Grecia registra máximo de inversión extranjera, con los servicios como principal destino

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Dan Blystone

09.05.2026

Grecia registra máximo de inversión extranjera, con los servicios como principal destino — Inversión récord en Grecia

La inversión extranjera directa en Grecia alcanza 12.800 millones de dólares en 2025 y marca su nivel más alto en dos décadas, en un contexto de elevada incertidumbre internacional. El repunte supera en un 69% el dato de 2024 y rebasa también el anterior récord de 2022, lo que refuerza el peso de estos flujos en la economía del país.

Κορυφαία σημεία

Grecia registra en 2025 un récord de inversión extranjera directa, principalmente vía adquisiciones de capital por $10,500 millones, equivalente al 82% del total.
Los servicios concentran entre el 59% y el 85% de la inversión recibida en 2022-2024, destacando los sectores financiero, inmobiliario e informático, mientras la manufactura permanece secundaria.
El stock acumulado de inversión extranjera directa en Grecia alcanza casi $72,000 millones en 2024, representando el 28% del PIB, con rentabilidad superior al 6% en 2023.

Flujos récord y composición de las entradas

Según los últimos datos de la OCDE difundidos recientemente, Grecia capta en 2025 un volumen récord de inversión extranjera directa, mientras la Unión Europea registra una caída del 6% en este tipo de flujos.

El avance se produce pese a las tensiones geopolíticas y al conflicto comercial de U.S., factores que elevan la incertidumbre global. A escala mundial, la inversión extranjera directa aumenta un 15%, hasta 1,66 billones de dólares, aunque el incremento subyacente se sitúa en el 6% si se excluyen fuertes oscilaciones registradas en algunas economías europeas.

El desglose de la OCDE muestra que las entradas hacia Grecia se materializan principalmente mediante adquisiciones de capital. Este componente suma 10.500 millones de dólares, equivalentes a cerca del 82% del total, mientras la reinversión de beneficios asciende a 2.000 millones, o el 15,5%, y la financiación vía préstamos de la matriz queda en 321 millones, o el 2,5%.

Predominio de los servicios y efecto sobre el stock

Los servicios concentran la mayor parte de la inversión extranjera directa en Grecia, por delante de la manufactura, mientras el sector agrícola recibe flujos marginales. En el periodo 2022-2024, la cuota de los servicios se mueve entre el 59% y el 85% del total, frente a entre el 7% y el 19% en manufactura.

Dentro de los servicios destacan las actividades financieras y de seguros, con entradas superiores a 2.500 millones de dólares en 2022 y 2024, así como el sector inmobiliario, que atrae entre 973 millones de dólares en 2022 y 2.100 millones en 2024. También se registran entradas elevadas, de entre 855 millones y 1.000 millones de dólares, en actividades inmobiliarias privadas durante ese periodo, mientras informática y comunicaciones captan entre 320 millones y 500 millones. En 2023 y 2024, el 58% de la inversión en servicios se realiza mediante compra de capital.

En manufactura, las inversiones en capital son mucho más reducidas y en 2024 se concentran sobre todo en alimentos, con 206 millones de dólares, y en metales y equipamiento mecánico, también con 206 millones. El aumento de las entradas en los últimos años impulsa además el stock acumulado de inversión extranjera directa, que en 2024 se sitúa cerca de 72.000 millones de dólares, o el 28% del PIB, frente a 35.700 millones en 2018 y 24.600 millones en 2016.

Aun con ese avance, Grecia mantiene un nivel relativamente bajo en comparación internacional. Entre los 38 países de la OCDE y las economías del G20, Luxemburgo lidera por stock de inversión extranjera directa con el 300% del PIB, seguido por Países Bajos e Irlanda con porcentajes superiores al 200%, mientras la rentabilidad de estas inversiones en Grecia supera el 6% en 2023, en línea aproximada con UK, Alemania y Francia.

Σε προηγούμενο ρεπορτάζ μας για την ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων, είχαμε επισημάνει ότι η ζήτηση παραμένει ισχυρή, αλλά οι αγοραστές γίνονται πιο επιλεκτικοί, αξιολογώντας με αυστηρότερα κριτήρια την τοποθεσία, τη μοναδικότητα και την επενδυτική απόδοση. Είχαμε επίσης αναδείξει πως, σε ένα πιο ώριμο και ανταγωνιστικό περιβάλλον, η σωστή «τοποθέτηση» ενός ακινήτου και η καθαρή ανάδειξη της αξίας του καθορίζουν όλο και περισσότερο την έκβαση των συναλλαγών.

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