Emiratele Arabe Unite sunt lider în ceea ce privește numărul de proprietăți tokenizate, pe măsură ce adoptarea acestora se extinde la nivel global

Traders Union
Toate știrile
Criptomonede
Emiratele Arabe Unite conduc în ceea ce privește numărul de proprietăți tokenizate

Toate știrile

Știri de Top

Alegerile editorilor

Acțiuni

Criptomonede

Știri financiare

Valute

Mărfuri

Artem Shendetskii

07.02.2026

Emiratele Arabe Unite sunt lider în ceea ce privește numărul de proprietăți tokenizate, pe măsură ce adoptarea acestora se extinde la nivel global — Proiectele din Dubai conduc la ascensiunea Emiratelor Arabe Unite ca centru pentru blockchain real estate

RWA.XYZ, o platformă de date de top care urmărește activele tokenizate din lumea reală, a adăugat imobiliarele ca o nouă categorie în cea mai recentă analiză a tokenizării sale.

Acest articol a fost tradus din original. Citiți versiunea originală a corespondentului nostru aici.

Platforma estimează că bunurile imobiliare tokenizate - care acoperă proprietatea directă, fondurile, REIT-urile și datoriile garantate cu bunuri imobiliare - au atins o valoare de 356,2 milioane de dolari în ultimele 30 de zile, informează Cryptopolitan.

Peste 10 000 de deținători dețin în prezent expunere la 57 de active tokenizate în 10 țări, inclusiv Canada, Mexic, SUA, Italia, Spania, Grecia, România și Emiratele Arabe Unite. Deși adopția rămâne diversificată din punct de vedere geografic, două piețe se remarcă cel mai clar. Emiratele Arabe Unite conduc în ceea ce privește numărul de proprietăți tokenizate, în timp ce SUA conduc în ceea ce privește valoarea totală. Împreună, acestea evidențiază modul în care tokenizarea câștigă teren atât în centrele financiare emergente, cât și în cele consacrate.

Lanțul Mantra domină activitatea din EAU pe măsură ce proiectele se extind în Dubai

Poziția de lider a Emiratelor Arabe Unite este determinată atât de impulsul de reglementare, cât și de infrastructura blockchain activă. Țara a tokenizat 23 de active imobiliare în valoare de 129 de milioane de dolari, comparativ cu cele 10 active din SUA evaluate la 145 de milioane de dolari. Lanțul Mantra, reglementat de EAU, reprezintă cea mai mare parte a proprietăților imobiliare tokenizate pe lanț, cu active în valoare de 117,7 milioane de dolari, urmat de Base cu 81,5 milioane de dolari și Stellar cu 71,7 milioane de dolari. Între timp, Ctrl Alt a devenit principala platformă de tokenizare după valoarea totală, cu 124 de milioane de dolari în bunuri imobiliare tokenizate.

Printre proiectele majore se numără proprietăți din Dubai, precum World Islands, DAMAC City Tower, Dubai Marina Hotel, Kensington Waters și Sobha Creeks. Aceste evoluții subliniază rolul în creștere al EAU ca centru reglementat pentru piețele imobiliare bazate pe blockchain.

Piața rămâne mică, dar proiecțiile pe termen lung indică o creștere de mai multe trilioane

În ciuda expansiunii rapide, piața imobiliară tokenizată rămâne modestă în comparație cu alte categorii RWA, cum ar fi monedele stabile (293 de miliarde de dolari) sau titlurile de trezorerie americane tokenizate (10 miliarde de dolari). Cu toate acestea, se apropie de amploarea acțiunilor tokenizate, care se situează la aproape 942 de milioane de dolari, ceea ce sugerează că sectorul recuperează rapid teren. Conform previziunilor Deloitte și ale altor analiști din industrie, sectorul imobiliar tokenizat ar putea depăși 4 000 de miliarde de dolari până în 2035, înregistrând o creștere estimată la 27% CAGR.

Se preconizează că datoriile garantate cu bunuri imobiliare vor reprezenta cea mai mare parte, putând ajunge la 2 390 de miliarde de dolari, urmate de fondurile imobiliare private, cu 1 000 de miliarde de dolari. La nivel regional, Emiratele Arabe Unite conduc în prezent piața MENA, deși Arabia Saudită începe să își construiască propria infrastructură imobiliară tokenizată prin intermediul registrului sandbox al REGA. Următoarea etapă de creștere va depinde probabil de claritatea reglementărilor, de adoptarea instituțională și de platformele scalabile care pot aduce tokenizarea imobiliară în finanțarea generală.

Recent, am scris că Vietnamul se pregătește să lanseze un nou cadru fiscal pentru transferurile de criptomonede, care ar trata activele digitale în mod similar cu tranzacționarea acțiunilor.

Acest material poate conține opinii ale unor terți, niciuna dintre datele și informațiile de pe această pagină web nu constituie sfaturi de investiții conform Declinării noastre de responsabilitate. Deși respectăm o Integritate Editorială strictă, această postare poate conține referințe la produse de la partenerii noștri.

Ți-a plăcut articolul?