Bayer Construct csődeljárása stratégiai kategóriába kerülhet Magyarországon

Traders Union
Minden hír
Pénzügyi hírek
Bayer Construct stratégiai eljárás

Minden hír

Vezető hírek

Szerkesztők kedvencei

Részvények

Kriptovaluták

Gazdaság

Devizák

Árupiacok

Üzlet és vagyon

Piaci hangok

Olga Shendetskaya

04.09.2026

Bayer Construct csődeljárása stratégiai kategóriába kerülhet Magyarországon — Bayer Construct stratégiai döntés

A Bayer Construct esetleges fizetésképtelenségi eljárásában a magyar állam szélesebb mozgástérhez juthat, ha a céget stratégiailag kiemelt jelentőségű gazdálkodó szervezetté nyilvánítják. Ez gyorsabb és szorosabban ellenőrzött eljárást tenne lehetővé, de önmagában nem jelentene automatikus államosítást vagy biztosabb megtérülést az állami követelésekre.

Kiemelések

A magyar kormány mérlegelheti, hogy a Bayer Construct csődeljárását stratégiailag kiemelt eljárássá minősítse, ami állami felszámoló szervezet kijelölését tenné lehetővé.
Az állam kizárólag elővásárlási joghoz vagy tulajdonszerzéshez juthat, ha egy 25 millió forint feletti vagyonelemre elfogadott harmadik fél ajánlat van, tehát nem automatikus a vagyonszerzés.
Zugló önkormányzata több mint 10 milliárd forintos követelést jelenthet be a Bayer Construct leányvállalata ellen, miután a magyar állam visszamondta a 300 milliárd forintos irodaprojekt megvásárlását.

Jogi keretek és állami szerepvállalás

A Portfolio.hu beszámolója szerint a Csődtörvény 2011 óta hatályos szabályai alapján a kormány elvileg stratégiailag kiemelt jelentőségű eljárássá minősítheti a Bayer Construct csőd- vagy felszámolási ügyét. Ez azzal járna, hogy a folyamatban nem piaci, hanem kizárólagos állami tulajdonban álló felszámoló szervezet járna el vagyonfelügyelőként vagy felszámolóként.

Kutasi Balázs, a Schönherr Hetényi Ügyvédi Iroda partnere szerint a szabályozás összetett feltételrendszert tartalmaz, de a gyakorlatban jelentős mérlegelési teret hagy a kormánynak. Hozzátette, hogy az állami felszámoló jogi státusza megegyezik a piaci szereplőkével, és a törvény alapján az állami tulajdonosi joggyakorló sem utasíthatja az eljárás során.

Szarka Norbert fizetésképtelenségi szakjogász úgy látja, az állami felszámoló kijelölését a Bayer Construct gazdasági súlya, valamint az érintettek széles köre, köztük az alvállalkozók, lakásvásárlók és állami hitelezők is indokolhatja. Ugyanakkor az úgynevezett államosítás kifejezést mindkét jogász félrevezetőnek tartja, mert sem a csődeljárás, sem a felszámolás nem változtatja meg automatikusan a társaság tulajdonosi szerkezetét.

Az állam elvileg külön megállapodással szerezhetne tulajdonrészt, vagy felszámolás esetén élhetne elővásárlási jogával a 25 millió forintot meghaladó egyedi forgalmi értékű vagyonelemeknél. Ez azonban csak akkor válik relevánssá, ha már van egy harmadik fél által tett és a felszámoló által elfogadható ajánlat, vagyis nem jelent automatikus vagyonszerzést.

Peres kockázatok és zuglói követelések

A stratégiailag kiemelt eljárás javíthatja az állam intézményi pozícióját, de nem szünteti meg a megtérülési és jogvitás kockázatokat. Ha az állami követelést a Bayer Construct vitatja, az korlátozhatja az állam szavazati jogát a csődegyezség során, ami gyengítheti az alkuerejét.

Szarka Norbert arra is felhívja a figyelmet, hogy egyezség nemcsak csődeljárásban, hanem felszámolás alatt is köthető, és bizonyos esetekben a bíróság akkor is jóváhagyhatja azt, ha a támogatók az egyezségre jogosult hitelezői követelések legalább felét képviselik. Ettől függetlenül a vitatottként besorolt állami igények továbbra is korlátozott hitelezői pozíciót eredményezhetnek.

Rózsa András, Zugló polgármestere a lapnak azt mondta, hogy a kerületi önkormányzat napokon belül pert indít a Bayer Construct leányvállalata, a ZVK Development Kft. ellen. Az önkormányzat a csődeljárás hivatalos bírósági közzétételét követően 30 napon belül jelentheti be a 10 milliárd forintot meghaladó követelését, amely vitatott követeléssé válhat, ha a fejlesztő azt nem ismeri el.

A jogvita hátterében az áll, hogy a magyar állam visszamondta a több mint 300 milliárd forint értékű irodakomplexum megvásárlását. A polgármester szerint bármelyik peres kimenet valósul meg, az ingatlanok végül az államhoz kerülhetnek, miközben a kerület olyan hasznosítást szorgalmaz, amely kisebb közlekedési és környezeti terhelést jelent a környéknek.

Korábbi cikkünkben a zuglói önkormányzat és a Bayer Construct ZVK projektcég közötti perindítás hátterét jártuk körül, amely egy 2006-os, többször módosított ingatlanmegállapodás vitatott értelmezésére és többmilliárd forintos kompenzációs igényre épül. Bemutattuk, hogy a kormány nagy értékű irodakomplexum-ügylettől való visszalépése és a kifizetések visszakövetelése miként erősítette a pénzügyi nyomást, ami a projektcég csődvédelmi kérelméhez és a jogi konfliktus éleződéséhez is hozzájárult.

Ez az anyag harmadik felek véleményét tartalmazhatja, a weboldalon található adatok és információk egyike sem minősül befektetési tanácsnak a Jogi nyilatkozatunk szerint. Bár szigorú Szerkesztői Integritást követünk, ez a bejegyzés tartalmazhat hivatkozásokat partnereink termékeire.

Tetszett a cikk?