XRP Ledger utvald för tokenisering av fastigheter i Dubai
Dubai tokeniserar fastigheter med hjälp av XRPL
Dubais banbrytande initiativ för tokenisering av fastigheter har redan lockat över 3 000 registrerade investerare, enligt Mahmoud AlBurai, en högre tjänsteman vid Dubai Land Department (DLD).
Denna information delades i hans senaste LinkedIn-inlägg och belyser det starka intresset för det första tokeniserade fastighetsprojektet i Mellanöstern och Nordafrika (MENA), enligt Mitrade.
Som en del av pilotprogrammet som lanserades den 16 mars samarbetade DLD med Prypco Mint och Ctrl Alt för att tokenisera ägarcertifikat för statligt ägda fastigheter. Projektet erbjuder bråkdelade ägarmöjligheter för deltagarna, för närvarande begränsade till officiella UAE-invånare som innehar ett Emirates Card. Trots denna begränsning visar det höga antalet registreringar på ett starkt marknadsintresse.
Regulatoriskt stöd och XRPL-användning
Tillsynsmyndigheternas engagemang spelar en avgörande roll för att bygga upp investerarnas förtroende. Förutom DLD är viktiga institutioner i Förenade Arabemiraten, såsom Dubai Future Foundation, Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) och Central Bank of the UAE, aktivt engagerade i initiativet. Deras deltagande stärker förtroendet och sätter ett regleringsriktmärke för framtida projekt av denna typ.
Framför allt valdes XRP Ledger (XRPL) från Ripple som blockchain-infrastruktur för pilotfasen för tokenisering. Detta är ett viktigt steg för XRPL, som har använts mindre frekvent jämfört med andra ledande blockkedjeplattformar. Ripple har varit en stark förespråkare för tokenisering av tillgångar i den verkliga världen (RWA) och investerat i tokeniserade fonder och finansinstrument. Detta nya projekt kan öka XRPL:s attraktionskraft bland institutionella aktörer.
Marknadspotential och geopolitisk kontext
Enligt DLD:s prognoser kan Dubais tokeniserade fastighetsmarknad uppgå till 16 miljarder dollar år 2033, tack vare den transparens, effektivitet och tillgänglighet som blockkedjetekniken erbjuder. Redan nu har fastighetstillgångar till ett värde av cirka 3 miljarder USD tokeniserats i Förenade Arabemiraten, vilket positionerar landet som en potentiell global ledare inom detta område.
Mot bakgrund av den ökande globala granskningen av privata tokeniseringsprojekt - till exempel den senaste SEC-stämningen mot Unicoin - kan Dubais statsstödda modell framstå som ett säkrare och mer trovärdigt alternativ. Med institutionellt stöd och en tydlig rättslig ram har Förenade Arabemiraten potential att bli en global referenspunkt för tokenisering av fastigheter.
Det är värt att notera att Dubai Land Department tidigare tillkännagav ett samförståndsavtal (MoU) med VARA för att utveckla ett fastighetsregistreringssystem som innehåller tokenisering.
