الإمارات العربية المتحدة تتصدر عدد العقارات الرمزية مع انتشار اعتمادها على مستوى العالم

Traders Union
جميع الأخبار
العملات الرقمية
الإمارات العربية المتحدة تتصدر الإمارات العربية المتحدة في عدد العقارات الرمزية

جميع الأخبار

أهم الأخبار

الأسهم

العملات الرقمية

الأخبار المالية

العملات

السلع

البنوك المركزية

Artem Shendetskii

07.02.2026

الإمارات العربية المتحدة تتصدر عدد العقارات الرمزية مع انتشار اعتمادها على مستوى العالم — مشاريع دبي تقود صعود دولة الإمارات العربية المتحدة كمركز لعقارات البلوك تشين

أضافت RWA.XYZ، وهي منصة بيانات رائدة في تتبع الأصول المرمزة في العالم الحقيقي، العقارات كفئة جديدة في أحدث تحليلاتها للرموز.

تمت ترجمة هذا المقال من النسخة الأصلية. اقرأ النسخة الأصلية التي أعدها مراسلنا هنا.

وتقدر المنصة أن قيمة العقارات المرمزة - التي تشمل الملكية المباشرة والصناديق وصناديق الاستثمار العقاري والديون المدعومة بالعقارات - بلغت 356.2 مليون دولار خلال الثلاثين يومًا الماضية، وفقًا لتقارير Cryptopolitan.

ويمتلك الآن أكثر من 10,000 من حاملي هذه الأصول الرمزية أكثر من 10,000 مالك في 57 أصلًا رمزيًا في 10 دول، بما في ذلك كندا والمكسيك والولايات المتحدة وإيطاليا وإسبانيا واليونان ورومانيا والإمارات العربية المتحدة. وبينما لا يزال الاعتماد متنوعًا جغرافيًا، يبرز سوقان بشكل واضح. تتصدر الإمارات العربية المتحدة من حيث عدد العقارات المرموزة، بينما تتصدر الولايات المتحدة من حيث القيمة الإجمالية. وتسلط هاتان السوقان معًا الضوء على كيفية اكتساب التوكنات قوة جذب في كل من المراكز المالية الناشئة والراسخة.

تهيمن سلسلة Mantra Chain على نشاط الإمارات العربية المتحدة مع توسع المشاريع في جميع أنحاء دبي

إن ريادة الإمارات العربية المتحدة مدفوعة بكل من الزخم التنظيمي والبنية التحتية النشطة للبلوك تشين. فقد قامت الدولة بترميز 23 أصلًا عقاريًا بقيمة 129 مليون دولار، مقارنة بـ 10 أصول في الولايات المتحدة بقيمة 145 مليون دولار. تستحوذ سلسلة Mantra Chain الخاضعة للتنظيم في الإمارات العربية المتحدة على الحصة الأكبر من الأصول العقارية المُرمّزة على السلسلة، حيث تبلغ قيمة أصولها 117.7 مليون دولار، تليها Base بقيمة 81.5 مليون دولار و Stellar بقيمة 71.7 مليون دولار. وفي الوقت نفسه، برزت Ctrl Alt باعتبارها منصة الترميز الرائدة من حيث القيمة الإجمالية، حيث بلغت قيمة العقارات المرمزة 124 مليون دولار.

تشمل المشاريع الرئيسية عقارات مقرها دبي مثل جزر العالم، وبرج داماك سيتي، وفندق مرسى دبي، وفندق دبي مارينا، وكينسينجتون ووترز، وشوبا كريكس. تؤكد هذه التطورات على الدور المتنامي لدولة الإمارات العربية المتحدة كمركز منظم لأسواق العقارات القائمة على البلوك تشين.

لا تزال السوق صغيرة، ولكن التوقعات على المدى الطويل تشير إلى نموها بعدة تريليونات

على الرغم من التوسع السريع، لا تزال العقارات المرمزة متواضعة مقارنة بفئات أخرى من الأصول العقارية الرمزية مثل العملات المستقرة (293 مليار دولار) أو سندات الخزانة الأمريكية المرمزة (10 مليارات دولار). ومع ذلك، فهي تقترب من حجم الأسهم المرموزة، التي تقترب من 942 مليون دولار، مما يشير إلى أن القطاع يلحق بالركب بسرعة. وتتوقع توقعات شركة ديلويت ومحللين آخرين في القطاع أن تتجاوز قيمة العقارات المرمزة 4 تريليون دولار بحلول عام 2035، بمعدل نمو سنوي مركب يُقدر بـ 27%.

ومن المتوقع أن تمثل الديون المدعومة بالعقارات الحصة الأكبر، حيث من المحتمل أن تصل إلى 2.39 تريليون دولار، تليها الصناديق العقارية الخاصة بقيمة تريليون دولار. وعلى الصعيد الإقليمي، تتصدر الإمارات العربية المتحدة حالياً سوق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، على الرغم من أن المملكة العربية السعودية بدأت في بناء بنيتها التحتية العقارية الرمزية الخاصة بها من خلال صندوق التسجيل العقاري الرمزي التابع لشركة ريجا. من المرجح أن تعتمد المرحلة التالية من النمو على الوضوح التنظيمي، والاعتماد المؤسسي، والمنصات القابلة للتطوير التي يمكن أن تجلب الترميز العقاري إلى التمويل السائد.

وقد كتبنا مؤخرًا أن فيتنام تستعد لطرح إطار ضريبي جديد لتحويلات العملات الرقمية من شأنه أن يعامل الأصول الرقمية على نحو مماثل لتداول الأسهم.

قد يحتوي هذا المحتوى على آراء طرف ثالث، ولا تشكل أي من البيانات والمعلومات على هذه الصفحة الإلكترونية نصيحة استثمارية وفقًا لـ إخلاء المسؤولية الخاص بنا. بينما نلتزم بـ النزاهة التحريرية الصارمة، قد يحتوي هذا المنشور على إشارات إلى منتجات من شركائنا.

هل أعجبك المقال؟