PASOK propone ocho medidas para endurecer el marco sobre deuda privada y fondos en Grecia

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Jose Antonio Gastelum

18.05.2026

PASOK propone ocho medidas para endurecer el marco sobre deuda privada y fondos en Grecia — Οκτώ μέτρα ΠΑΣΟΚ για χρέη

La presión sobre los hogares endeudados vuelve al centro del debate político en Grecia en un contexto de aumento de subastas y de críticas al papel de las gestoras de créditos. Nikos Androulakis presenta un paquete de ocho propuestas con el que busca reforzar la protección de la primera vivienda, limitar prácticas de los servicers y reequilibrar la relación entre prestatarios y acreedores.

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PASOK propone ocho medidas que incluyen restablecer la protección de la primera vivienda y regular la compra de préstamos antes de su cesión a fondos.
El plan exige que el valor de los activos lo determine un tasador independiente y que dos tercios del riesgo cambiario de préstamos en francos suizos recaiga sobre los acreedores.
Se propone endurecer el marco sancionador contra servicers con multas, límites a ejecuciones y protección reforzada para deudores y prestatarios cumplidores.

Propuesta política para vivienda y préstamos morosos

Según Naftemporiki, el presidente del PASOK, Nikos Androulakis, advierte en una publicación que la deuda privada se ha convertido en una amenaza para la cohesión económica y social del país y sostiene que Grecia opera hoy con un marco demasiado permisivo para las empresas de gestión de reclamaciones.

El líder de la oposición critica a los gobiernos de la última década por no haber dado una solución efectiva al problema de los préstamos morosos y acusa al actual Ejecutivo de haber favorecido una gran transferencia de activos inmobiliarios hacia fondos extranjeros. También afirma que, sin una reestructuración viable de los créditos en mora, la deuda privada termina por socavar de forma definitiva la cohesión social.

Entre las medidas anunciadas, PASOK plantea restablecer la protección efectiva de la primera vivienda y de la tierra agrícola con criterios de renta y patrimonio que también incluyan a la clase media. El partido también propone que el prestatario pueda adquirir su propio préstamo antes de que sea transferido a un fondo y en condiciones equivalentes de precio, así como limitar la responsabilidad del avalista en proporción al precio pagado por el fondo por ese crédito.

La formación también quiere hacer obligatoria la participación de los acreedores en el mecanismo extrajudicial, de modo que quien se niegue a participar no pueda avanzar hacia la rescisión del contrato o la ejecución forzosa. A ello suma la creación de soluciones de pago que sean viables y realistas, con obligación de justificar por completo las propuestas y con derecho del deudor a recurrir ante una comisión independiente de resolución de deudas.

Impacto previsto sobre fondos, servicers y familias

El paquete incluye además que el valor comercial de los activos sea fijado por un tasador certificado independiente y no por el propio acreedor. PASOK añade una propuesta específica para los préstamos en francos suizos, trasladando al acreedor la mayor parte, dos tercios, del coste derivado de la variación del tipo de cambio.

Androulakis también propone un marco sancionador más estricto para las conductas abusivas de los servicers, con multas, sanciones civiles, límites a la ejecución forzosa y pérdida del derecho a reclamar intereses de demora en determinados casos. El plan se completa con incentivos para los prestatarios cumplidores, con el argumento de que un sistema equitativo debe proteger tanto a los más vulnerables como a quienes siguen afrontando puntualmente sus obligaciones.

El dirigente sostiene que los prestatarios se enfrentan actualmente a anticipos excesivos para no perder su vivienda o a condiciones contractuales desproporcionadas impuestas por las gestoras. En ese marco, presenta las propuestas como base de futuras iniciativas legislativas de un eventual gobierno progresista y reclama al Ejecutivo medidas inmediatas para frenar las subastas y reforzar la protección de los deudores.

Σε προηγούμενο ρεπορτάζ μας για τα «κόκκινα» δάνεια και τις ηλεκτρονικές διαδικασίες είσπραξης/πλειστηριασμών, αναλύσαμε τη δημόσια αντιπαράθεση γύρω από τη μεταφορά προβληματικών δανείων σε funds και τον ρόλο του σχήματος «Ηρακλής». Εξετάσαμε επίσης πώς οι αναδιαρθρώσεις, τα επιτόκια και η πίεση των εκτελέσεων επηρεάζουν νοικοκυριά και μικρομεσαίους, καθώς και τα στοιχεία που προβάλλει η κυβέρνηση για τη μείωση των καθυστερήσεων.

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