Ciclul imobiliar se bazează pe chirii și refinanțare, susține Grant Cardone

Traders Union
Toate știrile
Știri de la liderii din industrie
Ciclul imobiliar depășește randamentul acțiunilor

Știri de Top

Alegerile editorilor

Acțiuni

Criptomonede

Economie

Valute

Mărfuri

Știri de la liderii din industrie

27.04.2026

Ciclul imobiliar se bazează pe chirii și refinanțare, susține Grant Cardone — Ciclul imobiliar depășește randamentul acțiunilor

Grant Cardone, director general și fondator al Cardone Enterprises; fondator și director general al Cardone Capital (platformă de investiții imobiliare) în cadrul Cardone Enterprises; Cardone Capital (fondurile imobiliare Cardone și activitățile conexe), prezintă o abordare în mai multe etape a investițiilor imobiliare, menită să depășească randamentele pieței bursiere, chiar și atunci când sectorul imobiliar oferă randamente nominale mai mici.

Acest articol a fost tradus din original. Citiți versiunea originală a corespondentului nostru aici.

Cardone prezintă un ciclu în patru părți: creșterea chiriilor și utilizarea fluxului de numerar pentru a achita datoriile pe o perioadă de 15 ani, refinanțarea proprietății pentru a retrage 7,5 milioane de dolari fără impozite, reinvestirea celor 7,5 milioane de dolari pentru a achiziționa o proprietate de 30 de milioane de dolari și trecerea la etapele următoare. Modelul demonstrează cum imobiliarele cu efect de levier pot oferi o creștere disproporționată a averii în comparație cu investițiile tradiționale în acțiuni.

Loading...

Tweetul a fost șters de autor.

Dar noi am salvat totul 🙂.

Cardone a subliniat anterior că sectorul imobiliar multifamilial a înregistrat randamente anualizate mai mari decât indicele S&P 500 începând din anul 2000, invocând performanțele istorice superioare ale acestui sector (link). De asemenea, el a subliniat importanța responsabilității personale, afirmând că evitarea scuzelor este esențială pentru atingerea libertății financiare (link). Aceste teme stau la baza filosofiei și abordării sale generale în materie de investiții.

Acest material poate conține opinii ale unor terți, niciuna dintre datele și informațiile de pe această pagină web nu constituie sfaturi de investiții conform Declinării noastre de responsabilitate. Deși respectăm o Integritate Editorială strictă, această postare poate conține referințe la produse de la partenerii noștri.

Ți-a plăcut articolul?

Alegerile editorului pentru tine

Acțiunile tokenizate în centrul atenției: Cum funcționează și merită să fie tranzacționate?

De Mikhail Vnuchkov
6 ore în urmă

Acțiunile tokenizate în centrul atenției: Cum funcționează și merită să fie tranzacționate?

Alegerile editorilor

Sunt politicienii cei mai buni traderi de acțiuni?

De Ciaran Ryan
Ieri

Sunt politicienii cei mai buni traderi de acțiuni?

Alegerile editorilor

Test drive cripto: Cum explorează producătorii auto activele digitale

De Anastasiia Chabaniuk
14.07.2026

Test drive cripto: Cum explorează producătorii auto activele digitale

Alegerile editorilor

Toate alegerile de top ale editorilor

Ultimele știri Grant Cardone

Grant Cardone: CardoneCapital pregătește un fond imobiliar de 1 miliard de dolari pentru active aflate în dificultate

De Ashutosh Sureka
20 ore în urmă

Grant Cardone: CardoneCapital pregătește un fond imobiliar de 1 miliard de dolari pentru active aflate în dificultate

Știri de la liderii din industrie

Cardone Capital a restituit investitorilor 78 de milioane de dolari din suma totală de 163 de milioane de dolari, precizează Grant Cardone

De Andreas Kristo
14.07.2026

Cardone Capital a restituit investitorilor 78 de milioane de dolari din suma totală de 163 de milioane de dolari, precizează Grant Cardone

Știri de la liderii din industrie

Grant Cardone: Chiria medie în Manhattan ajunge la 5.800 de dolari, perspectivele pieței imobiliare din Florida

De Oleg Tkachenko
13.07.2026

Grant Cardone: Chiria medie în Manhattan ajunge la 5.800 de dolari, perspectivele pieței imobiliare din Florida

Știri de la liderii din industrie

Toate știrile Grant Cardone

Mikhail Vnuchkov
6 ore în urmă

Acțiunile tokenizate în centrul atenției: Cum funcționează și merită să fie tranzacționate?

Ciaran Ryan
Ieri

Sunt politicienii cei mai buni traderi de acțiuni?

Anastasiia Chabaniuk
14.07.2026

Test drive cripto: Cum explorează producătorii auto activele digitale

Mikhail Vnuchkov
13.07.2026

Moartea lui Lindsey Graham: moștenirea crypto a senatorului american

Pavlo Kot
12.07.2026

Tether sub presiune: USDT în Europa, întrebări legate de audit și lupta pentru încredere

Oleg Tkachenko
12 ore în urmă

Anthony Pompliano: Oportunitatea de piață pentru Silvia este semnificativă în rândul investitorilor autogestionați

Andrey Mastykin
16 ore în urmă

Concentrarea exclusivă pe rata de câștig și Sharpe îi identifică pe traderii de retail, remarcă Peter Brandt

Parshwa Turakhiya
19 ore în urmă

Certificatele de aur și argint nu pot fi schimbate la Fort Knox, notează Peter Schiff

Yulia Slavina
20 ore în urmă

Michael Saylor: MSTR egalează IBIT la ratingul BTC, cu potențial suplimentar din creditul digital

Ashutosh Sureka
20 ore în urmă

Grant Cardone: CardoneCapital pregătește un fond imobiliar de 1 miliard de dolari pentru active aflate în dificultate

Știri de top

Olga Shendetskaya
2 ore în urmă

Nvidia își intensifică prezența în Japonia, pe măsură ce robotica devine următoarea frontieră AI

Nvidia își intensifică prezența în Japonia, pe măsură ce robotica devine următoarea frontieră AI

Ivan Andriyenko
2 ore în urmă

Samsung și SK Hynix se prăbușesc pe măsură ce sell-off-ul tehnologic lovește Asia

Samsung și SK Hynix se prăbușesc pe măsură ce sell-off-ul tehnologic lovește Asia

Igor Krasulya
3 ore în urmă

Petrolul scade după raliu, în timp ce tensiunile cu Iranul mențin active riscurile de aprovizionare

Petrolul scade după raliu, în timp ce tensiunile cu Iranul mențin active riscurile de aprovizionare

Hanna Syniavska
4 ore în urmă

Banca Coreei majorează ratele la 2,75% pe măsură ce presiunea inflaționistă revine

Banca Coreei majorează ratele la 2,75% pe măsură ce presiunea inflaționistă revine

Andrey Mastykin
21 ore în urmă

BCE se confruntă cu o decizie mai grea privind ratele, pe măsură ce conflictul din Orientul Mijlociu urcă prețul țițeiului

BCE se confruntă cu o decizie mai grea privind ratele, pe măsură ce conflictul din Orientul Mijlociu urcă prețul țițeiului

Cei mai buni 5 brokeri

SUA

Știri live

Anton Kharitonov
Acum

EUR/USD testează zona de breakout pe măsură ce piețele reevaluează perspectivele Fed

Anton Kharitonov
Acum

Microsoft se stabilizează pe măsură ce optimismul privind AI compensează îngrijorările legate de cheltuieli

Anton Kharitonov
Acum

Google se consolidează pe măsură ce avântul AI compensează presiunea de reglementare

Anton Kharitonov
Acum

Bitcoin revine pe măsură ce inflația mai scăzută din SUA susține recuperarea, în ciuda riscurilor geopolitice

Anton Kharitonov
Acum

WTI își menține câștigurile, deoarece riscul geopolitic compensează perspectiva unei inflații mai scăzute

© IAFT Ltd., 2010-2026 Toate drepturile asupra site-ului sunt deținute de IAFT Ltd.,
Număr de înregistrare - HE 336186

Declinare de responsabilitate privind riscurile:

Informațiile de pe site-ul TradersUnion.com sunt doar în scop informativ și nu constituie niciun motiv sau sugestie pentru vizitatori de a investi bani. Mai mult, vă avertizăm că tranzacționarea pe piețele Forex și CFD implică întotdeauna un risc ridicat. Conform statisticilor, 75-89% dintre clienți pierd fondurile investite și doar 11-25% dintre traderi obțin un profit. Tranzacționarea în futures și opțiuni implică un risc substanțial de pierdere și nu este potrivită pentru fiecare investitor.

De aceea, ar trebui să investiți doar bani pe care sunteți pregătit — sau vă puteți permite — să îi pierdeți la astfel de riscuri ridicate. Tradersunion.com nu oferă niciun serviciu financiar, inclusiv servicii de consultanță în investiții sau financiare. De asemenea, Traders Union nu este un broker și nu primește bani pentru tranzacționarea pe piețele Forex sau CFD. Site-ul nostru oferă doar informații despre brokeri și piețe și ajută utilizatorii să selecteze cea mai bună companie de brokeraj pe baza informațiilor detaliate și a analizei obiective a brokerilor.
Declinare de responsabilitate:

Traders Union (TradersUnion.com) nu va fi responsabil pentru consecințele deciziilor de tranzacționare luate de Client și pentru posibila pierdere a capitalului său rezultată din utilizarea acestui site web și a informațiilor publicate pe acesta.

Tranzacționarea pe piața Forex, CFD și a criptomonedelor implică riscuri ridicate și nu este potrivită pentru toată lumea. Înainte de a investi bani, trebuie să evaluați în mod adecvat nivelul de expertiză și să fiți conștient de riscuri, în special în contextul tranzacționării cu efect de levier. Informațiile de pe acest site web nu sunt destinate distribuirii sau utilizării de către orice persoană din orice țară sau jurisdicție, unde o astfel de distribuire sau utilizare ar încălca legislația sau reglementările locale. Orice plăți efectuate de Traders Union (TradersUnion.com) către utilizatorii site-ului nostru vor fi interpretate din punct de vedere juridic doar ca un stimulent din partea noastră pentru activitatea pe site, sub forma unei deduceri a unei părți din veniturile din publicitate; acestea nu vor face obiectul unor pretenții ale utilizatorilor noștri sau al obligațiilor noastre, nu vor face obiectul unor litigii, precum și nu pot fi considerate în legătură cu serviciile furnizate utilizatorilor de către brokeri, atât în fapt, cât și în integralitatea și volumul lor. Administrația site-ului nu este responsabilă pentru conținutul comentariilor și recenziilor utilizatorilor despre companii și nu verifică dacă autorii recenziilor sunt într-adevăr clienți reali ai unei anumite companii. Toate recenziile, atât cele negative, cât și cele pozitive, sunt publicate pe site-ul web fără verificarea fiabilității lor; sunt moderate și eliminate doar recenziile ofensatoare care îndeamnă la violență sau la orice fel de discriminare, precum și recenziile publicate de la un grup de adrese IP. Autorii materialelor sunt pe deplin răspunzători pentru acuratețea, caracterul complet și imparțialitatea oricăror informații din articole și recenzii, inclusiv în contextul utilizării sau menționării de către acestea a unor nume de marcă sau mărci comerciale. Toate menționările numelor companiilor și mărcilor acestora în orice materiale de pe site se fac în contextul comunicării către populație a unor informații importante din punct de vedere social despre activitățile acestora de către jurnaliști independenți, care sunt autorii. Toate evaluările și indicatorii de pe site-ul web exprimă opinia subiectivă a autorilor recenziilor (articolelor) și nu vor fi considerate declarații exacte și nu vor face obiectul unor litigii și reclamații împotriva Traders Union.
Dezvăluirea Advertiserilor:

Toate serviciile de pe site-ul Tradersunion.com sunt gratuite pentru utilizare. Echipa noastră petrece mii de ore pe an cercetând brokeri și adunând informații despre ei pentru a ajuta investitorii din întreaga lume să aleagă companii de încredere și să evite escrocii.

Într-adevăr, curatoria, căutarea și organizarea acestui proces necesită o investiție financiară substanțială din partea Tradersunion.com, pe care site-ul o câștigă sub formă de plăți pentru publicitate. Există două tipuri de servicii de publicitate pe site - publicitate directă sau programe de participare a partenerilor (brokerilor). Cu toate acestea, niciun serviciu achiziționat de către partenerii noștri nu va afecta recomandările de pe site-ul nostru web, nici opiniile noastre, nici ratingurile. Evaluările noastre se bazează pe criteriile și metodologia noastră de evaluare obiectivă; iar rezultatele sunt întotdeauna aplicate în mod egal și corect fiecărui broker. Munca autorilor noștri de conținut și a grupurilor de cercetare nu implică nicio interacțiune cu agenții noștri de publicitate și nu au acces la datele referitoare la volumul de publicitate achiziționat. De peste 10 ani, considerăm că independența, deschiderea absolută și obiectivitatea noastră reprezintă principala noastră prioritate. Vă rugăm să urmați linkurile către site-urile web ale fiecărui broker afiliat al nostru. Acest lucru va ajuta Tradersunion.com să continue să vă ofere serviciile noastre în mod gratuit.