Τα ΗΑΕ πρωτοστατούν στον αριθμό των tokenized ακινήτων, καθώς η υιοθέτηση εξαπλώνεται παγκοσμίως

Traders Union
Όλες οι ειδήσεις
Κρυπτονομίσματα
Τα ΗΑΕ οδηγούν στην καταμέτρηση ακινήτων με χρήση συμβόλων

Όλες οι ειδήσεις

Κορυφαίες Ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Μετοχές

Κρυπτονομίσματα

Οικονομικά Νέα

Νομίσματα

Εμπορεύματα

Κεντρικές τράπεζες

Artem Shendetskii

07.02.2026

Τα ΗΑΕ πρωτοστατούν στον αριθμό των tokenized ακινήτων, καθώς η υιοθέτηση εξαπλώνεται παγκοσμίως — Τα έργα του Ντουμπάι οδηγούν την άνοδο των ΗΑΕ ως κόμβο για τα ακίνητα blockchain

Η RWA.XYZ, μια κορυφαία πλατφόρμα δεδομένων που παρακολουθεί τα tokenized περιουσιακά στοιχεία του πραγματικού κόσμου, πρόσθεσε τα ακίνητα ως νέα κατηγορία στην τελευταία της ανάλυση tokenization.

Αυτό το άρθρο μεταφράστηκε από το πρωτότυπο. Διαβάστε την αρχική έκδοση από τον ανταποκριτή μας εδώ.

Η πλατφόρμα εκτιμά ότι τα tokenized ακίνητα - που καλύπτουν την άμεση ιδιοκτησία, τα ταμεία, τα REITs και το χρέος που υποστηρίζεται από ακίνητα - έφτασαν σε αξία 356,2 εκατομμύρια δολάρια τις τελευταίες 30 ημέρες, αναφέρει το Cryptopolitan.

Περισσότεροι από 10.000 κάτοχοι κατέχουν τώρα έκθεση σε 57 tokenized περιουσιακά στοιχεία σε 10 χώρες, συμπεριλαμβανομένων του Καναδά, του Μεξικού, των ΗΠΑ, της Ιταλίας, της Ισπανίας, της Ελλάδας, της Ρουμανίας και των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων. Ενώ η υιοθέτηση παραμένει γεωγραφικά διαφοροποιημένη, δύο αγορές ξεχωρίζουν πιο ξεκάθαρα. Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα κατέχουν την πρώτη θέση στον αριθμό των tokenized ακινήτων, ενώ οι ΗΠΑ κατέχουν την πρώτη θέση στη συνολική αξία. Μαζί, αναδεικνύουν πώς το tokenization κερδίζει έδαφος τόσο στα αναδυόμενα όσο και στα καθιερωμένα χρηματοπιστωτικά κέντρα.

Η Mantra Chain κυριαρχεί στη δραστηριότητα των ΗΑΕ, καθώς τα έργα επεκτείνονται σε όλο το Ντουμπάι

Η ηγετική θέση των ΗΑΕ οφείλεται τόσο στη ρυθμιστική δυναμική όσο και στην ενεργή υποδομή blockchain. Η χώρα έχει συμβολαιοποιήσει 23 περιουσιακά στοιχεία ακινήτων αξίας 129 εκατομμυρίων δολαρίων, σε σύγκριση με τα 10 περιουσιακά στοιχεία των ΗΠΑ αξίας 145 εκατομμυρίων δολαρίων. Η ρυθμιζόμενη από τα ΗΑΕ Mantra Chain κατέχει το μεγαλύτερο μερίδιο των tokenized ακινήτων στην αλυσίδα, με 117,7 εκατ. δολάρια σε περιουσιακά στοιχεία, ακολουθούμενη από τη Base με 81,5 εκατ. δολάρια και την Stellar με 71,7 εκατ. δολάρια. Εν τω μεταξύ, η Ctrl Alt έχει αναδειχθεί ως η κορυφαία πλατφόρμα tokenization με βάση τη συνολική αξία, με 124 εκατομμύρια δολάρια σε tokenized ακίνητη περιουσία.

Τα σημαντικότερα έργα περιλαμβάνουν ακίνητα με έδρα το Ντουμπάι, όπως το World Islands, ο πύργος DAMAC City, το Dubai Marina Hotel, το Kensington Waters και το Sobha Creeks. Οι εξελίξεις αυτές υπογραμμίζουν τον αυξανόμενο ρόλο των ΗΑΕ ως ρυθμιζόμενο κέντρο για τις αγορές ακινήτων που βασίζονται στο blockchain.

Η αγορά παραμένει μικρή, αλλά οι μακροπρόθεσμες προβλέψεις δείχνουν ανάπτυξη πολλών τρισεκατομμυρίων

Παρά την ταχεία επέκταση, τα tokenized ακίνητα παραμένουν μέτρια σε σύγκριση με άλλες κατηγορίες RWA, όπως τα stablecoins (293 δισ. δολάρια) ή τα tokenized αμερικανικά κρατικά ομόλογα (10 δισ. δολάρια). Παρόλα αυτά, πλησιάζει την κλίμακα των tokenized μετοχών, οι οποίες βρίσκονται κοντά στα 942 εκατομμύρια δολάρια, γεγονός που υποδηλώνει ότι ο τομέας πλησιάζει γρήγορα. Οι προβλέψεις της Deloitte και άλλων αναλυτών του κλάδου προβλέπουν ότι τα συμβολαιοποιημένα ακίνητα θα μπορούσαν να ξεπεράσουν τα 4 τρισεκατομμύρια δολάρια μέχρι το 2035, με εκτιμώμενο ρυθμό ανάπτυξης 27% CAGR.

Το χρέος που υποστηρίζεται από ακίνητα αναμένεται να αντιπροσωπεύει το μεγαλύτερο μερίδιο, φθάνοντας δυνητικά τα 2,39 τρισ. δολάρια, ακολουθούμενο από τα ιδιωτικά αμοιβαία κεφάλαια ακινήτων με 1 τρισ. δολάρια. Σε περιφερειακό επίπεδο, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα ηγούνται επί του παρόντος της αγοράς MENA, αν και η Σαουδική Αραβία έχει αρχίσει να δημιουργεί τη δική της tokenized υποδομή ακινήτων μέσω του μητρώου sandbox της REGA. Η επόμενη φάση της ανάπτυξης θα εξαρτηθεί πιθανότατα από τη ρυθμιστική σαφήνεια, τη θεσμική υιοθέτηση και τις κλιμακούμενες πλατφόρμες που μπορούν να φέρουν τη tokenization ακινήτων στην κύρια χρηματοδότηση.

Πρόσφατα γράψαμε ότι το Βιετνάμ ετοιμάζεται να θέσει σε εφαρμογή ένα νέο φορολογικό πλαίσιο για τις μεταφορές κρυπτονομισμάτων, το οποίο θα αντιμετωπίζει τα ψηφιακά περιουσιακά στοιχεία παρόμοια με τις χρηματιστηριακές συναλλαγές.

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;