Το Ντουμπάι προβλέπει αγορά συμβολαιοποιημένων ακινήτων ύψους 16 δισεκατομμυρίων δολαρίων μέχρι το 2033
Το 68% των αγοραστών ακινήτων στο Ντουμπάι είναι πρωτοεμφανιζόμενοι
Σύμφωνα με το Τμήμα Γης του Ντουμπάι (DLD), το 68% των επενδυτών σε συμβολαιοποιημένα ακίνητα στο Ντουμπάι είναι αγοραστές ακινήτων που αγοράζουν για πρώτη φορά. Η τοκενοποίηση μειώνει σημαντικά τα εμπόδια εισόδου, καθιστώντας την ιδιοκτησία ακινήτων πιο προσιτή.
Από την έναρξη της πρωτοβουλίας για την πώληση tokenized ακινήτων στα τέλη Μαΐου, πέντε ακίνητα έχουν προσελκύσει συνολικά 1.025 επενδυτές από 69 χώρες, με τους 685 από αυτούς (68%) να αγοράζουν ακίνητα για πρώτη φορά.
Σύμφωνα με τον Mahmoud AlBurai, Ανώτερο Διευθυντή Πολιτικής Ακινήτων και Καινοτομίας στο DLD, η μέση επένδυση ανά επενδυτή ήταν 2.432 δολάρια. 2 από τα πέντε ακίνητα ήταν πολυτελή περιουσιακά στοιχεία, προσελκύοντας συνολικά 462 επενδυτές.
Loading...
Το έργο tokenized real estate ξεκίνησε τον Μάιο του 2025 και αποτελεί μια συνεργασία μεταξύ του Dubai Land Department (DLD), της Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) και του Dubai Future Foundation.
Η τοκενοποίηση ενισχύει τη ζήτηση για ακίνητα
Ο τομέας των ακινήτων του Ντουμπάι έχει ήδη επωφεληθεί από την τοποθέτηση κουπονιών. Η Fitch Ratings ανέφερε αύξηση των τιμών των ακινήτων κατά 60% μεταξύ του 2022 και του πρώτου τριμήνου του 2025. ενώ αναμένεται μια μέτρια διόρθωση έως και 15% λόγω της αυξανόμενης προσφοράς κατοικιών, το Ντουμπάι παραμένει επικεντρωμένο στην αξιοποίηση του blockchain για τη διατήρηση της παγκόσμιας ελκυστικότητάς του.
Η στρατηγική blockchain της πόλης -μέρος της ευρύτερης ψηφιακής οικονομικής ανάπτυξης των ΗΑΕ στο πλαίσιο της οικονομικής ατζέντας D33 του Ντουμπάι- περιλαμβάνει βελτιώσεις στους κανονισμούς για τα εικονικά περιουσιακά στοιχεία και τα stablecoin και τη συμβολαιοποίηση ακινήτων.
Το DLD προβλέπει ότι η αγορά ακινήτων με tokenized θα μπορούσε να φτάσει τα 16 δισεκατομμύρια δολάρια μέχρι το 2033, αποτελώντας το 7% όλων των συναλλαγών ακινήτων στο Ντουμπάι.
Όπως γράψαμε, το Ντουμπάι υπογράφει συμφωνία για τη συμβολαιοποίηση της καταχώρησης ακινήτων
