Exness face o afacere imobiliară record cu Bank of Cyprus
Exness își extinde amprenta în Cipru
Exness, un broker global de top în tranzacționarea online, a intrat în centrul atenției cu cea mai recentă mișcare strategică — achiziția de teren de la Bank of Cyprus pentru 75 de milioane de euro.
Afacerea acoperă aproximativ 200.000 de metri pătrați în Paphos și reprezintă cea mai scumpă vânzare finalizată de Unitatea de Management Imobiliar a Bank of Cyprus (REMU) de la înființarea sa în 2016.
Loading...
Terenul a fost anterior asociat cu proiectul „Neapolis Smart EcoCity”, acum defunct, și a fost transferat băncii printr-un schimb de datorii pentru active cu Grupul Leptos. Vânzarea către Exness marchează un moment important în strategia REMU de a reduce semnificativ deținerile băncii de imobiliare neperformante acumulate prin împrumuturi neperformante. În urma tranzacției, volumul total al acestor active a scăzut la 575 de milioane de euro — o scădere notabilă de la vârful de 1,6 miliarde de euro și un pas către obiectivul de 500 de milioane de euro până la sfârșitul anului.
Obiectivele potențiale și viziunea strategică a Exness
Deși Exness nu și-a dezvăluit oficial planurile pentru locație, surse de pe piață sugerează că achiziția ar putea face parte dintr-o strategie de contingență bine gândită. O posibilitate discutată este dezvoltarea unui „Campus Exness” pentru a găzdui personalul, mai ales dacă piața imobiliară din Limassol devine suprasaturată. Alții speculează că terenul ar putea fi folosit pentru locuințe pentru angajați, oferind o alternativă mai puțin aglomerată la piața imobiliară din ce în ce mai competitivă din Limassol.
Situat la doar 40 de minute de mers cu mașina de sediul Exness din Limassol, terenul din Geroskipou oferă o locație strategică și un potențial semnificativ de dezvoltare.
Locație, dezvoltare și semnificație strategică
Conform datelor REMU, terenul include cinci parcele subdivizate cu permisiune de construcție de până la patru etaje, o densitate de construcție de 105–120% și un raport de acoperire de 35%. Locația este aproape de Stadionul Stelios Kyriakides și aproape de zone rezidențiale și infrastructură cheie.
Această achiziție subliniază prezența în expansiune a Exness în Cipru și evidențiază ambițiile pe termen lung ale companiei într-unul dintre cele mai dinamice centre fintech și de tranzacționare online din Europa. În contextul creșterii prețurilor terenurilor și al spațiului urban limitat, mișcarea ar putea oferi Exness un avantaj strategic atât în extinderea operațională, cât și în cazarea angajaților.
Notabil, Exness a lansat recent o nouă campanie de brand, continuând avântul inițiativei sale din 2023 „Born to Trade.”
