XRP Ledger vybrán pro tokenizaci nemovitostí v Dubaji
Dubaj tokenizuje nemovitosti pomocí XRPL
Podle Mahmouda AlBuraie, vysokého úředníka dubajského pozemkového úřadu (DLD), se do průkopnické iniciativy tokenizace nemovitostí v Dubaji zapojilo již více než 3 000 registrovaných investorů.
Tuto informaci sdílel ve svém nedávném příspěvku na síti LinkedIn a podle společnosti Mitrade zdůrazňuje silný zájem o první tokenizovaný realitní projekt v regionu Blízkého východu a severní Afriky (MENA).
V rámci pilotního programu, který byl spuštěn 16. března, DLD spolupracuje se společnostmi Prypco Mint a Ctrl Alt na tokenizaci vlastnických certifikátů nemovitostí ve vlastnictví státu. Projekt nabízí účastníkům možnost částečného vlastnictví, které je v současné době omezeno na oficiální rezidenty SAE, kteří jsou držiteli Emirates Card. I přes toto omezení odráží vysoký počet registrací velký zájem trhu.
Regulační podpora a přijetí XRPL
Zásadní roli při budování důvěry investorů hraje zapojení regulačních orgánů. Kromě DLD se do iniciativy aktivně zapojují klíčové instituce SAE, jako je Dubai Future Foundation, Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) a Central Bank of the UAE. Jejich účast posiluje důvěru a stanovuje regulační měřítko pro budoucí projekty tohoto druhu.
Za zmínku stojí, že jako blockchainová infrastruktura pro pilotní fázi tokenizace byl vybrán systém XRP Ledger (XRPL) od společnosti Ripple. To je významný krok pro XRPL, která se ve srovnání s jinými předními blockchainovými platformami používá méně často. Společnost Ripple je hlasitým zastáncem tokenizace reálných aktiv (RWA) a investuje do tokenizovaných fondů a pokladničních nástrojů. Tento nový projekt může zvýšit atraktivitu XRPL mezi institucionálními hráči.
Tržní potenciál a geopolitické souvislosti
Podle prognóz DLD by dubajský trh s tokenizovanými nemovitostmi mohl do roku 2033 dosáhnout 16 miliard dolarů, a to díky transparentnosti, efektivitě a dostupnosti, které poskytuje technologie blockchain. V SAE již byla tokenizována nemovitostní aktiva v hodnotě přibližně 3 miliard dolarů, což Emiráty staví do pozice potenciálního globálního lídra v této oblasti.
Uprostřed rostoucí globální regulační kontroly soukromých tokenizačních projektů - jako je nedávná žaloba SEC proti společnosti Unicoin - by se dubajský model podporovaný státem mohl ukázat jako bezpečnější a důvěryhodnější alternativa. S institucionální podporou a jasným právním rámcem mají SAE potenciál stát se globálním referenčním bodem pro tokenizaci nemovitostí.
Stojí za zmínku, že dubajský pozemkový úřad již dříve oznámil memorandum o porozumění s VARA, jehož cílem je vyvinout systém registrace nemovitostí, který zahrnuje tokenizaci.
