Finansdepartementet sender forslag om enklere regler for eiendomsmegling på høring

Finansdepartementet sender forslag om enklere regler for eiendomsmegling på høring
Enklere eiendomsmegling foreslås

Regjeringen går videre med et forslag som kan kutte administrative byrder i eiendomsmeglingsbransjen. Høringen gjelder flere endringer i lov og forskrift, og fristen for innspill er satt til 4. januar 2027.

Høydepunkter

  • Finansdepartementet har sendt Finanstilsynets forslag om forenklinger i regelverket for eiendomsmegling på høring fra juni 2024.
  • Forslaget innebærer færre krav til timepristilbud, endringer i etterutdanningsreglene, redusert rapporteringshyppighet og oppheving av forbud mot vederlag for boligselgerforsikring.
  • Finanstilsynet forventer at tiltakene vil redusere administrative kostnader for meglerselskaper uten vesentlige negative konsekvenser for brukere.

Forslag til regelendringer i høring

Som omtalt av regjeringen.no har Finansdepartementet sendt et forslag fra Finanstilsynet om forenklinger i regelverket for eiendomsmegling på høring. Arbeidet skjer etter at Finanstilsynet, på oppdrag fra departementet, har vurdert mulighetene for å forenkle både eiendomsmeglingsloven og eiendomsmeglingsforskriften.

Forslaget omfatter blant annet å oppheve plikten til å gi timepristilbud, begrense plikten til å skrive regning til oppdrag med timebasert vederlag og endre reglene for etterutdanning. Det tar også sikte på å lempe kravene til ansvarlig megler ved utleiemegling, redusere rapporteringshyppigheten til Finanstilsynet og oppheve forbudet mot å motta vederlag for formidling av boligselgerforsikring.

Mulig kostnadskutt for meglerselskapene

Finanstilsynet vurderer at tiltakene vil redusere de administrative kostnadene for foretakene. Samtidig beskrives konsekvensene for brukere av eiendomsmeglingstjenester som begrensede.

Forslaget retter seg mot en næring som lenge har vært underlagt detaljerte krav til dokumentasjon, rapportering og kompetanseoppfølging. Dersom endringene blir vedtatt etter høringen, kan de gi eiendomsmeglerforetak større operativ fleksibilitet samtidig som tilsynsrammene justeres.

I vår tidligere omtale av et mer prissensitivt boligmarked beskrev vi hvordan salgstidene har økt og budrundene blitt svakere, særlig i Oslo, der flere boliger blir liggende usolgt. Vi pekte også på at renteoppgangen og regionale forskjeller preger markedet, og at dette kan påvirke både prisstrategi og gjennomføring av boligsalg.

Dette materialet kan inneholde tredjeparts meninger, ingen av dataene og informasjonen på denne nettsiden utgjør investeringsråd i henhold til vår Ansvarsfraskrivelse. Selv om vi følger strenge Redaksjonelle Retningslinjer, kan dette innlegget inneholde referanser til produkter fra våre partnere.