تم حذف التغريدة بواسطة المؤلف.
لكننا حفظنا كل شيء 🙂.
يقارن جرانت كاردون بين أداء مؤشر S&P 500 والاستثمارات العقارية متعددة العائلات منذ عام 2000. ويذكر أن الأسهم حققت عائدًا سنويًا بنسبة 7.8% بينما حققت الاستثمارات متعددة العائلات عائدًا سنويًا بنسبة 11% خلال نفس الفترة.
تمت ترجمة هذا المقال من النسخة الأصلية. اقرأ النسخة الأصلية التي أعدها مراسلنا هنا.
ويضيف كاردوني أن استخدام الرافعة المالية يمكن أن يزيد من العوائد المتعددة العائلات، مشيراً إلى أنه من الأسهل تحقيق نمو بنسبة 3% سنوياً من خلال العقارات بنسبة 3% من تحقيق مكاسب مماثلة من خلال استثمار 200,000 دولار في الأسهم. ويسلط الضوء على أن وول ستريت تميل إلى عدم تشجيع الاستثمار متعدد العائلات بسبب هياكل التعويضات.
وقد سلّط كاردون مؤخراً الضوء على صفقات أخرى متعددة العائلات، بما في ذلك إتمام كاردون كابيتال صفقة استحواذ نقدية بالكامل بقيمة 235 مليون دولار في جنوب فلوريدا. كما ذكر أيضًا أن صندوق كاردون فاند 1 حقق مكاسب بنسبة 47%، متفوقًا بذلك على أسهم شركات التكنولوجيا الكبرى. وقد ذكر هذه النتائج السابقة في مقارناته المستمرة بين العقارات والأسهم.