Η Ελλάδα καταγράφει από τα υψηλότερα βάρη κόστους στέγασης στη ζώνη του ευρώ, λέει η Τράπεζα της Ελλάδος

Traders Union
Όλες οι ειδήσεις
Οικονομικά Νέα
Υψηλό κόστος στέγασης Ελλάδα

Όλες οι ειδήσεις

Κορυφαίες Ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Νέα Κρυπτονομισμάτων

Οικονομικά Νέα

Νομίσματα

Οι Φωνές της Αγοράς

Νέα από τις ρυθμιστικές αρχές

Emilio Ghigini

02.06.2026

Η Ελλάδα καταγράφει από τα υψηλότερα βάρη κόστους στέγασης στη ζώνη του ευρώ, λέει η Τράπεζα της Ελλάδος — Υψηλό βάρος στέγασης

Η επιβάρυνση από το κόστος στέγασης για τα ελληνικά νοικοκυριά παραμένει από τις υψηλότερες στη ζώνη του ευρώ, σε μια περίοδο κατά την οποία η προσιτή κατοικία συνδέεται όλο και πιο στενά με τις μακροπρόθεσμες οικονομικές προοπτικές της χώρας. Ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος Γιάννης Στουρνάρας δηλώνει ότι η στεγαστική επισφάλεια εντείνει το δημογραφικό πρόβλημα, καθυστερώντας τη δημιουργία νέων νοικοκυριών και ασκώντας πίεση στην οικονομική ανθεκτικότητα.

Κορυφαία σημεία

Η Τράπεζα της Ελλάδος αναφέρει ότι η Ελλάδα έχει από τα υψηλότερα βάρη κόστους στέγασης στη ζώνη του ευρώ, εντείνοντας το δημογραφικό πρόβλημα.
Η αγορά ακινήτων στηρίζεται κυρίως σε καταθέσεις υποψήφιων αγοραστών παρά σε στεγαστικά δάνεια, μειώνοντας την ευαισθησία της ζήτησης σε μεταβολές επιτοκίων.
Παρά τις κυβερνητικές παρεμβάσεις για προσιτή στέγαση, η ισχυρή ζήτηση και οι πιέσεις στις τιμές αναμένεται να συνεχιστούν βραχυπρόθεσμα.

Στέγαση, δημογραφία και χρηματοδότηση της αγοράς

Όπως μετέδωσε το ΑΠΕ - ΜΠΕ, ο Γιάννης Στουρνάρας, μιλώντας στο Συνέδριο της Κεντρικής Τράπεζας της Κροατίας στο Ντουμπρόβνικ, τονίζει ότι η ακριβή στέγη στην Ελλάδα επιδεινώνει το δημογραφικό πρόβλημα που αντιμετωπίζει η χώρα.

Ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος αναφέρει ότι η στεγαστική επισφάλεια αναδεικνύεται όλο και περισσότερο σε παράγοντα που επηρεάζει τις μακροπρόθεσμες δημογραφικές τάσεις. Η περιορισμένη πρόσβαση σε προσιτή στέγη καθυστερεί τη δημιουργία νέων νοικοκυριών, ιδιαίτερα για τις νεότερες γενιές, ενώ μέρος των νέων ενηλίκων παραμένει για περισσότερο διάστημα στο πατρικό σπίτι ή αναβάλλει την απόφαση για δημιουργία οικογένειας.

Κατά τον ίδιο, η συρρίκνωση και η γήρανση του πληθυσμού μειώνουν το εργατικό δυναμικό, επιβαρύνουν το μακροπρόθεσμο αναπτυξιακό δυναμικό και αυξάνουν τις πιέσεις στα δημόσια οικονομικά. Σημειώνει επίσης ότι η αγορά ακινήτων χρηματοδοτείται κυρίως από καταθέσεις των υποψήφιων αγοραστών και λιγότερο από στεγαστικά δάνεια, στοιχείο που, όπως λέει, περιορίζει την ευαισθησία της ζήτησης κατοικίας στις μεταβολές των επιτοκίων.

Ισχυρή ζήτηση και επίμονες πιέσεις στην προσιτότητα

Ο κ. Στουρνάρας προσθέτει ότι η ζήτηση για κατοικίες παραμένει ισχυρή. Όπως εξηγεί, στηρίζεται τόσο από εγχώριους παράγοντες, όπως η σταδιακή άνοδος του διαθέσιμου εισοδήματος, η βελτίωση των οικονομικών προσδοκιών και τα στοχευμένα κυβερνητικά μέτρα στήριξης, όσο και από ξένες επενδύσεις, αυξημένες τουριστικές ροές στα αστικά κέντρα και την αντίληψη ότι το ακίνητο αποτελεί σχετικά ασφαλές περιουσιακό στοιχείο.

Αναφερόμενος στις παρεμβάσεις της κυβέρνησης, επισημαίνει ότι πρωτοβουλίες όπως τα επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια και η ενίσχυση της κοινωνικής στέγης κινούνται προς την κατεύθυνση άμβλυνσης του προβλήματος. Ωστόσο, εκτιμά ότι οι πολιτικές αυτές χρειάζονται χρόνο για να αποδώσουν και ότι οι πιέσεις στην οικονομική προσιτότητα της στέγασης είναι πιθανό να συνεχιστούν βραχυπρόθεσμα.

Σε προηγούμενο άρθρο μας για την ελληνική αγορά κατοικίας αναδείξαμε ότι οι τιμές συνεχίζουν να πιέζονται ανοδικά λόγω περιορισμένης προσφοράς και αυξημένης εγχώριας και διεθνούς ζήτησης, ιδιαίτερα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και νησιά. Εστιάσαμε επίσης στην πρωτοβουλία της La Nonna για επενδυτικό όχημα 40 εκατ. ευρώ, που στοχεύει να επαναφέρει ανενεργές κατοικίες στην αγορά μέσω ανακαινίσεων, ενεργειακών αναβαθμίσεων και άρσης νομικών εμποδίων, ενισχύοντας τη διαθέσιμη προσφορά ποιοτικής στέγης.

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;