Exness, Bank of Cyprus ile rekor bir emlak anlaşması yaptı
Exness, Kıbrıs'taki varlığını genişletiyor
Çevrimiçi ticarette önde gelen küresel bir broker olan Exness, Bank of Cyprus'tan 75 milyon € karşılığında arazi satın alarak son stratejik hamlesiyle dikkatleri üzerine çekti.
Anlaşma, Paphos'ta yaklaşık 200.000 metrekareyi kapsıyor ve Bank of Cyprus'un 2016'da kurulan Gayrimenkul Yönetim Birimi (REMU) tarafından tamamlanan en pahalı satışını temsil ediyor.
Loading...
Arazi, daha önce artık var olmayan “Neapolis Smart EcoCity” projesiyle ilişkilendirilmişti ve Leptos Grubu ile yapılan borç-karşılığı-varlık takası yoluyla bankaya devredilmişti. Exness'e yapılan satış, REMU'nun, bankanın sorunlu krediler yoluyla biriktirdiği sıkıntılı gayrimenkul varlıklarını önemli ölçüde azaltma stratejisinde önemli bir dönüm noktasıdır. İşlem sonrasında, bu tür varlıkların toplam hacmi 575 milyon €'ya düştü — 1,6 milyar €'luk zirveden önemli bir düşüş ve yıl sonuna kadar 500 milyon € hedefi doğrultusunda bir adım.
Exness’in potansiyel hedefleri ve stratejik vizyonu
Exness henüz site için planlarını resmi olarak açıklamamış olsa da, piyasa kaynakları bu satın almanın iyi düşünülmüş bir acil durum stratejisinin parçası olabileceğini öne sürüyor. Tartışılan olasılıklardan biri, özellikle Limassol'daki konut piyasası aşırı doygun hale gelirse, personeli barındırmak için bir “Exness Kampüsü” geliştirilmesidir. Diğerleri, arazinin çalışan konutları için kullanılabileceğini, Limassol'un giderek rekabetçi hale gelen gayrimenkul piyasasına daha az kalabalık bir alternatif sunabileceğini öne sürüyor.
Exness’in Limassol'daki merkezine sadece 40 dakikalık bir sürüş mesafesinde bulunan Geroskipou arsası, stratejik bir konum ve önemli bir gelişim potansiyeli sunuyor.
Konum, gelişim ve stratejik önem
REMU verilerine göre, arazi, dört kata kadar inşaat izni, %105–120 bina yoğunluğu ve %35 kapsama oranı ile beş alt bölümlü arsayı içeriyor. Site, Stelios Kyriakides Stadyumu'nun yakınında ve yerleşim alanları ile önemli altyapıya yakın bir konumda.
Bu satın alma, Exness’in Kıbrıs'taki genişleyen varlığını vurguluyor ve şirketin Avrupa'nın en dinamik fintech ve çevrimiçi ticaret merkezlerinden birinde uzun vadeli hedeflerini öne çıkarıyor. Artan arazi fiyatları ve sınırlı kentsel alanlar arasında, bu hamle Exness’e hem operasyonel genişleme hem de çalışan konaklamasında stratejik bir avantaj sunabilir.
Özellikle, Exness kısa süre önce yeni bir marka kampanyası başlattı ve 2023 girişimi “Born to Trade”in ivmesini sürdürüyor.
