Dubai gayrimenkul tokenizasyonu için XRP Ledger seçildi
Dubai, XRPL kullanarak gayrimenkul tokenize ediyor
Dubai Arazi Departmanı'nda (DLD) üst düzey bir yetkili olan Mahmoud AlBurai'ye göre, Dubai'nin öncü gayrimenkul tokenleştirme girişimi şimdiden 3.000'den fazla kayıtlı yatırımcının ilgisini çekti.
Mitrade'e göre, bu bilgi yakın tarihli LinkedIn gönderisinde paylaşıldı ve Orta Doğu ve Kuzey Afrika (MENA) bölgesindeki ilk tokenize gayrimenkul projesine olan güçlü ilgi düzeyini vurguluyor.
DLD, 16 Mart'ta başlatılan pilot programın bir parçası olarak, Prypco Mint ve Ctrl Alt ile ortaklık kurarak devlete ait gayrimenkullerin sahiplik sertifikalarını tokenize etti. Proje, şu anda Emirates Card sahibi resmi BAE sakinleriyle sınırlı olan katılımcılara kısmi sahiplik fırsatları sunuyor. Bu kısıtlamaya rağmen, yüksek kayıt sayısı pazardaki güçlü ilgiyi yansıtmaktadır.
Düzenleyici destek ve XRPL'nin benimsenmesi
Düzenleyici makamların katılımı, yatırımcı güveninin oluşturulmasında çok önemli bir rol oynamaktadır. DLD'ye ek olarak, Dubai Gelecek Vakfı, Sanal Varlıklar Düzenleme Kurumu (VARA) ve BAE Merkez Bankası gibi önemli BAE kurumları da bu girişime aktif olarak katılmaktadır. Katılımları güveni güçlendirmekte ve bu nitelikteki gelecekteki projeler için düzenleyici bir ölçüt oluşturmaktadır.
Özellikle, Ripple'ın XRP Ledger'ı (XRPL) pilot tokenizasyon aşaması için blok zinciri altyapısı olarak seçildi. Bu, diğer önde gelen blok zinciri platformlarına kıyasla daha az sıklıkta kullanılan XRPL için önemli bir adımdır. Ripple, tokenlaştırılmış fonlara ve hazine araçlarına yatırım yaparak gerçek dünya varlıklarının (RWA) tokenlaştırılmasının sesli bir savunucusu olmuştur. Bu yeni proje XRPL'nin kurumsal oyuncular arasındaki cazibesini artırabilir.
Pazar potansiyeli ve jeopolitik bağlam
DLD projeksiyonlarına göre, Dubai'nin tokenize gayrimenkul piyasası, blockchain teknolojisinin sağladığı şeffaflık, verimlilik ve erişilebilirlik sayesinde 2033 yılına kadar 16 milyar dolara ulaşabilir. Halihazırda BAE'de yaklaşık 3 milyar dolar değerinde gayrimenkul varlığı tokenize edilmiş durumda ve bu da Emirlikleri bu alanda potansiyel bir küresel lider olarak konumlandırıyor.
Unicoin'e karşı yakın zamanda açılan SEC davası gibi özel tokenizasyon projelerine yönelik küresel düzenleyici incelemelerin arttığı bir ortamda Dubai'nin devlet destekli modeli daha güvenli ve güvenilir bir alternatif olarak ortaya çıkabilir. Kurumsal destek ve net bir yasal çerçeve ile BAE, gayrimenkul tokenizasyonu için küresel bir referans noktası olma potansiyeline sahiptir.
Dubai Arazi Departmanının daha önce tokenizasyonu içeren bir gayrimenkul kayıt sistemi geliştirmek için VARA ile bir mutabakat anlaşması (MoU) duyurduğunu belirtmek gerekir.
