Exness macht einen Rekordimmobilien-Deal mit der Bank of Cyprus
Exness erweitert seinen Fußabdruck in Zypern
Exness, ein führender globaler Broker im Online-Handel, steht mit seinem neuesten strategischen Schritt im Rampenlicht — dem Erwerb von Land von der Bank of Cyprus für 75 Millionen Euro.
Der Deal umfasst etwa 200.000 Quadratmeter in Paphos und stellt den teuersten Verkauf dar, der von der Real Estate Management Unit (REMU) der Bank of Cyprus seit ihrer Gründung im Jahr 2016 abgeschlossen wurde.
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Das Land war zuvor mit dem inzwischen eingestellten Projekt „Neapolis Smart EcoCity“ verbunden und wurde durch einen Schulden-gegen-Vermögens-Tausch mit der Leptos Group an die Bank übertragen. Der Verkauf an Exness markiert einen wichtigen Meilenstein in der Strategie von REMU, die Bestände der Bank an notleidenden Immobilien, die durch notleidende Kredite angehäuft wurden, erheblich zu reduzieren. Nach der Transaktion sank das Gesamtvolumen solcher Vermögenswerte auf 575 Millionen Euro — ein bemerkenswerter Rückgang vom Höchststand von 1,6 Milliarden Euro und ein Schritt in Richtung des Ziels von 500 Millionen Euro bis zum Jahresende.
Exness’ potenzielle Ziele und strategische Vision
Obwohl Exness seine Pläne für das Gelände nicht offiziell bekannt gegeben hat, deuten Marktquellen darauf hin, dass der Erwerb Teil einer gut durchdachten Notfallstrategie sein könnte. Eine Möglichkeit, die diskutiert wird, ist die Entwicklung eines „Exness Campus“, um Mitarbeiter unterzubringen, insbesondere wenn der Wohnungsmarkt in Limassol übersättigt wird. Andere spekulieren, dass das Land für Mitarbeiterwohnungen genutzt werden könnte, um eine weniger überfüllte Alternative zum zunehmend wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt in Limassol zu bieten.
Nur eine 40-minütige Fahrt vom Hauptsitz von Exness in Limassol entfernt, bietet das Grundstück in Geroskipou eine strategische Lage und erhebliches Entwicklungspotenzial.
Lage, Entwicklung und strategische Bedeutung
Laut REMU-Daten umfasst das Land fünf unterteilte Grundstücke mit Baugenehmigung für bis zu vier Stockwerke, einer Baudichte von 105–120 % und einem Deckungsverhältnis von 35 %. Das Gelände befindet sich in der Nähe des Stelios Kyriakides Stadions und in der Nähe von Wohngebieten und wichtiger Infrastruktur.
Dieser Kauf unterstreicht die wachsende Präsenz von Exness in Zypern und hebt die langfristigen Ambitionen des Unternehmens in einem der dynamischsten Fintech- und Online-Handelszentren Europas hervor. Angesichts steigender Grundstückspreise und begrenztem städtischen Raum könnte der Schritt Exness einen strategischen Vorteil sowohl bei der operativen Expansion als auch bei der Mitarbeiterunterbringung bieten.
Bemerkenswert ist, dass Exness kürzlich eine neue Marken-Kampagne gestartet hat, die den Schwung seiner Initiative 2023 „Born to Trade“ fortsetzt.
