkreditlåntageres risiko. Ejere af aktiverne skulle ikke først sælge deres krypto og konvertere den til dollars.

Tilsynsmyndigheden krævede også, at de to institutioner tog højde for kryptos volatilitet og udviklede yderligere risikostyringsforanstaltninger.

Andre långivere bevæger sig i samme retning. I januar meddelte Newrez, at selskabet fra februar ville begynde at medregne visse kryptovalutabeholdninger ved vurderingen af ansøgninger om boligkøb og refinansiering af realkreditlån.

Interessen for sådanne produkter vokser, mens boligpriserne i USA fortsat er høje. I 2026 lå medianprisen for et nyt hjem på omkring 400.000 USD ifølge data fra U.S. Census Bureau og Department of Housing and Urban Development.

Hvorfor optage et Bitcoin-sikret realkreditlån

Den største fordel ved denne struktur er, at BTC-ejere ikke behøver at sælge deres kryptovaluta for at finansiere en udbetaling. Det giver dem mulighed for at beholde deres Bitcoin-position og potentielt drage fordel af en fortsat prisstigning. Desuden kan et salg af en stor mængde BTC have skattemæssige konsekvenser, mens brug af aktivet som sikkerhed ikke i sig selv udgør et salg.

Men det indebærer en højere risiko at beholde Bitcoin. Hvis låntageren holder op med at betale på lånet og bliver 60 dage betalingsmisligholdende, kan Better sælge den pantsatte BTC. Låntageren skal også binde betydeligt mere kapital end selve udbetalingslånet: Sikkerheden skal være mindst 2,5 gange det lånte beløb værd.

I mellemtiden står boligkøbere i London over for højere krav til udbetalingen.

Dette materiale kan indeholde tredjepartsmeninger, ingen af dataene og oplysningerne på denne webside udgør investeringsrådgivning i henhold til vores Ansvarsfraskrivelse. Selvom vi overholder strenge Redaktionelle Retningslinjer, kan dette indlæg indeholde referencer til produkter fra vores partnere.

Kunne du lide artiklen?