XRP Ledger selectat pentru tokenizarea proprietăților imobiliare din Dubai
Dubai tokenizează bunurile imobiliare utilizând XRPL
Inițiativa de pionierat în domeniul tokenizării proprietăților imobiliare din Dubai a atras deja peste 3 000 de investitori înregistrați, potrivit lui Mahmoud AlBurai, înalt funcționar în cadrul Dubai Land Department (DLD).
Această informație a fost împărtășită în postarea sa recentă pe LinkedIn și evidențiază nivelul puternic de interes pentru primul proiect imobiliar tokenizat din regiunea Orientul Mijlociu și Africa de Nord (MENA), potrivit Mitrade.
Ca parte a programului pilot lansat pe 16 martie, DLD a încheiat un parteneriat cu Prypco Mint și Ctrl Alt pentru a tokeniza certificatele de proprietate ale proprietăților imobiliare deținute de guvern. Proiectul oferă participanților oportunități de proprietate fracționată, limitate în prezent la rezidenții oficiali din EAU care dețin un Emirates Card. În ciuda acestei restricții, numărul mare de înregistrări reflectă interesul puternic al pieței.
Sprijinul autorităților de reglementare și adoptarea XRPL
Implicarea autorităților de reglementare joacă un rol crucial în consolidarea încrederii investitorilor. Pe lângă DLD, instituții cheie din EAU, precum Dubai Future Foundation, Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) și Banca Centrală a EAU sunt implicate activ în această inițiativă. Participarea lor consolidează încrederea și stabilește un reper de reglementare pentru viitoarele proiecte de această natură.
În special, XRP Ledger (XRPL) de la Ripple a fost selectat ca infrastructură blockchain pentru faza pilot de tokenizare. Acesta este un pas important pentru XRPL, care a fost utilizat mai rar în comparație cu alte platforme blockchain de top. Ripple a fost un susținător vocal al tokenizării activelor din lumea reală (RWA), investind în fonduri și instrumente de trezorerie tokenizate. Acest nou proiect poate stimula atractivitatea XRPL în rândul jucătorilor instituționali.
Potențialul pieței și contextul geopolitic
Conform proiecțiilor DLD, piața imobiliară tokenizată din Dubai ar putea ajunge la 16 miliarde de dolari până în 2033, datorită transparenței, eficienței și accesibilității oferite de tehnologia blockchain. În Emiratele Arabe Unite au fost deja tokenizate active imobiliare în valoare de aproximativ 3 miliarde de dolari, poziționând Emiratele ca un potențial lider mondial în acest domeniu.
Pe fondul creșterii controlului de reglementare la nivel mondial al proiectelor private de tokenizare - cum ar fi recentul proces intentat de SEC împotriva Unicoin - modelul din Dubai susținut de stat ar putea apărea ca o alternativă mai sigură și mai credibilă. Cu sprijin instituțional și un cadru juridic clar, Emiratele Arabe Unite au potențialul de a deveni un punct de referință global pentru tokenizarea bunurilor imobiliare.
Este demn de remarcat faptul că Departamentul de terenuri din Dubai a anunțat anterior un memorandum de înțelegere (MoU) cu VARA pentru a dezvolta un sistem de înregistrare a proprietăților imobiliare care încorporează tokenizarea.
