Η MUFG αγοράζει τον πύργο της Οσάκα για 681 εκατομμύρια δολάρια για να συμβολαιοποιήσει τα ακίνητα

Traders Union
Όλες οι ειδήσεις
Κρυπτονομίσματα
Η MUFG επενδύει στην ψηφιακή ιδιοκτησία

Όλες οι ειδήσεις

Κορυφαίες Ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Μετοχές

Κρυπτονομίσματα

Οικονομία

Νομίσματα

Εμπορεύματα

Επιχειρήσεις & Πλούτος

Οι Φωνές της Αγοράς

Andrey Mastykin

27.07.2025

Η MUFG αγοράζει τον πύργο της Οσάκα για 681 εκατομμύρια δολάρια για να συμβολαιοποιήσει τα ακίνητα — Η MUFG προωθεί τη μετατροπή των ακινήτων σε μάρκες

Η Mitsubishi UFJ Trust and Banking, το τραπεζικό τμήμα εμπιστοσύνης του μεγαλύτερου χρηματοπιστωτικού ομίλου της Ιαπωνίας MUFG, απέκτησε έναν ουρανοξύστη στην Οσάκα για πάνω από 100 δισεκατομμύρια γιεν (681 εκατομμύρια δολάρια), σηματοδοτώντας ένα σημαντικό βήμα προς τη μετατροπή των ακινήτων σε συμβολαιογραφικά. Το νεοαποκτηθέν ακίνητο θα χρησιμεύσει ως βάση για την έκδοση ψηφιακών τίτλων που θα απευθύνονται τόσο σε ιδιώτες όσο και σε θεσμικούς επενδυτές.

Αυτό το άρθρο μεταφράστηκε από το πρωτότυπο. Διαβάστε την αρχική έκδοση από τον ανταποκριτή μας εδώ.

Σύμφωνα με την Ledger Insights, η συμφωνία αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης στρατηγικής για την ψηφιοποίηση των περιουσιακών στοιχείων ακινήτων στην Ιαπωνία. Σε αντίθεση με την Ευρώπη, όπου τα tokenized ομόλογα κυριαρχούν στην αγορά των ψηφιακών περιουσιακών στοιχείων, η Ιαπωνία έχει επικεντρωθεί στην tokenized ακίνητη περιουσία ως το κύριο όχημά της. Αν και βρίσκεται ακόμη σε αρχικό στάδιο, η αγορά κερδίζει δυναμική. Η πλατφόρμα START στο ψηφιακό χρηματιστήριο της Οσάκα απαριθμεί επί του παρόντος έξι κουπόνια ακινήτων, με μηνιαίο όγκο συναλλαγών περίπου 23 εκατ. γιεν (157.000 δολάρια).

Χρηματοοικονομική καινοτομία και ανταγωνισμός στην αγορά συμβόλων

Η MUFG Trust σχεδιάζει να προσφέρει tokenized μετοχές του πύργου της Οσάκα σε ασφαλιστικές εταιρείες ζωής με τη μορφή ενός ιδιωτικού επενδυτικού καταπιστεύματος ακινήτων (REIT), ενώ στοχεύει επίσης σε μικροεπενδυτές μέσω ψηφιακών πλατφορμών. Αυτή η διπλή προσέγγιση υπογραμμίζει τη δέσμευση του ιδρύματος να προωθήσει τη χρηματοοικονομική καινοτομία και να διευρύνει την πρόσβαση σε εναλλακτικά περιουσιακά στοιχεία.

Από την πρώτη έκδοση ψηφιακών τίτλων στην Ιαπωνία το 2021, η χώρα έχει καταγράψει 63 προσφορές συνολικού ύψους 194 δισεκατομμυρίων γιεν (1,3 δισεκατομμυρίων δολαρίων), με περίπου το 80% να αφορά περιουσιακά στοιχεία ακινήτων. Ένας από τους κορυφαίους παίκτες στον χώρο είναι η Mitsui Digital Asset Management, η οποία έχει κυκλοφορήσει 16 tokens ακινήτων μέσω της πλατφόρμας Alterna, 14 εκ των οποίων απευθύνονται σε ιδιώτες επενδυτές.

Ο ανταγωνισμός και ο ρόλος της progmat στις ψηφιακές υποδομές

Μέχρι πρόσφατα, η Mitsui βασιζόταν στην MUFG Trust για την παροχή της δομής εμπιστοσύνης που είναι απαραίτητη για την έκδοση token. Ωστόσο, επιδιώκοντας ταχύτερη εκτέλεση, η εταιρεία ανέπτυξε το δικό της σύστημα εμπιστοσύνης-Alterna Trust. Η κίνηση αυτή εισήγαγε μια ανταγωνιστική δυναμική μεταξύ των δύο εταιρειών, αν και η συνεργασία συνεχίζεται έμμεσα μέσω της Progmat, της υποδομής ψηφιακών τίτλων της MUFG. Ενώ η Progmat έχει αποσχιστεί ως ανεξάρτητη εταιρεία, η MUFG εξακολουθεί να διατηρεί ποσοστό 42%. Εν τω μεταξύ, η Mitsui έχει επαναβεβαιώσει τη δέσμευσή της να χρησιμοποιεί την Progmat για την πλειονότητα των προσφορών της σε tokenized περιουσιακά στοιχεία.

Η εξαγορά της Οσάκα υπογραμμίζει τη φιλοδοξία της MUFG Trust να αναλάβει ηγετικό ρόλο στη διαμόρφωση του ψηφιακού χρηματοπιστωτικού τοπίου της Ιαπωνίας, ιδίως στον ταχέως εξελισσόμενο τομέα των ακινήτων.

Διαβάστε επίσης: Το Ντουμπάι προβλέπει ότι η αγορά tokenized ακινήτων του θα φτάσει τα 16 δισ. δολάρια έως το 2033

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;