Στεγαστικά δάνεια με εγγύηση Bitcoin λανσάρονται μέσω της Coinbase

Traders Union
Όλες οι ειδήσεις
Κρυπτονομίσματα
Στεγαστικά δάνεια με εγγύηση Bitcoin

Όλες οι ειδήσεις

Κορυφαίες Ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Μετοχές

Κρυπτονομίσματα

Οικονομία

Νομίσματα

Εμπορεύματα

Επιχειρήσεις & Πλούτος

Οι Φωνές της Αγοράς

Eugene Komchuk

27.08.2026

Στεγαστικά δάνεια με εγγύηση Bitcoin λανσάρονται μέσω της Coinbase — Η Coinbase θα σας βοηθήσει να αγοράσετε κατοικία

Η Better Mortgage και η Coinbase έθεσαν στη διάθεση πελατών στις ΗΠΑ ένα πρόγραμμα στεγαστικών δανείων που επιτρέπει τη χρήση Bitcoin ως εγγύησης για την προκαταβολή. Οι δανειολήπτες δεν χρειάζεται να πουλήσουν τα crypto τους.

Αυτό το άρθρο μεταφράστηκε από το πρωτότυπο. Διαβάστε την αρχική έκδοση από τον ανταποκριτή μας εδώ.

Το προϊόν συνδυάζει ένα στεγαστικό δάνειο με εγγύηση της Fannie Mae και ένα ξεχωριστό δάνειο για την προκαταβολή, εξασφαλισμένο με BTC. Η αξία του Bitcoin που παρέχεται ως εγγύηση πρέπει να ανέρχεται τουλάχιστον στο 250% του δανείου για την προκαταβολή. Τα περιουσιακά στοιχεία μεταφέρονται στον λογαριασμό θεματοφυλακής της Better στην Coinbase Prime.

Προβολή ανάρτησης στο X Φόρτωση...

Το tweet διαγράφηκε από τον συγγραφέα.

Αλλά αποθηκεύσαμε τα πάντα 🙂.

Και τα δύο δάνεια έχουν το ίδιο επιτόκιο και την ίδια διάρκεια αποπληρωμής, ενώ ο δανειολήπτης καταβάλλει μία ενιαία μηνιαία δόση. Μόλις το στεγαστικό εξοφληθεί πλήρως ή αναχρηματοδοτηθεί, το Bitcoin που έχει δοθεί ως εγγύηση επιστρέφεται στον ιδιοκτήτη του.

Μια πτώση στην τιμή του BTC από μόνη της δεν ενεργοποιεί απαίτηση πρόσθετης εγγύησης ούτε αλλάζει τους όρους του δανείου. Ωστόσο, η Better μπορεί να πουλήσει το Bitcoin που έχει δοθεί ως εγγύηση, αν ο δανειολήπτης καθυστερήσει τις πληρωμές για 60 ημέρες.

Το πρόγραμμα είναι διαθέσιμο σε κατοίκους των ΗΠΑ με επαληθευμένο λογαριασμό Coinbase. Οι δανειολήπτες πρέπει επίσης να πληρούν τις τυπικές απαιτήσεις της Better σχετικά με το πιστωτικό ιστορικό, το εισόδημα και άλλα οικονομικά κριτήρια. Τα μέλη του Coinbase One μπορούν να λάβουν επιστροφή 1% από την Better, έως το ποσό των 10.000 $, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για έξοδα και προμήθειες ολοκλήρωσης της συναλλαγής.

Η Better και η Coinbase παρουσίασαν για πρώτη φορά το στεγαστικό προϊόν με εγγύηση token τον Μάρτιο του 2026. Αρχικά, ήταν διαθέσιμο μόνο μέσω προγράμματος πρώιμης πρόσβασης.

Τα crypto αρχίζουν να αποκτούν ρόλο στη στεγαστική πίστη

Η κυκλοφορία του προϊόντος από την Better και την Coinbase πραγματοποιείται καθώς τα crypto assets αναγνωρίζονται σταδιακά στην αγορά στεγαστικών δανείων των ΗΠΑ.

Τον Ιούνιο του 2025, η Federal Housing Finance Agency (FHFA) έδωσε εντολή στις Fannie Mae και Freddie Mac να καταρτίσουν προτάσεις που θα επέτρεπαν να λαμβάνονται υπόψη, κατά την αξιολόγηση του κινδύνου των δανειοληπτών στεγαστικών δανείων, τα crypto που διακρατούνται σε ρυθμιζόμενα χρηματιστήρια των ΗΠΑ. Οι κάτοχοι των assets δεν θα χρειαζόταν να πουλήσουν πρώτα τα crypto τους και να τα μετατρέψουν σε δολάρια.

Η ρυθμιστική αρχή απαίτησε επίσης από τους δύο οργανισμούς να συνυπολογίσουν τη μεταβλητότητα των crypto και να αναπτύξουν πρόσθετα μέτρα διαχείρισης κινδύνου.

Άλλοι δανειστές κινούνται προς την ίδια κατεύθυνση. Τον Ιανουάριο, η Newrez ανακοίνωσε ότι από τον Φεβρουάριο θα άρχιζε να αναγνωρίζει ορισμένες διακρατήσεις crypto κατά την εξέταση αιτήσεων για αγορά κατοικίας και αναχρηματοδότηση στεγαστικών δανείων.

Το ενδιαφέρον για τέτοια προϊόντα αυξάνεται καθώς οι τιμές των κατοικιών στις ΗΠΑ παραμένουν υψηλές. Το 2026, η διάμεση τιμή πώλησης μιας νέας κατοικίας ήταν περίπου 400.000 $, σύμφωνα με στοιχεία του U.S. Census Bureau και του Department of Housing and Urban Development.

Γιατί να λάβετε στεγαστικό δάνειο με εγγύηση Bitcoin

Το βασικό πλεονέκτημα αυτής της δομής είναι ότι οι κάτοχοι BTC δεν χρειάζεται να πουλήσουν το κρυπτονόμισμά τους για να καλύψουν την προκαταβολή. Έτσι μπορούν να διατηρήσουν τη θέση τους στο Bitcoin και ενδεχομένως να επωφεληθούν αν η τιμή του συνεχίσει να αυξάνεται. Επιπλέον, η πώληση μεγάλης ποσότητας BTC μπορεί να έχει φορολογικές συνέπειες, ενώ η χρήση του asset ως εγγύηση δεν αποτελεί από μόνη της πώληση.

Ωστόσο, η διακράτηση του Bitcoin συνεπάγεται υψηλότερο κίνδυνο. Αν ο δανειολήπτης σταματήσει να εξυπηρετεί το δάνειο και καθυστερήσει τις πληρωμές για 60 ημέρες, η Better μπορεί να πουλήσει το BTC που έχει δοθεί ως εγγύηση. Ο δανειολήπτης πρέπει επίσης να δεσμεύσει σημαντικά περισσότερα κεφάλαια από το ίδιο το ποσό του δανείου για την προκαταβολή: η εγγύηση πρέπει να αξίζει τουλάχιστον 2,5 φορές το ποσό που έχει δανειστεί.

Στο μεταξύ, οι αγοραστές κατοικιών στο Λονδίνο αντιμετωπίζουν υψηλότερες απαιτήσεις προκαταβολής.

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;