Grecia amplía su plan para generar margen fiscal con controles sobre alquileres, ayudas y horas extra

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Jose Antonio Gastelum

πριν από 23 ώρες

Grecia amplía su plan para generar margen fiscal con controles sobre alquileres, ayudas y horas extra — Grecia amplía control fiscal

El equipo económico griego prevé aplicar también en 2027 su modelo de creación de margen fiscal adicional mediante la reducción de la evasión fiscal y de cotizaciones. La nueva fase se centra en plataformas digitales para inmuebles, alquileres y prestaciones sociales, junto con la ampliación de la tarjeta digital de trabajo.

Κορυφαία σημεία

A partir de 2027, el ENFIA en Grecia se calculará sobre los metros cuadrados reales según el nuevo registro inmobiliario, permitiendo regularizar superficies sin multas ni cobros retroactivos.
El Gobierno implementará una plataforma obligatoria de registro de alquileres y pagos bancarios desde otoño, esperando aumentar los ingresos fiscales anuales en más de 200 millones de euros con solo un 10% de mejora en la declaración de rentas.
Grecia ampliará controles digitales sobre prestaciones sociales y horas extra, previendo mayor recaudación estructural para justificar a la Comisión Europea el incremento del gasto social futuro.

Medidas previstas para ampliar la base imponible en 2027

Según Naftemporiki, la estrategia se apoya en instrumentos digitales que ya han elevado la recaudación en los últimos años, especialmente tras la conexión de las cajas registradoras con los terminales POS y con la autoridad tributaria AADE, así como con la digitalización de las facturas. Ese esquema ha impulsado los ingresos por IVA y ha ayudado a reducir la brecha fiscal, aunque el margen adicional por esa vía se acerca ahora a su límite al situarse el VAT Gap próximo a la media europea.

La nueva etapa traslada el foco a cuatro áreas. La primera es el nuevo registro de propiedad inmobiliaria, con el que desde 2027 el ENFIA se calculará sobre los metros cuadrados reales; la norma aprobada la semana pasada permite a los propietarios actualizar la superficie declarada sin multas ni cobro retroactivo del impuesto, con el objetivo de elevar la materia imponible sin cambiar tipos.

La segunda es una nueva plataforma de registro de alquileres, donde los contratos pasarán a integrarse en el registro de propiedad con los datos completos de cada activo. Como el pago de rentas por cuenta bancaria será obligatorio desde otoño, el Gobierno espera estrechar el control sobre alquileres no declarados y facilitar cruces de datos sobre viviendas que figuran como vacías pero generan ingresos.

La tercera plataforma, ya en desarrollo, busca registrar de forma completa a los beneficiarios de prestaciones sociales por número fiscal. El objetivo es detectar concentraciones excesivas de ayudas en los mismos perceptores y abrir la puerta a cambios en los criterios de concesión o a la imposición de topes, con una finalidad de reasignación más equitativa y no puramente recaudatoria.

La cuarta vía es la ampliación de la tarjeta digital de trabajo, una medida que ya refuerza las finanzas de los fondos por el aumento de las horas extra declaradas. El equipo económico espera un mayor rendimiento en 2027 por la maduración del sistema y su extensión a nuevas profesiones.

Impacto esperado sobre ingresos públicos y gasto social

El Gobierno utiliza el aumento de ingresos vinculado a la reducción comprobada de la evasión para defender ante la Comisión Europea la existencia de margen adicional para elevar el gasto. Ese espacio presupuestario puede traducirse en más recursos para medidas de apoyo, siempre que el incremento de recaudación se considere estructural.

En el mercado del alquiler, el potencial fiscal es uno de los más visibles. El texto indica que los ingresos declarados por rentas de personas físicas se sitúan cada año en apenas entre 8.000 y 9.000 millones de euros, por lo que incluso una mejora moderada del 10%, equivalente a 1.000 millones adicionales declarados, puede aportar más de 200 millones de euros anuales en ingresos tributarios.

En el caso del patrimonio inmobiliario, la recaudación adicional del ENFIA dependerá de cuántos metros cuadrados afloren en el nuevo registro, tanto de inmuebles de nueva construcción como de superficies ya existentes que no se habían declarado en el formulario E9. Aunque esa capacidad de cobro sigue siendo incierta, la experiencia previa de los municipios con plataformas similares para declarar superficies reales ha sido, según el texto, especialmente rentable para sus cuentas.

Σε προηγούμενο άρθρο μας για την ενσωμάτωση τεχνητής νοημοσύνης στα πληροφοριακά συστήματα της ΑΑΔΕ, είχαμε αναλύσει το σχέδιο εκσυγχρονισμού πλατφορμών όπως TAXIS/TAXISnet και myDATA, με στόχο περισσότερη αυτοματοποίηση και καλύτερη ανάλυση κινδύνου. Είχαμε επίσης σημειώσει ότι τα προγνωστικά μοντέλα και οι «έξυπνοι» βοηθοί ελέγχου μπορούν να ενισχύσουν τον εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων και περιουσιακών στοιχείων, ενώ παράλληλα απαιτούνται σαφείς δικλίδες διαφάνειας και συμμόρφωσης.

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