Bitcoin-vakuudelliset asuntolainat Coinbasen kautta

Traders Union
Kaikki uutiset
Kryptovaluutat
Bitcoin-vakuudelliset asuntolainat

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talous

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Liiketoiminta ja varallisuus

Markkinakatsaus

Eugene Komchuk

27.08.2026

Bitcoin-vakuudelliset asuntolainat Coinbasen kautta — Coinbase auttaa sinua ostamaan asunnon

Better Mortgage ja Coinbase ovat tuoneet yhdysvaltalaisten asiakkaiden saataville asuntolainaohjelman, jossa Bitcoinia voi käyttää käsirahan vakuutena. Lainanottajien ei tarvitse myydä kryptovarojaan.

Tämä artikkeli on käännetty alkuperäisestä tekstistä. Lue kirjeenvaihtajamme alkuperäinen versio täältä.

Tuotteessa yhdistyvät Fannie Maen takaama asuntolaina ja erillinen BTC-vakuudellinen käsirahalaina. Pantatun Bitcoinin arvon on oltava vähintään 250 % käsirahalainan määrästä. Varat siirretään Betterin säilytystilille Coinbase Primessa.

Näytä julkaisu X:ssä Ladataan...

Tweetin poisti sen kirjoittaja.

Mutta me tallensimme kaiken 🙂.

Molemmissa lainoissa on sama korko ja takaisinmaksuaika, ja lainanottaja maksaa yhden kuukausierän. Kun asuntolaina on maksettu kokonaan takaisin tai jälleenrahoitettu, pantattu Bitcoin palautetaan omistajalle.

Pelkkä BTC:n hinnan lasku ei laukaise marginaalipyyntöä eikä muuta lainaehtoja. Better voi kuitenkin myydä pantatun Bitcoinin, jos lainanottajan maksut ovat 60 päivää myöhässä.

Ohjelma on saatavilla yhdysvaltalaisille asukkaille, joilla on vahvistettu Coinbase-tili. Lainanottajien on lisäksi täytettävä Betterin tavanomaiset luottohistoriaa, tuloja ja muita taloudellisia edellytyksiä koskevat vaatimukset. Coinbase One -jäsenet voivat saada Betteriltä 1 %:n hyvityksen, jonka enimmäismäärä on 10 000 dollaria ja jota voi käyttää kaupantekokuluihin ja muihin maksuihin.

Better ja Coinbase esittelivät token-vakuudellisen asuntolainatuotteen ensimmäisen kerran maaliskuussa 2026. Aluksi se oli saatavilla vain ennakkokäyttöohjelman kautta.

Krypto alkaa vaikuttaa asuntolainoituksessa

Betterin ja Coinbasen lanseeraus tapahtuu aikana, jolloin kryptovarat saavat vähitellen enemmän tunnustusta Yhdysvaltojen asuntolainamarkkinoilla.

Kesäkuussa 2025 Federal Housing Finance Agency (FHFA) määräsi Fannie Maen ja Freddie Macin laatimaan ehdotuksia, joiden mukaan säännellyissä yhdysvaltalaisissa pörsseissä säilytettävät kryptovarat voitaisiin ottaa huomioon asuntolainanottajien riskinarvioinnissa. Varojen omistajien ei tarvitsisi ensin myydä kryptojaan ja muuttaa niitä dollareiksi.

Sääntelyviranomainen edellytti myös, että nämä kaksi laitosta ottavat huomioon kryptojen volatiliteetin ja kehittävät lisätoimenpiteitä riskienhallintaan.

Muutkin lainanantajat etenevät samaan suuntaan. Tammikuussa Newrez ilmoitti, että se alkaa helmikuusta lähtien ottaa tietyt kryptovaraomistukset huomioon arvioidessaan asunnon ostoa tai asuntolainan jälleenrahoitusta koskevia hakemuksia.

Kiinnostus tällaisiin tuotteisiin kasvaa, kun asuntojen hinnat Yhdysvalloissa pysyvät korkeina. Vuonna 2026 uuden asunnon mediaanimyyntihinta oli noin 400 000 dollaria Yhdysvaltain väestönlaskentaviraston sekä asunto- ja kaupunkikehitysministeriön tietojen mukaan.

Miksi ottaa Bitcoin-vakuudellinen asuntolaina

Tämän rakenteen tärkein etu on, ettei BTC:n omistajien tarvitse myydä kryptovaluuttaansa käsirahan rahoittamiseksi. Näin he voivat pitää Bitcoin-positionsa ja mahdollisesti hyötyä, jos sen hinta jatkaa nousuaan. Lisäksi suuren BTC-määrän myymisellä voi olla veroseuraamuksia, kun taas omaisuuden käyttäminen vakuutena ei itsessään ole myynti.

Bitcoinin pitäminen kuitenkin lisää riskiä. Jos lainanottaja lopettaa lainan hoitamisen ja maksut ovat 60 päivää myöhässä, Better voi myydä pantatun BTC:n. Lainanottajan on myös sitoutettava huomattavasti enemmän pääomaa kuin itse käsirahalainan määrä: vakuuden arvon on oltava vähintään 2,5-kertainen lainattuun määrään nähden.

Samaan aikaan Lontoon asunnonostajat kohtaavat korkeammat käsirahavaatimukset.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?