XRP Ledger wybrany do tokenizacji nieruchomości w Dubaju
Dubaj tokenizuje nieruchomości za pomocą XRPL
Pionierska inicjatywa tokenizacji nieruchomości w Dubaju przyciągnęła już ponad 3000 zarejestrowanych inwestorów, jak twierdzi Mahmoud AlBurai, starszy urzędnik w Dubai Land Department (DLD).
Informacje te zostały udostępnione w jego niedawnym poście na LinkedIn i podkreślają wysoki poziom zainteresowania pierwszym tokenizowanym projektem nieruchomości w regionie Bliskiego Wschodu i Afryki Północnej (MENA), według Mitrade.
W ramach programu pilotażowego uruchomionego 16 marca, DLD nawiązało współpracę z Prypco Mint i Ctrl Alt w celu tokenizacji certyfikatów własności nieruchomości będących własnością rządu. Projekt oferuje uczestnikom ułamkowe możliwości własności, obecnie ograniczone do oficjalnych mieszkańców ZEA posiadających kartę Emirates Card. Pomimo tego ograniczenia, wysoka liczba rejestracji odzwierciedla duże zainteresowanie rynku.
Wsparcie regulacyjne i przyjęcie XRPL
Zaangażowanie organów regulacyjnych odgrywa kluczową rolę w budowaniu zaufania inwestorów. Oprócz DLD, w inicjatywę aktywnie zaangażowane są kluczowe instytucje ZEA, takie jak Dubai Future Foundation, Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) i Bank Centralny ZEA. Ich udział wzmacnia zaufanie i wyznacza regulacyjny punkt odniesienia dla przyszłych projektów tego rodzaju.
Warto zauważyć, że XRP Ledger (XRPL) firmy Ripple został wybrany jako infrastruktura blockchain dla pilotażowej fazy tokenizacji. Jest to znaczący krok dla XRPL, który był rzadziej wykorzystywany w porównaniu z innymi wiodącymi platformami blockchain. Ripple jest głośnym zwolennikiem tokenizacji aktywów w świecie rzeczywistym (RWA), inwestując w tokenizowane fundusze i instrumenty skarbowe. Ten nowy projekt może zwiększyć atrakcyjność XRPL wśród graczy instytucjonalnych.
Potencjał rynkowy i kontekst geopolityczny
Według prognoz DLD, tokenizowany rynek nieruchomości w Dubaju może osiągnąć wartość 16 miliardów dolarów do 2033 roku, dzięki przejrzystości, wydajności i dostępności zapewnianej przez technologię blockchain. Już teraz aktywa nieruchomościowe o wartości około 3 miliardów dolarów zostały tokenizowane w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, pozycjonując Emiraty jako potencjalnego światowego lidera w tej dziedzinie.
W obliczu rosnącej globalnej kontroli regulacyjnej prywatnych projektów tokenizacyjnych - takich jak niedawny pozew SEC przeciwko Unicoin - model wspierany przez państwo w Dubaju może stać się bezpieczniejszą i bardziej wiarygodną alternatywą. Dzięki wsparciu instytucjonalnemu i jasnym ramom prawnym, Zjednoczone Emiraty Arabskie mają potencjał, by stać się globalnym punktem odniesienia dla tokenizacji nieruchomości.
Warto zauważyć, że Dubai Land Department wcześniej ogłosił memorandum of understanding (MoU) z VARA w celu opracowania systemu rejestracji nieruchomości, który obejmuje tokenizację.
