ETAD adjudica el arrendamiento de Xenia Vytinas a OTUS I.K.E. para su reactivación turística en Arcadia

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Emilio Ghigini

27.05.2026

ETAD adjudica el arrendamiento de Xenia Vytinas a OTUS I.K.E. para su reactivación turística en Arcadia — Xenia Vytinas reabre pronto

La explotación del histórico hotel Xenia Vytinas en Arcadia avanza con el cierre de una subasta electrónica abierta para su arrendamiento a largo plazo. OTUS I.K.E. queda como adjudicataria definitiva tras presentar la oferta más alta, de 121.003,63 euros, en una operación alineada con la estrategia de ETAD para reactivar inmuebles con valor cultural y económico.

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ETAD adjudica a OTUS I.K.E. el arrendamiento de Xenia Vytinas en Arcadia por 40 años, con opción a prórroga de 10 años, por 121.003,63 euros.
El activo comprende un inmueble de 36.638 m² con un hotel no operativo de 1.315,93 m² y capacidad para 20 habitaciones dobles.
La reactivación del Xenia Vytinas se enmarca en la estrategia central de ETAD para valorizar activos turísticos y dinamizar la economía local.

Condiciones del arrendamiento y alcance del activo

Según anunció ETAD, filial de Hyperfund, el concurso electrónico abierto para la explotación de Xenia Vytinas ya concluye con la designación de OTUS I.K.E. como adjudicataria definitiva del arrendamiento.

La operación se realiza a través de la plataforma electrónica www.e-publicrealestate.gr y prevé un arrendamiento de larga duración por 40 años, con opción de prórroga por otros diez años. La oferta ganadora asciende a 121.003,63 euros.

El inmueble tiene una superficie de 36.638 metros cuadrados e incluye un hotel no operativo de 1.315,93 metros cuadrados, además de un sótano de 61,65 metros cuadrados. La propiedad cuenta con capacidad para 20 habitaciones dobles.

El Xenia Vytinas se construye en 1961 a partir de diseños del arquitecto Kostas Bitsios y en 2008 recibe la calificación de monumento por parte del Consejo Central de Monumentos Modernos.

Impacto para el turismo y la economía local

La reactivación de los históricos Xenia incluidos en la cartera de ETAD forma parte de uno de los ejes centrales de la estrategia de la compañía para poner en uso activos con especial valor cultural y de desarrollo. La empresa sitúa en ese proceso a la sociedad y a las comunidades locales como elementos centrales de la iniciativa.

Con la vuelta de este tipo de inmuebles emblemáticos a un uso contemporáneo, ETAD busca impulsar destinos de calidad, atraer inversiones y reforzar la actividad económica local. En Arcadia, la operación añade una nueva etapa para un activo turístico con valor patrimonial que permanece fuera de servicio.

Σε προηγούμενη ανάλυσή μας για τη συμβολή του τουρισμού στην ελληνική οικονομία το 2025, είχαμε καταγράψει ότι ο κλάδος παραμένει βασικός μοχλός ανάπτυξης, με ισχυρή επίδραση στο ΑΕΠ και σημαντικό πολλαπλασιαστικό αποτέλεσμα. Είχαμε επίσης επισημάνει τον ρόλο του τουρισμού στη στήριξη της απασχόλησης και στην ενίσχυση των περιφερειών εκτός Αττικής, όπου συγκεντρώνεται μεγάλο μέρος των εσόδων από τον εισερχόμενο τουρισμό.

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