Door Bitcoin gedekte hypotheken gelanceerd via Coinbase

Traders Union
Alle Nieuws
Cryptovaluta
Door Bitcoin gedekte hypotheken

Alle nieuws

Belangrijkste nieuws

Keuze van de redactie

Aandelen

Cryptovaluta

Economie

Valuta's

Grondstoffen

Business & Wealth

Marktstemmen

Eugene Komchuk

27.08.2026

Door Bitcoin gedekte hypotheken gelanceerd via Coinbase — Coinbase helpt je een woning te kopen

Better Mortgage en Coinbase hebben een hypotheekprogramma beschikbaar gesteld aan klanten in de VS waarmee Bitcoin als onderpand voor een aanbetaling kan worden gebruikt. Leners hoeven hun crypto niet te verkopen.

Dit artikel is vertaald vanuit het origineel. Lees de originele versie van onze correspondent hier.

Het product combineert een door Fannie Mae gedekte hypotheek met een afzonderlijke lening voor de aanbetaling, waarvoor BTC als onderpand dient. De waarde van de verpande Bitcoin moet minimaal 250% van de lening voor de aanbetaling bedragen. De activa worden overgebracht naar de bewaarrekening van Better bij Coinbase Prime.

Bekijk bericht op X Laden...

De tweet is verwijderd door de auteur.

Maar we hebben alles opgeslagen 🙂.

Beide leningen hebben dezelfde rente en looptijd, terwijl de lener één maandelijkse betaling doet. Zodra de hypotheek volledig is afgelost of geherfinancierd, wordt de verpande Bitcoin teruggegeven aan de eigenaar.

Een daling van de BTC-prijs leidt op zichzelf niet tot een margin call en verandert de leningsvoorwaarden niet. Better kan de verpande Bitcoin echter verkopen als de lener 60 dagen achterloopt met betalingen.

Het programma is beschikbaar voor inwoners van de VS met een geverifieerd Coinbase-account. Leners moeten ook voldoen aan de standaardvereisten van Better voor kredietgeschiedenis, inkomen en andere financiële criteria. Leden van Coinbase One kunnen een korting van 1% van Better ontvangen, tot maximaal $10.000, die kan worden gebruikt voor afsluitkosten en vergoedingen.

Better en Coinbase introduceerden het door tokens gedekte hypotheekproduct voor het eerst in maart 2026. Aanvankelijk was het alleen beschikbaar via een programma met vroegtijdige toegang.

Crypto begint mee te tellen bij hypotheekverstrekking

De lancering door Better en Coinbase komt op een moment dat cryptoactiva geleidelijk meer erkenning krijgen op de Amerikaanse hypotheekmarkt.

In juni 2025 gaf de Federal Housing Finance Agency (FHFA) Fannie Mae en Freddie Mac opdracht voorstellen te ontwikkelen waarmee cryptocurrency die wordt aangehouden op gereguleerde Amerikaanse exchanges kan worden meegenomen bij de beoordeling van het risico van hypotheekleners. Houders van activa zouden hun crypto niet eerst hoeven te verkopen en in dollars om te zetten.

De toezichthouder verplichtte de twee instellingen ook rekening te houden met de volatiliteit van crypto en aanvullende risicobeheersingsmaatregelen te ontwikkelen.

Andere kredietverstrekkers bewegen in dezelfde richting. In januari kondigde Newrez aan dat het vanaf februari bepaalde cryptovaluta-posities zou gaan erkennen bij de beoordeling van aanvragen voor woningaankopen en hypotheekherfinancieringen.

De belangstelling voor dergelijke producten groeit nu de huizenprijzen in de VS hoog blijven. In 2026 bedroeg de mediane verkoopprijs van een nieuwe woning ongeveer $400.000, volgens gegevens van het U.S. Census Bureau en het Department of Housing and Urban Development.

Waarom een door Bitcoin gedekte hypotheek afsluiten

Het belangrijkste voordeel van deze structuur is dat BTC-houders hun cryptocurrency niet hoeven te verkopen om een aanbetaling te financieren. Zo kunnen ze hun Bitcoin-positie behouden en mogelijk profiteren als de prijs verder stijgt. Bovendien kan de verkoop van een grote hoeveelheid BTC fiscale gevolgen hebben, terwijl het gebruik van het activum als onderpand op zichzelf geen verkoop is.

Maar het behouden van de Bitcoin brengt een groter risico met zich mee. Als de lener stopt met het aflossen van de lening en 60 dagen betalingsachterstand heeft, kan Better de verpande BTC verkopen. De lener moet bovendien aanzienlijk meer kapitaal vastzetten dan alleen de omvang van de lening voor de aanbetaling: het onderpand moet minimaal 2,5 keer het geleende bedrag waard zijn.

Ondertussen krijgen huizenkopers in Londen te maken met hogere eisen voor aanbetalingen.

Dit materiaal kan meningen van derden bevatten, geen van de gegevens en informatie op deze webpagina vormt beleggingsadvies volgens onze Disclaimer. Hoewel we ons houden aan strikte Redactionele Integriteit, kan deze post verwijzingen bevatten naar producten van onze partners.

Vond u het artikel interessant?