Bitcoiniga tagatud hüpoteegid käivitatakse Coinbase’i kaudu

Traders Union
Kõik uudised
Krüptovaluutad
Bitcoiniga tagatud hüpoteegid

Kõik uudised

Peamised uudised

Toimetajate valikud

Aktsiad

Krüptovaluutad

Majandus

Valuutad

Toorained

Äri ja rikkus

Eugene Komchuk

27.08.2026

Bitcoiniga tagatud hüpoteegid käivitatakse Coinbase’i kaudu — Coinbase aitab sul kodu osta

Better Mortgage ja Coinbase on teinud USA klientidele kättesaadavaks hüpoteegiprogrammi, mis võimaldab kasutada Bitcoini sissemakse tagatisena. Laenuvõtjad ei pea oma krüptovaluutat müüma.

See artikkel on tõlgitud originaalist. Lugege meie korrespondendi algset versiooni siit.

Toode ühendab Fannie Mae tagatud hüpoteegi eraldi BTC-ga tagatud sissemakselaenuga. Panditud Bitcoini väärtus peab olema vähemalt 250% sissemakselaenu summast. Varad kantakse Coinbase Prime’is asuvale Betteri hoiuarvele.

Vaata postitust X-is Laadimine...

Autor on selle säutsu kustutanud.

Aga me salvestasime kõik 🙂.

Mõlemal laenul on sama intressimäär ja tagasimaksetähtaeg ning laenuvõtja teeb ühe kuumakse. Kui hüpoteek on täielikult tagasi makstud või refinantseeritud, tagastatakse panditud Bitcoin omanikule.

BTC hind langus iseenesest ei käivita tagatisnõuet ega muuda laenutingimusi. Kui laenuvõtja jääb maksetega 60 päeva hiljaks, võib Better siiski panditud Bitcoini müüa.

Programm on saadaval USA elanikele, kellel on kinnitatud Coinbase’i konto. Laenuvõtjad peavad vastama ka Betteri tavapärastele nõuetele krediidiajaloo, sissetuleku ja muude finantsnäitajate osas. Coinbase One’i liikmed võivad saada Betterilt 1% suuruse tagasimakse, mille ülempiir on 10 000 dollarit ning mida saab kasutada sulgemiskulude ja tasude katmiseks.

Better ja Coinbase tutvustasid tokenitega tagatud hüpoteegitoodet esimest korda 2026. aasta märtsis. Esialgu oli see saadaval ainult varajase juurdepääsu programmi kaudu.

Krüpto hakkab hüpoteeklaenudes arvesse minema

Betteri ja Coinbase’i algatus tuleb ajal, mil krüptovarad pälvivad USA hüpoteegiturul järk-järgult suuremat tunnustust.

2025. aasta juunis andis Federal Housing Finance Agency (FHFA) Fannie Maele ja Freddie Macile korralduse töötada välja ettepanekud, mis võimaldaksid reguleeritud USA börsidel hoitavat krüptovaluutat arvesse võtta hüpoteeklaenuvõtjate riski hindamisel. Varade omanikud ei peaks oma krüptovaluutat esmalt müüma ega dollariteks konverteerima.

Regulaator nõudis kahelt asutuselt ka krüptovaluutade volatiilsuse arvestamist ja täiendavate riskijuhtimismeetmete väljatöötamist.

Ka teised laenuandjad liiguvad samas suunas. Jaanuaris teatas Newrez, et hakkab veebruarist koduostu- ja hüpoteegi refinantseerimise taotluste läbivaatamisel arvesse võtma teatud krüptovaluutavarasid.

Huvi selliste toodete vastu kasvab, kuna USA eluasemehinnad püsivad kõrged. USA Census Bureau ja Department of Housing and Urban Developmenti andmetel oli uue kodu mediaanmüügihind 2026. aastal ligikaudu 400 000 dollarit.

Miks võtta Bitcoiniga tagatud hüpoteek

Selle struktuuri peamine eelis on see, et BTC omanikud ei pea sissemakse rahastamiseks oma krüptovaluutat müüma. See võimaldab neil oma Bitcoini positsiooni säilitada ja saada potentsiaalset kasu, kui selle hind jätkab tõusu. Lisaks võivad suure BTC-koguse müümisel olla maksutagajärjed, samas kui vara kasutamine tagatisena ei kujuta endast iseenesest müüki.

Bitcoini hoidmisega kaasneb aga suurem risk. Kui laenuvõtja lõpetab laenu teenindamise ja jääb maksetega 60 päeva hiljaks, võib Better panditud BTC müüa. Laenuvõtja peab lukustama ka oluliselt rohkem kapitali kui sissemakselaenu summa ise: tagatise väärtus peab olema vähemalt 2,5 korda laenusummast.

Samal ajal seisavad Londoni koduostjad silmitsi suuremate sissemaksenõuetega.

See materjal võib sisaldada kolmandate osapoolte arvamusi, kuid sellel veebilehel olevad andmed ja teave ei kujuta endast investeerimisnõuandeid vastavalt meie lahtiütlusele. Kuigi järgime ranget toimetuslikku terviklikkust, võib see postitus sisaldada viiteid meie partnerite toodetele.

Kas teile meeldis artikkel?