Dubaj prognozuje rynek nieruchomości tokenizowanych o wartości 16 mld USD do 2033 r
68% tokenizowanych nabywców nieruchomości w Dubaju to nowi klienci
Według Dubai Land Department (DLD), 68% inwestorów w tokenizowane nieruchomości w Dubaju to osoby kupujące nieruchomość po raz pierwszy. Tokenizacja znacznie obniża bariery wejścia, czyniąc własność nieruchomości bardziej dostępną.
Od czasu uruchomienia tokenizowanej inicjatywy sprzedaży nieruchomości pod koniec maja, pięć nieruchomości przyciągnęło łącznie 1025 inwestorów z 69 krajów, z czego 685 z nich (68%) kupiło nieruchomość po raz pierwszy.
Według Mahmouda AlBurai, starszego dyrektora ds. polityki nieruchomości i innowacji w DLD, średnia inwestycja na inwestora wyniosła 2 432 USD. Dwie z pięciu nieruchomości były dobrami luksusowymi, przyciągając łącznie 462 inwestorów.
Loading...
Uruchomiony w maju 2025 r. projekt tokenizacji nieruchomości jest wynikiem współpracy między Dubai Land Department (DLD), Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) i Dubai Future Foundation.
Tokenizacja zwiększa popyt na nieruchomości
Dubajski sektor nieruchomości już skorzystał na tokenizacji. Fitch Ratings odnotował 60% wzrost cen nieruchomości w okresie od 2022 r. do pierwszego kwartału 2025 r. Chociaż spodziewana jest umiarkowana korekta do 15% ze względu na rosnącą podaż mieszkań, Dubaj nadal koncentruje się na wykorzystaniu blockchain, aby zachować swoją globalną atrakcyjność.
Strategia blockchain miasta - część szerszego cyfrowego rozwoju gospodarczego ZEA w ramach Dubajskiej Agendy Gospodarczej D33 - obejmuje ulepszenia przepisów dotyczących aktywów wirtualnych i stablecoinów oraz tokenizację nieruchomości.
DLD prognozuje, że do 2033 r. wartość tokenizowanego rynku nieruchomości może osiągnąć 16 mld USD, co stanowić będzie 7% wszystkich transakcji na rynku nieruchomości w Dubaju.
Jak pisaliśmy, Dubaj podpisuje umowę na tokenizację rejestracji nieruchomości
