Las cotizadas griegas aceleran ventas de inmuebles para reforzar liquidez en 2026

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Emilio Ghigini

23.04.2026

Las cotizadas griegas aceleran ventas de inmuebles para reforzar liquidez en 2026 — Venta de inmuebles acelera

Las elevadas valoraciones del mercado inmobiliario griego están impulsando a más empresas cotizadas de Atenas a monetizar activos para captar capital. Esta vía se está consolidando como una herramienta para financiar crecimiento, reducir deuda y cubrir desequilibrios financieros heredados.

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Fais Group, Premia Properties, InterTech, ELTON, Interwood, Douros y Sarantopoulos vendieron activos inmobiliarios en 2026 por importes entre 1,3 y 28,3 millones de euros.
Las operaciones buscan reforzar la liquidez, reducir deuda y mejorar posición financiera, evitando así depender de nueva deuda o ampliaciones de capital.
El real estate emerge como herramienta clave para el desapalancamiento y reestructuración, tendencia impulsada además por empresas en procesos de saneamiento como Tzirakian y Bitros.

Operaciones inmobiliarias y objetivos financieros

Según Naftemporiki, varias empresas del mercado bursátil griego están intensificando la venta de activos inmobiliarios durante 2026 para fortalecer caja y mejorar su posición financiera.

Fais Group anunció hace pocos días la firma de un acuerdo vinculante para vender un hotel de su propiedad en Santorini por 28,3 millones de euros. De ese importe, unos 5,5 millones de euros se canalizarán directamente a los resultados consolidados del grupo, lo que supone una inyección relevante de liquidez.

A comienzos de mes, InterTech transfirió un inmueble en la zona de Elliniko por 5,9 millones de euros. La operación se enmarca en el plan de la cotizada para poner en valor su patrimonio y priorizar la mejora de su posición financiera y el refuerzo de la liquidez.

ELTON también optó por una gestión activa de su cartera inmobiliaria y en enero completó la venta de las instalaciones de su filial en Bulgaria por 3,4 millones de euros. La compañía prevé obtener con ello capital circulante adicional, una reducción del endeudamiento bancario y un refuerzo de los fondos propios.

Premia Properties anunció a finales de marzo la venta de un activo logístico por 17 millones de euros, con el objetivo de amortizar préstamos anteriores y financiar nuevas inversiones. Hace alrededor de un mes, Sarantopoulos S.A. transfirió a su accionista principal un inmueble en El Pireo por 1,3 millones de euros para apuntalar la liquidez corporativa.

En marzo, Douros S.A. comunicó la venta de su antigua fábrica en Patras, fuera de servicio desde hace años, por 2,7 millones de euros. La totalidad del importe se destina al pago de deudas con la administración pública y la seguridad social, dentro del intento de relanzamiento empresarial apoyado por los nuevos accionistas. Interwood Xylemporia, por su parte, notificó la semana pasada la venta de un inmueble propio por 3 millones de euros, también con la meta de reducir deuda.

Impacto en el mercado y empresas bajo presión financiera

La tendencia refleja cómo el real estate se está convirtiendo en una fuente alternativa de financiación para las cotizadas griegas, especialmente en un entorno en el que la liquidez y el desapalancamiento ganan peso en la estrategia corporativa. Las ventas permiten obtener recursos sin recurrir exclusivamente a nueva deuda o ampliaciones de capital.

Entre las sociedades que ya han traspasado activos en 2026 figuran Fais Group, con 28,3 millones de euros; Premia Properties, con 17 millones; InterTech, con 5,9 millones; ELTON, con 3,4 millones; Interwood, con 3 millones; Douros, con 2,7 millones, y Sarantopoulos, con 1,3 millones.

Naftemporiki añade que esta herramienta también apunta a ganar protagonismo en los casos de Tzirakian y Bitros, dos compañías que desde hace meses están inmersas en procesos de saneamiento y reducción de deuda bancaria. El movimiento sugiere que la realización de activos inmobiliarios sigue ganando peso como palanca de reestructuración y financiación dentro del mercado griego.

Σε προηγούμενο ρεπορτάζ μας για το πρωτογενές πλεόνασμα της Ελλάδας το 2025, είχαμε επισημάνει ότι οι δημοσιονομικές επιδόσεις ξεπέρασαν τον αρχικό στόχο, με ενίσχυση των φορολογικών εσόδων και συγκράτηση δαπανών. Το υλικό ανέλυε επίσης τη μείωση του λόγου χρέους/ΑΕΠ και το πώς ο πρόσθετος δημοσιονομικός χώρος μπορεί να στηρίξει στοχευμένα νοικοκυριά και επιχειρήσεις σε περιβάλλον πληθωρισμού και υψηλού ενεργειακού κόστους.

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