Η Goldman Sachs εισέρχεται στην αγορά του tokenized real estate

Traders Union
Όλες οι ειδήσεις
Νέα Κρυπτονομισμάτων
Η Goldman Sachs εισέρχεται σε νέα αγορά

Όλες οι ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Νέα Κρυπτονομισμάτων

Οικονομικά Νέα

Οι Φωνές της Αγοράς

Νέα Χρηματιστών

Νέα από τις ρυθμιστικές αρχές

Eugene Komchuk

πριν από 8 ώρες

Η Goldman Sachs εισέρχεται στην αγορά του tokenized real estate — Η νέα πρωτοβουλία blockchain της Goldman Sachs

Η Goldman Sachs εντάχθηκε σε μια ομάδα χρηματοπιστωτικών εταιρειών και εταιρειών κρυπτογράφησης που ξεκίνησαν ένα tokenized real estate fund. Πρόκειται για ένα ακόμη θεσμικό έργο στον τομέα του tokenization περιουσιακών στοιχείων του πραγματικού κόσμου (RWA), ο οποίος κερδίζει δυναμική στις επενδύσεις ακινήτων.

Αυτό το άρθρο μεταφράστηκε από το πρωτότυπο. Διαβάστε την αρχική έκδοση από τον ανταποκριτή μας εδώ.

Σύμφωνα με το CoinDesk, η Goldman Sachs εργάζεται σε ένα blockchain-native fund μαζί με τις Apex Group, Archax, Ownera και τον διαχειριστή επενδύσεων ακινήτων LRC Group. Το έργο περιλαμβάνει το tokenization των ιδιοκτησιακών συμφερόντων σε περιουσιακά στοιχεία ακινήτων.

Πώς λειτουργεί το νέο έργο

Η πρωτοβουλία συνδυάζει μια παραδοσιακή δομή επενδυτικού κεφαλαίου με την έκδοση περιουσιακών στοιχείων βάσει blockchain. Αυτό επιτρέπει στις μετοχές του αμοιβαίου κεφαλαίου να αντιπροσωπεύονται on-chain, παραμένοντας παράλληλα εντός των υφιστάμενων κανόνων διακυβέρνησης και των κανονιστικών απαιτήσεων.

Οι μετοχές του αμοιβαίου κεφαλαίου εκδίδονται μέσω της GS DAP, της πλατφόρμας ψηφιακών περιουσιακών στοιχείων της Goldman Sachs. Η LRC Group ενεργεί ως διαχειριστής του κεφαλαίου, ενώ η Archax είναι υπεύθυνη για τη φύλαξη των ρυθμιζόμενων ψηφιακών τίτλων και έχει γίνει ο πρώτος συνεργάτης διανομής. Η Ownera συνδέει τους συμμετέχοντες στην αγορά και τα κανάλια διανομής.

Στο πλαίσιο αυτής της δομής, η Apex Group παρέχει υπηρεσίες διαχειριστή εναλλακτικών επενδυτικών κεφαλαίων μέσω της Fundrock LIS. Η Apex Fund Services Luxembourg είναι επίσης υπεύθυνη για τη διοίκηση του κεφαλαίου και τις υπηρεσίες θεματοφυλακής για περιουσιακά στοιχεία που δεν αποτελούν χρηματοπιστωτικά μέσα.

Ο Mathew McDermott, Global Head of Digital Assets στην Goldman Sachs, δήλωσε ότι η έκδοση μετοχών αμοιβαίων κεφαλαίων μέσω της GS DAP επιτρέπει ακριβέστερες επενδύσεις σε ακίνητα και θέτει τις βάσεις για ευκολότερη μεταβίβαση τέτοιων περιουσιακών στοιχείων στο μέλλον.

Γιατί είναι απαραίτητο το tokenization ακινήτων

Η ιδέα πίσω από τέτοια έργα είναι να μετατραπεί το ακίνητο από ένα ακριβό και μη ρευστοποιήσιμο περιουσιακό στοιχείο σε ένα σύνολο ψηφιακών μετοχών που μπορούν να κατέχονται και ενδεχομένως να μεταβιβάζονται ευκολότερα από ένα παραδοσιακό μερίδιο σε ένα αμοιβαίο κεφάλαιο ή ακίνητο. Σε αυτή την περίπτωση, ένας επενδυτής δεν αγοράζει ένα ολόκληρο διαμέρισμα ή κτίριο, αλλά ένα tokenized μέρος ενός περιουσιακού στοιχείου — για παράδειγμα, ένα μερίδιο σε ένα αμοιβαίο κεφάλαιο που κατέχει ακίνητα. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο τέτοιες πρωτοβουλίες περιλαμβάνουν όχι μόνο εταιρείες blockchain, αλλά και τράπεζες, διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων, θεματοφύλακες και διαχειριστές κεφαλαίων: πρέπει να διατηρήσουν την οικεία νομική δομή, καθιστώντας παράλληλα τη λογιστική και την κυκλοφορία των μετοχών πιο τεχνολογική.

Τα κέρδη σε αυτό το μοντέλο βασίζονται σε δύο πηγές. Η πρώτη είναι το εισόδημα από το ίδιο το ακίνητο, όπως οι πληρωμές ενοικίων ή η διανομή των κερδών του αμοιβαίου κεφαλαίου στους μετόχους. Η δεύτερη είναι η πιθανή αύξηση της αξίας του ακινήτου και των tokenized μετοχών εάν το ακίνητο ανατιμηθεί ή εμφανιστεί ζήτηση για αυτές τις μετοχές στη δευτερογενή αγορά. Για τους επενδυτές, αυτό μοιάζει με έναν τρόπο εισόδου στην αγορά ακινήτων με μικρότερο κεφάλαιο, ενώ για τις χρηματοπιστωτικές εταιρείες, είναι μια ευκαιρία να συσκευάσουν ένα παραδοσιακό περιουσιακό στοιχείο σε μια πιο ευέλικτη ψηφιακή μορφή.

Υπενθυμίζεται ότι η SpaceX επέλεξε την Goldman Sachs ως την κύρια τράπεζα για την IPO της.

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;