Goldman Sachs træder ind på markedet for tokeniseret ejendom

Traders Union
Alle nyheder
Kryptovaluta
Goldman Sachs træder ind på nyt marked

Alle nyheder

Tophistorier

Redaktionens Valg

Aktier

Kryptovaluta

Økonomi

Valutaer

Råvarer

Markedsstemmer

Virksomheder

Eugene Komchuk

04.06.2026

Goldman Sachs træder ind på markedet for tokeniseret ejendom — Goldman Sachs’ nye blockchain-initiativ

Goldman Sachs har tilsluttet sig en gruppe af finansielle virksomheder og kryptofirmaer, der har lanceret en tokeniseret ejendomsfond. Dette er endnu et institutionelt projekt inden for tokenisering af real-world assets (RWA), som vinder frem inden for ejendomsinvestering.

Denne artikel er oversat fra originalen. Læs den oprindelige version af vores korrespondent her.

Ifølge CoinDesk arbejder Goldman Sachs på en blockchain-native fond sammen med Apex Group, Archax, Ownera og ejendomsforvalteren LRC Group. Projektet involverer tokenisering af ejerandele i ejendomsaktiver.

Sådan fungerer det nye projekt

Initiativet kombinerer en traditionel investeringsfondsstruktur med blockchain-baseret udstedelse af aktiver. Dette gør det muligt at repræsentere fondsandele on-chain, mens de forbliver inden for eksisterende ledelsesregler og regulatoriske krav.

Fondsandele udstedes gennem GS DAP, Goldman Sachs' platform for digitale aktiver. LRC Group fungerer som fondsforvalter, mens Archax er ansvarlig for opbevaring af regulerede digitale værdipapirer og er blevet den første distributionspartner. Ownera forbinder markedsdeltagere og distributionskanaler.

Inden for denne struktur leverer Apex Group tjenester som forvalter af alternative investeringsfonde gennem Fundrock LIS. Apex Fund Services Luxembourg er også ansvarlig for fondsadministration og depositar-tjenester for aktiver, der ikke er finansielle instrumenter.

Mathew McDermott, Global Head of Digital Assets hos Goldman Sachs, udtalte, at udstedelse af fondsandele gennem GS DAP giver mulighed for mere præcis investering i ejendomme og lægger grundstenen for lettere overførsel af sådanne aktiver i fremtiden.

Hvorfor ejendomstokenisering er nødvendig

Idéen bag sådanne projekter er at gøre fast ejendom fra et dyrt og illikvidt aktiv til et sæt digitale andele, der kan ejes og potentielt overføres lettere end en traditionel andel i en fond eller ejendom. I dette tilfælde køber en investor ikke en hel lejlighed eller bygning, men en tokeniseret del af et aktiv – for eksempel en andel i en fond, der ejer fast ejendom. Det er grunden til, at sådanne initiativer ikke kun involverer blockchain-virksomheder, men også banker, kapitalforvaltere, depoter og fondsadministratorer: de skal bevare den kendte juridiske struktur, mens de gør bogføring og omsætning af andele mere teknologisk.

Indtjening i denne model er bygget op omkring to kilder. Den første er indtægt fra selve ejendommen, såsom lejeindtægter eller fordeling af fondens overskud blandt andelshavere. Den anden er den potentielle stigning i værdien af ejendommen og de tokeniserede andele, hvis ejendommen stiger i værdi, eller hvis der opstår efterspørgsel efter disse andele på det sekundære marked. For investorer ligner dette en måde at komme ind på ejendomsmarkedet med et mindre beløb, mens det for finansielle virksomheder er en mulighed for at pakke et traditionelt aktiv ind i et mere fleksibelt digitalt format.

Som en påmindelse har SpaceX valgt Goldman Sachs som den ledende bank til deres børsnotering.

Dette materiale kan indeholde tredjepartsmeninger, ingen af dataene og oplysningerne på denne webside udgør investeringsrådgivning i henhold til vores Ansvarsfraskrivelse. Selvom vi overholder strenge Redaktionelle Retningslinjer, kan dette indlæg indeholde referencer til produkter fra vores partnere.

Kunne du lide artiklen?