Az XRP Ledger-t választották ki a dubaji ingatlanok tokenizációjához
Dubai tokenizálja az ingatlanokat az XRPL használatával
Mahmoud AlBurai, a Dubai Land Department (DLD) vezető tisztviselője szerint Dubai úttörő ingatlan tokenizációs kezdeményezése már több mint 3000 regisztrált befektetőt vonzott.
Ezt az információt a közelmúltbeli LinkedIn-bejegyzésében osztotta meg, és a Mitrade szerint rávilágít a Közel-Kelet és Észak-Afrika (MENA) régió első tokenizált ingatlanprojektje iránti nagyfokú érdeklődésre.
A március 16-án indított kísérleti program részeként a DLD a Prypco Mint és a Ctrl Alt vállalatokkal együttműködve tokenizálta a kormányzati tulajdonú ingatlanok tulajdoni lapjait. A projekt töredéktulajdonlási lehetőséget kínál a résztvevőknek, amely jelenleg az Emirates Carddal rendelkező hivatalos EAE lakosokra korlátozódik. E korlátozás ellenére a regisztrációk magas száma erős piaci érdeklődést tükröz.
Szabályozási támogatás és az XRPL elfogadása
A szabályozó hatóságok részvétele döntő szerepet játszik a befektetői bizalom kiépítésében. A DLD mellett az Egyesült Arab Emírségek olyan kulcsfontosságú intézményei is aktívan részt vesznek a kezdeményezésben, mint a Dubai Future Foundation, a Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) és az EAE Központi Bankja. Részvételük erősíti a bizalmat, és szabályozási mércét állít fel a jövőbeli ilyen jellegű projektek számára.
Nevezetesen a Ripple XRP Ledger (XRPL) rendszerét választották a kísérleti tokenizációs fázis blokklánc-infrastruktúrájának. Ez jelentős lépés az XRPL számára, amelyet más vezető blokkláncplatformokhoz képest eddig ritkábban használtak. A Ripple a valós eszközök (RWA) tokenizációjának hangos szószólója volt, tokenizált alapokba és kincstári eszközökbe fektetett be. Ez az új projekt növelheti az XRPL vonzerejét az intézményi szereplők körében.
Piaci potenciál és geopolitikai kontextus
A DLD előrejelzései szerint Dubaj tokenizált ingatlanpiaca 2033-ra elérheti a 16 milliárd dollárt, köszönhetően a blokklánc technológia által biztosított átláthatóságnak, hatékonyságnak és hozzáférhetőségnek. Az Egyesült Arab Emírségekben már most is mintegy 3 milliárd dollár értékű ingatlanvagyont tokenizáltak, ami az Emirátusokat potenciális globális vezető szerephez juttatja ezen a területen.
A magán tokenizációs projektek növekvő globális szabályozási ellenőrzése közepette - mint például az Unicoin ellen nemrégiben indított SEC-per - a dubaji államilag támogatott modell biztonságosabb, hitelesebb alternatívaként jelenhet meg. Intézményi támogatással és világos jogi keretekkel az Egyesült Arab Emírségek potenciálisan globális referenciaponttá válhat az ingatlanok tokenizációja terén.
Érdemes megjegyezni, hogy a dubaji földhivatal korábban bejelentette, hogy egyetértési megállapodást (MoU) kötött a VARA-val egy tokenizálást is magában foglaló ingatlan-nyilvántartási rendszer kifejlesztésére.
