Lamda Development impulsa Elliniko con ingresos acumulados de 1.700 millones de euros

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Ciaran Ryan

πριν από 4 ώρες

Lamda Development impulsa Elliniko con ingresos acumulados de 1.700 millones de euros — Elliniko supera ingresos clave

La aceleración de las obras en Elliniko ya se refleja tanto en el avance constructivo como en la evolución financiera del mayor proyecto inmobiliario de Grecia. Hasta finales de mayo, los cobros acumulados superan los 1.700 millones de euros, mientras el aumento de la inversión en infraestructuras presiona de forma temporal la rentabilidad del grupo.

Κορυφαία σημεία

Lamda Development registra ingresos acumulados superiores a 1.700 millones de euros en Elliniko y 1.110 millones de euros invertidos hasta marzo de 2026.
El EBITDA operativo del primer trimestre de 2026 muestra una pérdida de 6,6 millones de euros mientras crecen los ingresos consolidados un 35% hasta 143 millones de euros.
El segmento de centros comerciales logra un EBITDA récord de 22,7 millones de euros, con incremento del 5% en rentas base y ventas de tiendas alcanzando 187 millones de euros.

Avance de obras, ventas y ejecución financiera

Según Capital.gr, los trabajos en Elliniko avanzan ya a pleno ritmo tras la aparente resolución de las cuestiones pendientes que retrasaban la creación de las infraestructuras necesarias. Ese impulso eleva de forma significativa el gasto de capital del proyecto, que en el primer trimestre de 2026 asciende a 126 millones de euros, frente a 81 millones de euros del mismo periodo del año anterior.

Desde el inicio del proyecto y hasta finales de marzo, el importe total invertido alcanza 1.110 millones de euros, frente a 644 millones de euros en el mismo periodo del año pasado. Pese a que los ingresos consolidados de Lamda Development crecen un 35% hasta 143 millones de euros en el primer trimestre de 2026, la compañía registra una pérdida operativa EBITDA de 6,6 millones de euros, frente a una pérdida de 5,7 millones de euros un año antes, y una pérdida neta después de impuestos de 20,6 millones de euros, frente a 17,4 millones de euros.

El consejero delegado de Lamda Development afirma que el progreso en Elliniko es sustancial y medible, con los primeros proyectos entrando ya en fase de entrega. Añade que la mayor actividad en las infraestructuras pesa temporalmente sobre los resultados, pero sienta la base para pasar del diseño y las ventas a la entrega de los activos.

Hasta finales de mayo, se ponen a la venta 671 apartamentos en el barrio de Little Athens y 585 de ellos, el 87% del total, ya están vendidos o reservados. Los ingresos por desarrollos residenciales aumentan un 33% interanual, hasta 87 millones de euros, mientras se reconocen además 14 millones de euros por ventas inmobiliarias, principalmente de espacios de oficinas.

Como resultado, los cobros totales desde el arranque del proyecto superan ya 1.700 millones de euros. La liquidez asociada al proyecto también se fortalece hasta 614 millones de euros tras la reciente refinanciación y la emisión de un bono de 500 millones de euros.

Objetivos para 2026 e impacto en centros comerciales

En el frente constructivo, la torre Riviera Tower completa su elevación hasta la planta 50 y alcanza los 200 metros de altura. La finalización de la planta 44 en marzo activa el cobro íntegro de un pago contractual de unos 60 millones de euros, reforzando de manera relevante los flujos de caja de Lamda Development.

En febrero de 2026, la empresa acepta una oferta vinculante de Ten Brinke Hellas para la venta de dos parcelas en la zona urbanizable A-Π2 por un importe total aproximado de 41,5 millones de euros, equivalente a un precio medio de 2.650 euros por metro cuadrado edificable. Según una reciente presentación corporativa, los cobros totales del proyecto Elliniko alcanzan 2.000 millones de euros a finales de 2026, con ingresos previstos de 600 millones de euros en el ejercicio en curso, mientras el gasto en infraestructuras y edificios llega a 1.640 millones de euros en ese mismo horizonte.

En el negocio de centros comerciales, Lamda Development mantiene una evolución positiva y registra un EBITDA trimestral récord de 22,7 millones de euros. El desempeño se apoya en un aumento del 5% en las rentas base frente al primer trimestre de 2025, un alza del 8% en ingresos por aparcamiento, una mejora del 5% en afluencia y un nuevo máximo histórico en ventas totales de las tiendas, que ascienden a 187 millones de euros.

Dentro de Elliniko, la construcción de The Ellinikon Mall arranca con TERNA durante el segundo trimestre de 2026 en la parte correspondiente al armazón estructural. En Riviera Galleria, situada en el frente costero y construida por METKA, concluyen las obras de hormigonado y avanzan las instalaciones electromecánicas y los trabajos de acondicionamiento interior.

Σε προηγούμενο ρεπορτάζ μας για τις επιδόσεις της Lamda Development στο α’ τρίμηνο 2026, είχαμε καταγράψει αύξηση των ενοποιημένων πωλήσεων στα 143 εκατ. ευρώ και νέα ρεκόρ κερδοφορίας στα εμπορικά κέντρα και στη Μαρίνα Φλοίσβου. Παράλληλα, είχαμε σημειώσει ότι οι εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων στο έργο The Ellinikon ξεπέρασαν τα 1,7 δισ. ευρώ έως τα τέλη Μαΐου, με το 87% των κατοικιών στο Little Athens να έχει ήδη πωληθεί ή δεσμευθεί.

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