МОФТ RSS Поиск
×
logo

В США зафиксирован бум ипотечного кредитования

Объем выданных кредитов на покупку жилья в апреле-июне составил $1,1 трлн
Во втором квартале ​рынок ипотечного кредитования США показал лучшие результаты в истории, что отражает ажиотаж на рынке жилой недвижимости вопреки локдауну в экономике, пишет The Wall Street Journal.

Объем выданных кредитов на покупку жилья в апреле-июне составил $1,1 трлн, свидетельствуют данные Black Knight. Это самый значительный показатель с начала ведения расчетов в 2000 году.

Для сравнения, по итогам всего 2019 года были выданы ипотечные кредиты на сумму около $2,5 трлн.

Двигателем роста рынка стало рефинансирование: его объемы взлетели более чем втрое по сравнению со вторым кварталом прошлого года. Ставки ипотечного кредитования впервые рухнули до исторического минимума ниже 3% годовых в июле, а затем продолжили снижаться. Это позволило миллионам американцев рефинансироваться и сэкономить деньги.

Между тем объемы кредитов на покупку жилья сократились во втором квартале на 8%.

"Бум ипотечного кредитования не обязательно так же впечатляюще повлияет на экономику, - полагает главный экономист Haus Ральф Маклафлин. - Эффект для экономики меньше, когда кто-то рефинансирует, а не покупает дом".

Арендаторы, которые потеряли работу или зарплата которых была снижена, боятся выселения. Сейчас им позволяют пропускать выплаты по ипотеке, но в скором времени ситуация может измениться. Цены на жилье продолжали подниматься даже во время пандемии, что делает покупку домов еще более недоступной для многих американцев.

С другой стороны, многие обеспеченные американцы с постоянной работой, сидевшие во время пандемии дома и не знавшие, куда потратить деньги, приняли решение о покупке второго дома в сельской местности или о приобретении жилья большей площади, отмечается в статье.

Продажи домов на вторичном рынке США в июле подскочили почти на 25%, что является самым сильным месячным приростом за историю расчетов. Реализация новостроек выросла примерно на 14%. Оба показателя достигли максимума с 2006 года.

Источник: Интерфакс

Читайте также: ПРОГНОЗ-ФРС решил оставить ставки без изменений, главное сейчас- балланс

среда 09.09.2020 | 08:53
Добавить комментарий:
Читайте также Читать новости раздела
Экономика
  • В условиях неугасающей пандемии COVID-19 наибольший для богачей интерес представляют дорогие дома за пределами Лондона

    ​По итогам августа 2020-го продажи домов стоимостью свыше миллиона фунтов (98 миллионов рублей) в Великобритании увеличились на 105 процентов по сравнению с

    пятница, 25.09.2020 | 11:33
    Недвижимость
  • Отмечается, что часть этой суммы будет направлена на перенос в онлайн-режим ряда услуг органов местного самоуправления

    Правительство Японии планирует в 2021 финансовом году выделить около 14 млрд иен на развитие цифровых технологий в стране, сообщает газета Sankei.Отмечается, что часть

    пятница, 25.09.2020 | 09:50
    Наука и IT
  • Утечка исходного кода Windows XP может спровоцировать новые атаки на пользователей ОС.

    ​В сети был опубликован исходный код Windows XP, что повышает риски для пользователей операционной системы. Журналисты обратили внимание, что архив с файлами, в

    пятница, 25.09.2020 | 09:17
    Наука и IT
Все новости экономики
Финансы Все финансовые новости
Мировые новости Все мировые новости
loaded:ok