Invel Real Estate y Prodea impulsan inversión en vivienda flexible en Atenas

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Ezequiel Gomes

πριν από 3 ώρες

Invel Real Estate y Prodea impulsan inversión en vivienda flexible en Atenas — Vivienda flexible en Atenas

El mercado residencial alternativo en Grecia sigue ganando peso con un plan de 215 millones de euros para desarrollar 2.000 viviendas flexibles en Atenas. El proyecto se dirige principalmente a ejecutivos de empresa, trabajadores internacionales y nómadas digitales, en un segmento que busca alquileres con más servicios y mayor flexibilidad.

Κορυφαία σημεία

Invel Real Estate y Prodea han invertido 119 millones de euros en una plataforma de viviendas flexibles en Atenas y controlan 148 viviendas activas, con una cartera próxima a 1.060 unidades.
Eudora Fund 2 de Invel completó la captación de 400 millones de euros, superando el objetivo de 300 millones, y prevé una capacidad inversora superior a 1.000 millones de euros con financiación adicional.
Cerca del 60% del capital ya está comprometido en diez proyectos de vivienda, hostelería y logística en Grecia e Italia, incluyendo el desarrollo flexible y la conversión del Hotel Majestic en Baccarat Hotel Rome por 111,2 millones de euros.

Despliegue de la plataforma y financiación

Según Naftemporiki, Invel Real Estate y Prodea AEEAP avanzan en una plataforma especializada de flexible living en Grecia a través de una sociedad conjunta en la que Invel participa con el 70% y Prodea con el 30%. Las inversiones realizadas hasta ahora ascienden a 119 millones de euros y ya operan cinco edificios con 148 viviendas.

Además, las compañías han adquirido otros cuatro edificios en desarrollo, lo que eleva la cartera a 740 viviendas. Con el cierre de la compra de otro inmueble que se encuentra en fase final de adquisición, el número total llegará a 1.060 unidades.

La inversión forma parte de Eudora Fund 2, el nuevo fondo de Invel, que completa la captación de capital con compromisos totales de 400 millones de euros, por encima del objetivo inicial de 300 millones. La empresa señala que, junto con financiación bancaria y capital de coinversión, la capacidad inversora del fondo superará los 1.000 millones de euros.

Expansión regional y efecto sectorial

Eudora Fund 2 se centra en el sudeste de Europa, con Grecia e Italia como mercados principales. Su estrategia abarca desde soluciones de liquidez y recapitalizaciones hasta inversiones en activos individuales, carteras y compañías.

Christoforos Papachristoforou, managing partner y fundador de Invel Real Estate, afirma que la sobredemanda del fondo refleja la confianza de los inversores en la estrategia de la firma y en su capacidad para identificar operaciones fuera del mercado organizado. En el vehículo participan inversores de Grecia, del resto de Europa, Oriente Medio y Norteamérica, incluidos gestores de fondos, entidades financieras, family offices, fundaciones y fondos de pensiones.

Cerca del 60% del capital del fondo ya está comprometido en diez inversiones en Grecia e Italia vinculadas a vivienda, hostelería, logística y financiación estructurada. Entre ellas figuran el desarrollo de la plataforma de vivienda flexible, la alianza con YellowSquare para crear una plataforma híbrida de alojamiento con más de 5.000 camas en el sur de Europa, y una financiación de 111,2 millones de euros para transformar el histórico Hotel Majestic de la Via Veneto de Roma en el Baccarat Hotel Rome.

Σε προηγούμενο άρθρο μας για την ολοκλήρωση του Eudora Fund 2 από την Invel Real Estate, σημειώσαμε ότι το fund εξασφάλισε δεσμεύσεις άνω των 400 εκατ. ευρώ, υπερκαλύπτοντας τον αρχικό στόχο, και με δανειακή χρηματοδότηση/συνεπενδύσεις αποκτά επενδυτική ισχύ που ξεπερνά το 1 δισ. ευρώ. Επισημάναμε επίσης ότι περίπου το 60% των κεφαλαίων έχει ήδη κατευθυνθεί σε 10 τοποθετήσεις σε Ελλάδα και Ιταλία, στους κλάδους κατοικίας, φιλοξενίας, logistics και δομημένων χρηματοδοτήσεων, με ενσωμάτωση ESG και ανάπτυξη πλατφόρμας flexible living στην Ελλάδα.

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