Aurland skjerper kontrollen med korttidsutleie mens Datatilsynet vurderer klage

Traders Union
Alle nyheter
Tilsynsmyndigheter
Aurland skjerper korttidsutleie

Alle nyheter

Toppsaker

Redaktørens valg

Aksjer

Kryptovaluta

Økonomi

Valutaer

Råvarer

Næringsliv og formue

Markedsstemmer

Olga Shendetskaya

30.10.2026

Aurland skjerper kontrollen med korttidsutleie mens Datatilsynet vurderer klage — Aurland strammer utleie

Aurland kommune står midt i en strid om hvordan kommuner kan følge opp korttidsutleie i pressede boligmarkeder. Saken reiser prinsipielle spørsmål om bruk av tredjepartsdata samtidig som kommunen mener digitale verktøy er nødvendige for å holde oversikt over utleieaktivitet.

Høydepunkter

Aurland kommune intensiverer kontrollen med korttidsutleie ved å bruke plattformdata fra Airbnb, AirDNA og Booking.com, mens Datatilsynet behandler prinsipiell klage på praksisen.
Kommuneadministrasjonen mener at forbud mot bruk av tredjepartsdata vil svekke håndhevingen betydelig i en kommune med rundt 100 aktører og begrensede ressurser.
Landsdekkende regelverk er under press, mens regjeringen forbereder nytt lovforslag for korttidsutleie med høringsrunde planlagt høsten 2024.

Klage om plattformdata i kommunal kontroll

Som meldt av E24, med Sogn Avis som først omtalte saken, har Datatilsynet bekreftet at det behandler en klage mot Aurland kommune knyttet til bruk av tredjepartsdata i kontrollarbeid med korttidsutleie.

Juridisk seniorrådgiver Jan Nielsen i Datatilsynet sier klagen ble mottatt 17. desember i fjor, og at saken gjelder prinsipielle spørsmål om kommuners bruk av slike data. Han sier tilsynet ikke kan kommentere mulige konsekvenser for kommunen mens behandlingen pågår.

Ifølge saksbehandler Stefan Karlstrøm i Aurland kommunes avdeling for samfunnsutvikling bruker kommunen tjenester som Airbnb, AirDNA og Booking.com for å kartlegge omfanget av utleien. Han mener det i praksis er umulig å føre kontroll uten slike digitale kilder, fordi alternativet blir tips fra naboer eller gjentatte fysiske kontroller over tid.

Karlstrøm opplyser at kommunen svarte på spørsmål fra Datatilsynet for noen uker siden og nå venter på vedtak. Han advarer om at et forbud mot denne typen kartlegging i realiteten vil gjøre håndhevingen langt svakere i en kommune med rundt 100 aktører og begrensede administrative ressurser.

Boligpress og uklare regler øker behovet for avklaringer

Aurland, med rundt 2.000 innbyggere og om lag 1,5 millioner turister årlig, beskriver korttidsutleie som en medvirkende faktor til boligkrise for fastboende og sesongarbeidere. Kommunen har de siste årene gått systematisk til verks mot de største utleierne, og ifølge Karlstrøm har flere enten lagt ned eller begrenset virksomheten sin.

Han sier likevel at utleiemarkedet i kommunen ikke har endret seg vesentlig, fordi nye aktører stadig kommer til. Kommunen mener dette viser hvor lønnsom korttidsutleie er, og hvor krevende det er å holde kontroll når grensene mellom bolig og kommersiell overnatting er uklare.

Regelverket er samtidig under press nasjonalt. E24s gjennomgang av korttidsutleie i Bergen, Tromsø, Oslo og Stavanger fant tegn til profesjonalisert utleie ved 65 eiendommer registrert som boliger, med totalt 328 Airbnb-annonser knyttet til disse eiendommene basert på data fra juni 2026.

Karlstrøm etterlyser tydeligere nasjonale regler for hvor mange dager i året korttidsutleie skal være tillatt, og at slike grenser blir avgjørende for om utleien er lovlig. Regjeringen arbeider med et nytt lovforslag som etter planen skal sendes på høring i løpet av høsten.

I vår tidligere omtale av et mer prissensitivt boligmarked i norske byer beskrev vi hvordan høyere renter, flere usolgte boliger og lengre salgstider har endret dynamikken, særlig i Oslo. Vi viste også til Prognosesenterets anslag om at ny prisvekst kan drøye til andre halvår 2027, og at renteutviklingen er en sentral driver for press og tilpasning i markedet.

Dette materialet kan inneholde tredjeparts meninger, ingen av dataene og informasjonen på denne nettsiden utgjør investeringsråd i henhold til vår Ansvarsfraskrivelse. Selv om vi følger strenge Redaksjonelle Retningslinjer, kan dette innlegget inneholde referanser til produkter fra våre partnere.

Likte du artikkelen?