សែម សែល ជីវប្រវត្តិ អាជីព ទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធ និងការយល់ដឹងសំខាន់ៗ

សង្ខេបប្រវត្តិរូបរបស់ សែម សែល

ជីវប្រវត្តិរបស់ សែម សែល

Sam Zell កើតនៅថ្ងៃទី 28 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 1941 នៅទីក្រុង Chicago រដ្ឋ Illinois គឺជាអ្នកជំនួញ និងវិនិយោគិនអាមេរិកដ៏លេចធ្លោម្នាក់ ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ដោយសារតួនាទីរបស់គាត់នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងឧស្សាហកម្មវិនិយោគ។ គាត់បានបង្កើតក្រុមហ៊ុន Equity Group Investments ក្នុងឆ្នាំ 1968 ដែលជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគឯកជនដែលមានជំនាញក្នុងវិស័យផ្សេងៗ រួមទាំងអចលនទ្រព្យ ថាមពល និងការដឹកជញ្ជូន។ Zell ទទួលបានភាពល្បីល្បាញសម្រាប់ការត្រួសត្រាយផ្លូវនៃគោលគំនិតនៃអចលនទ្រព្យវិនិយោគ Trusts (REITs) ដែលបង្កើតទម្រង់ U.S យ៉ាងសំខាន់។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ពេញមួយអាជីពរបស់គាត់ គាត់បានចូលរួមក្នុងការបណ្តាក់ទុនផ្សេងៗ រួមទាំងការទិញយកក្រុមហ៊ុន Tribune ជាកន្លែងដែលគាត់បានដឹកនាំក្រុមហ៊ុនឱ្យក្ស័យធនក្នុងឆ្នាំ 2008 ដោយបង្ហាញពីហានិភ័យដែលទាក់ទងនឹងការទិញដោយអានុភាព។ ទស្សនវិជ្ជានៃការវិនិយោគរបស់ Zell សង្កត់ធ្ងន់លើការទិញ និងលក់ឱកាសនិយម ជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលទីផ្សារធ្លាក់ចុះ។ គាត់ត្រូវបានគេហៅជាញឹកញាប់ថាជា "អ្នករាំផ្នូរ" សម្រាប់សមត្ថភាពរបស់គាត់ក្នុងការវិនិយោគលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានទុក្ខព្រួយហើយត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ចំពោះការខិតខំប្រឹងប្រែងសប្បុរសធម៌របស់គាត់ជាពិសេសនៅក្នុងវិស័យអប់រំនិងសិល្បៈ។ ស្មារតីសហគ្រិនភាព និងវិធីសាស្រ្តប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតរបស់គាត់ បានធ្វើឱ្យគាត់ក្លាយជាតួរលេខដ៏សំខាន់មួយនៅក្នុងហិរញ្ញវត្ថុអាមេរិក។

• តើ សែម សែល រកលុយបានដោយរបៀបណា?

  សែម សែល រកលុយក្នុងផ្នែកខាងក្រោម៖

  ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Zell កើតឡើងជាចម្បងពីការវិនិយោគរបស់គាត់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសតាមរយៈ Equity Group Investments ក៏ដូចជាថ្លៃគ្រប់គ្រងពីការវិនិយោគ និងមូលនិធិផ្សេងៗ។

• តើអ្វីទៅជា សែម សែល សុទ្ធ?

  គិតត្រឹម 2025 ទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធរបស់ សែម សែល ត្រូវបានប៉ាន់ស្មានថាជា $5.6B ។

តើ សែម សែល ត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរថាជាអ្វី?

Sam Zell មិនត្រឹមតែត្រូវបានទទួលស្គាល់ចំពោះភាពជោគជ័យរបស់គាត់ក្នុងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងសម្រាប់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងសប្បុរសធម៌របស់គាត់ផងដែរ។ គាត់បានរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់ស្ថាប័នអប់រំ រួមទាំងសាកលវិទ្យាល័យ Michigan និងសាកលវិទ្យាល័យ Chicago ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់គាត់ក្នុងការជំរុញការអប់រំ។ លើសពីនេះ Zell បានសរសេរសៀវភៅមួយក្បាលដែលមានចំណងជើងថា "តើខ្ញុំជាមនុស្សល្ងីល្ងើមែនទេ?" ដែលក្នុងនោះគាត់ចែករំលែកការយល់ដឹងពីអាជីពរបស់គាត់ ដោយផ្តល់ដំបូន្មានស្តីពីសហគ្រិនភាព និងយុទ្ធសាស្រ្តវិនិយោគ។ កេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់គាត់ជា "អ្នករាំផ្នូរ" ត្រូវបានគេស្គាល់យ៉ាងច្បាស់ ខណៈដែលគាត់តែងតែវិនិយោគលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានទុក្ខព្រួយ ធ្វើឱ្យរូបភាពរបស់គាត់កាន់តែរឹងមាំនៅក្នុងសហគមន៍វិនិយោគ។

សមិទ្ធិផលលេចធ្លោនៃ សែម សែល

Sam Zell បានទទួលការអបអរសាទរជាច្រើនក្នុងអាជីពរបស់គាត់ រួមទាំងត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះថា "រូបតំណាងអចលនទ្រព្យ" ដោយ Wall Street Journal ។ គាត់ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជា "អ្នកជំនួញប្រចាំឆ្នាំ" ដោយសមាគមជាតិនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ Trusts (NAREIT) ។ ក្រុមហ៊ុនរបស់គាត់គឺ Equity Group Investments បានទទួលផលចំណេញជាបន្តបន្ទាប់ពីការវិនិយោគ ហើយ Zell ត្រូវបានកត់សម្គាល់សម្រាប់ភាពជាអ្នកដឹកនាំជាយុទ្ធសាស្រ្តរបស់គាត់ក្នុងការទិញយក និងការអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានទម្រង់ខ្ពស់ផ្សេងៗ។ សៀវភៅរបស់គាត់ដែលមានចំណងជើងថា "Am I Being Subtle?" ក៏ទទួលបានការទទួលស្គាល់នៅក្នុងសហគមន៍ធុរកិច្ចសម្រាប់ការយល់ដឹងជាក់ស្តែងរបស់វា។

តើការយល់ដឹងសំខាន់ៗរបស់ សែម សែល ជាអ្វី?

ទស្សនវិជ្ជាធុរកិច្ចរបស់ Sam Zell ផ្តោតលើឱកាសនិយម និងការវិនិយោគឱ្យតម្លៃ ជាពិសេសនៅក្នុងទ្រព្យសកម្មដែលមានបញ្ហា។ គាត់ជឿជាក់លើការទទួលយកហានិភ័យដែលបានគណនា និងចាប់យកឱកាសទីផ្សារ ជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលធ្លាក់ចុះ។ Zell សង្កត់ធ្ងន់លើសារៈសំខាន់នៃការសម្របខ្លួនបាន និងមានភាពធន់ ដែលជារឿយៗតស៊ូមតិសម្រាប់វិធីសាស្រ្តក្នុងការគ្រប់គ្រង។ ការយល់ដឹងរបស់គាត់ឆ្លុះបញ្ចាំងពីការយល់ដឹងយ៉ាងស៊ីជម្រៅអំពីវដ្ដទីផ្សារ និងជំនឿលើសក្ដានុពលសម្រាប់ការងើបឡើងវិញ និងកំណើន ទោះបីជាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំបាកក៏ដោយ។

ជីវិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ សែម សែល

ភរិយា​របស់ Sam Zell គឺ​លោកស្រី Helen Zell ត្រូវ​បាន​គេ​ស្គាល់​ថា​មាន​សកម្មភាព​សប្បុរសធម៌ ជាពិសេស​ក្នុង​វិស័យ​សិល្បៈ និង​ការ​អប់រំ។ កូនប្រុសរបស់គាត់ឈ្មោះ Paul Zell ធ្វើការក្នុងអាជីវកម្មគ្រួសារ ខណៈដែល Robert Zell ចូលរួមក្នុងការបណ្តាក់ទុនសហគ្រិនផ្សេងៗ។ Lisa Zell បានបន្តអាជីពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ គ្រួសារ​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​ស្គាល់​សម្រាប់​ការ​ចូល​រួម​ក្នុង​សកម្មភាព​សប្បុរសធម៌ ដែល​ជា​ញឹកញាប់​ផ្ដោត​លើ​ការ​អប់រំ សិល្បៈ និង​ការ​អភិវឌ្ឍ​សហគមន៍។

ការយល់ដឹងដែលមានប្រយោជន៍

ការយល់ដឹងអំពីកម្លាំងទីផ្សារ

Andrey Mastykin

អ្នកនិពន្ធ, អ្នកជំនាញហិរញ្ញវត្ថុ នៅ Traders Union

តាមបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ ដើម្បីទទួលបានជោគជ័យពិតប្រាកដក្នុងនាមជាអ្នកវិនិយោគ វាចាំបាច់ណាស់ក្នុងការយល់ដឹងអំពីកម្លាំងជំរុញនៅពីក្រោយឥរិយាបថទីផ្សារ។ ចលនាទីផ្សារមិនចៃដន្យទេ ពួកគេត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយទ្រឹស្ដីសេដ្ឋកិច្ច និងសក្ដានុពលជាច្រើន។ សៀវភៅខាងក្រោមផ្តល់នូវការយល់ដឹងដ៏មានតម្លៃចំពោះកម្លាំងទាំងនេះ ដោយផ្តល់នូវការយល់ដឹងកាន់តែស៊ីជម្រៅអំពីរបៀបដែលទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុពិភពលោកដំណើរការ និងអ្វីដែលកំណត់និន្នាការរបស់ពួកគេ។

• Nassim Nicholas Taleb - "The Black Swan"

  

  • សង្ខេប៖

    Taleb ស្វែងយល់ពីគំនិតនៃព្រឹត្តិការណ៍ដ៏កម្រ និងមិនអាចទាយទុកជាមុនបាន ដែលហៅថា "Black Swans" ដែលអាចមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងលើទីផ្សារ និងសង្គម។ ព្រឹត្តិការណ៍ទាំងនេះជារឿយៗត្រូវបានមើលរំលងដោយគំរូគ្រប់គ្រងហានិភ័យបែបប្រពៃណី ដែលនាំទៅរកផលវិបាកដ៏អាក្រក់នៅពេលដែលវាកើតឡើង។ Taleb បង្ហាញពីរបៀបដែលភាពតក់ស្លុតដែលមិនអាចទាយទុកជាមុនបានទាំងនេះបង្កើតពិភពលោករបស់យើង ជាញឹកញាប់ច្រើនជាងការផ្លាស់ប្តូរដែលរំពឹងទុក។

  • ហេតុអ្វីត្រូវអាន៖

    សៀវភៅនេះប្រឈមនឹងការគិតបែបសាមញ្ញអំពីហានិភ័យ និងភាពមិនច្បាស់លាស់ ដោយបង្ហាញថាព្រឹត្តិការណ៍ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងហិរញ្ញវត្ថុសំខាន់ៗជាច្រើនគឺ "Black Swans"។ វា​ជា​ការ​អាន​ដ៏​សំខាន់​មួយ​សម្រាប់​វិនិយោគិន​ដែល​ចង់​បង្កើត​ភាព​ធន់​នឹង​ការ​ប្រឈម​នឹង​ភាព​ប្រែប្រួល​នៃ​ទីផ្សារ។

• John Maynard Keynes - "ទ្រឹស្តីទូទៅនៃការងារ ការប្រាក់ និងប្រាក់"

  

  • សង្ខេប៖

    Keynes បានធ្វើបដិវត្តសេដ្ឋកិច្ចដោយផ្តោតលើតម្រូវការសរុបនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ច និងឥទ្ធិពលរបស់វាទៅលើទិន្នផល និងអតិផរណា។ ទ្រឹស្ដីរបស់គាត់បានស្នើថា អន្តរាគមន៍របស់រដ្ឋាភិបាលអាចរក្សាស្ថិរភាពវដ្តសេដ្ឋកិច្ចតាមរយៈគោលនយោបាយសារពើពន្ធ និងរូបិយវត្ថុ។ សៀវភៅនេះក៏ពន្យល់ពីផលវិបាកនៃការប្រើប្រាស់មិនគ្រប់គ្រាន់ និងតួនាទីនៃអត្រាការប្រាក់ក្នុងការគ្រប់គ្រងស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ច។

  • ហេតុអ្វីត្រូវអាន៖

    សម្រាប់វិនិយោគិនដែលចាប់អារម្មណ៍លើនិន្នាការម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងផលប៉ះពាល់គោលនយោបាយ ការងាររបស់ Keynes គឺចាំបាច់ណាស់។ ការយល់ដឹងអំពីក្របខ័ណ្ឌ Keynesian អាចជួយវិនិយោគិនព្យាករណ៍ពីរបៀបដែលសកម្មភាពរបស់រដ្ឋាភិបាលអាចមានឥទ្ធិពលលើដំណើរការទីផ្សារ។

ទម្រង់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងប្រភេទ

មគ្គុទេសក៍ហិរញ្ញវត្ថុពេញនិយម

• ឈ្មួញកណ្តាល Forex Scalping ល្អបំផុត
  Rinat Gismatullin

  2 ថ្ងៃ មុន
• អ្នកជំនួយការរាយចំនួន CFD ក្នុងឆ្នាំ ២០២៥
  Andrey Mastykin

  2 ថ្ងៃ មុន
• ឈ្មួញកណ្តាល Forex ល្អបំផុតជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិ FCA នៅឆ្នាំ 2025
  Parshwa Turakhiya

  2 ថ្ងៃ មុន
• ឈ្មួញកណ្តាលជម្រើស Forex ល្អបំផុតសម្រាប់ឆ្នាំ 2025
  Rinat Gismatullin

  2 ថ្ងៃ មុន
• តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីចូលទៅក្នុងការជួញដូរ Forex?
  Mikhail Vnuchkov

  2 ថ្ងៃ មុន

ព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុថ្មីៗ

2 សប្តាហ៍ មុន Jainam Mehta

តម្លៃសន្ទស្សន៍ Nikkei 225 រក្សានៅខាងលើ 38,480 ដោយសារសម្ពាធរយៈពេលខ្លីកើនឡើង

2 សប្តាហ៍ មុន Jainam Mehta

តម្លៃ EUR/USD ធ្លាក់ចុះក្រោម $1.15 ដោយសារសន្ទុះធ្លាក់ចុះ

2 សប្តាហ៍ មុន Jainam Mehta

តម្លៃ​ប្រេង​ឆៅ WTI ឡើង​ថ្លៃ​ជាង ៧៤ ដុល្លារ ខណៈ​ដែល​ការ​ពង្រីក​ការ​ពង្រីក​នៅ​ខែ​មិថុនា