Lamda Development acelera entregas en Ellinikon mientras avanza su plan inmobiliario y comercial

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Dan Blystone

πριν από 1 ώρα

Lamda Development acelera entregas en Ellinikon mientras avanza su plan inmobiliario y comercial — Ellinikon: despegue inmobiliario

El macroproyecto de regeneración urbana de Ellinikon entra de forma gradual en la fase operativa de sus primeros activos de infraestructura durante los próximos 12 meses. Lamda Development prevé entregar instalaciones deportivas, nuevos espacios públicos y avanzar en desarrollos residenciales y comerciales, mientras mantiene negociaciones con ION para un centro de investigación e innovación.

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Lamda Development emitió 350 millones de euros en bonos suscritos 1,7 veces, con 90% adquiridos por 14.000 inversores minoristas y 1.400 millones de euros recaudados en los últimos años.
Las primeras entregas en Ellinikon incluyen la inauguración parcial del centro deportivo en julio, la zona del lago en diciembre y el inicio de entregas residenciales en 2027.
Las principales infraestructuras viales terminarán en 2028, mientras se negocian alianzas tecnológicas y educativas con ION y University of Nicosia, y los proyectos hoteleros avanzan con TEMES y Mandarin Oriental.

Entregas previstas y calendario de ejecución

Según Naftemporiki, las novedades se conocen al margen del acto de cotización en el Mercado Regulado de la Bolsa de Atenas de los bonos de la reciente emisión de 350 millones de euros de Lamda Development. En ese contexto, el consejero delegado de la compañía, Odysseas Athanasiou, afirma que la operación queda suscrita 1,7 veces y que cerca de 14.000 inversores minoristas absorben el 90% de los bonos, mientras el grupo capta aproximadamente 1.400 millones de euros en los últimos años mediante emisiones de deuda y ampliaciones de capital.

Las primeras entregas en Ellinikon están previstas para este verano. Una gran parte del centro deportivo empieza a operar en julio, con instalaciones de atletismo, zonas de lanzamiento y pistas de baloncesto, fútbol y tenis; antes de eso, el público puede visitar el recinto con motivo de la superespecial del EKO Acropolis Rally en The Ellinikon Sports Park.

En diciembre, Lamda prevé entregar la zona del lago situada en el emplazamiento de las antiguas instalaciones olímpicas de piragüismo, mientras continúan las obras del Metropolitan Park. La empresa señala que las instalaciones deportivas estarán abiertas no solo a atletas y clubes, sino también al público en general.

En vivienda, la dirección espera que los primeros complejos residenciales se entreguen gradualmente a partir de 2027, tanto en la franja costera como en los proyectos residenciales de los barrios de Little Athens. La Riviera Galleria, el nuevo destino comercial en el frente marítimo que construye Metka en Agios Kosmas, está prevista para el verano de 2027, al igual que la remodelación de la marina de Agios Kosmas.

Próxima fase de inversión e impacto sectorial

En la siguiente fase de infraestructuras, las principales obras del tramo subterráneo de la avenida Poseidonos ya están completadas, y las rampas de conexión y otros trabajos pendientes quedan programados para terminarse en 2028. Lamda también sigue negociando con el grupo italiano de tecnología financiera ION con el objetivo de firmar un acuerdo definitivo antes de finales de julio para desarrollar un Centro de Investigación e Innovación.

El campus asociado de la University of Nicosia tiene como objetivo comenzar operaciones en otoño de 2028, y el campus escolar Kosteas-Geitonas también prevé abrir en torno a esa fecha. El Healthcare Park, desarrollado en colaboración con Athens Medical Group, se programa igualmente para completarse en ese periodo, mientras el Integrated Resort Casino, impulsado conjuntamente por Hard Rock International y GEK Terna, prevé iniciar operaciones a comienzos de 2029.

En el frente hotelero, la alianza de Lamda con TEMES para dos proyectos en la costa sigue avanzando. La compañía espera novedades sobre la tramitación ambiental de Mandarin Oriental, Athens en los próximos dos meses, mientras continúan las conversaciones sobre el segundo hotel en Agios Kosmas y la dirección evalúa escenarios alternativos de desarrollo.

Σε προηγούμενο άρθρο μας για το επενδυτικό πλάνο της Dimand Real Estate, αναλύσαμε ότι η εταιρεία περνά σε εντατική φάση υλοποίησης, με έξι ενεργά εργοτάξια και παραδόσεις έργων που εκτείνονται κυρίως στο διάστημα 2026-2029. Επισημάναμε επίσης τις επικείμενες παραδόσεις, όπως το δικαστικό συγκρότημα στον Πειραιά και άλλα έργα γραφείων, καθώς και την πρόθεση της Dimand να προσθέτει νέα projects σταδιακά, στηριζόμενη σε προπωλήσεις/μισθώσεις και έργα υπό εκτέλεση.

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