MUFG ostab Osaka torni 681 miljoni dollari eest kinnisvara tokeniseerimiseks

Traders Union
Kõik uudised
Krüptovaluutad
MUFG investeerib digitaalsesse kinnisvarasse

Kõik uudised

Peamised uudised

Toimetajate valikud

Aktsiad

Krüptovaluutad

Majandus

Valuutad

Toorained

Andrey Mastykin

27.07.2025

MUFG ostab Osaka torni 681 miljoni dollari eest kinnisvara tokeniseerimiseks — MUFG tõukab kinnisvara tokeniseerimist

Mitsubishi UFJ Trust and Banking, Jaapani suurima finantskontserni MUFG usalduspanganduse osakond, on omandanud Osakas pilvelõhkuja üle 100 miljardi jeeni (681 miljoni dollari) eest, mis tähistab olulist sammu kinnisvara sümboliseerimise suunas. Äsja omandatud kinnisvara on aluseks nii jaeinvestoritele kui ka institutsionaalsetele investoritele suunatud digitaalsete väärtpaberite emiteerimisele.

See artikkel on tõlgitud originaalist. Lugege meie korrespondendi algset versiooni siit.

Ledger Insights'i sõnul on tehing osa laiemast strateegiast, mille eesmärk on digiteerida kinnisvara Jaapanis. Erinevalt Euroopast, kus tokeniseeritud võlakirjad domineerivad digitaalsete varade turul, on Jaapan keskendunud tokeniseeritud kinnisvarale kui peamisele vahendile. Kuigi see turg on alles algusjärgus, kogub see hoogu. Osaka digitaalse börsi platvorm START loetleb praegu kuus kinnisvaratähist, mille igakuine kauplemismaht on umbes 23 miljonit jeeni (157 000 dollarit).

Finantsinnovatsioon ja sümboolne konkurents turul

MUFG Trust plaanib pakkuda Osaka torni tokeniseeritud aktsiaid elukindlustusfirmadele eraõigusliku kinnisvarainvesteerimisfondi (REIT) vormis, olles samal ajal suunatud ka jaeinvestoritele digitaalsete platvormide kaudu. Selline kahekordne lähenemine rõhutab asutuse pühendumust finantsinnovatsiooni edendamisele ja alternatiivsetele varadele juurdepääsu laiendamisele.

Alates Jaapani esimesest digitaalsete väärtpaberite emissioonist 2021. aastal on riigis registreeritud 63 pakkumist kogusummas 194 miljardit jeeni (1,3 miljardit USA dollarit), millest ligikaudu 80% on seotud kinnisvaraga. Üks juhtivaid osalejaid selles valdkonnas on Mitsui Digital Asset Management, kes on oma Alterna platvormi kaudu lansseerinud 16 kinnisvaratähist, millest 14 on suunatud jaeinvestoritele.

Konkurents ja progmendi roll digitaalses infrastruktuuris

Kuni viimase ajani tugines Mitsui MUFG Trustile, et pakkuda žetoonide emiteerimiseks vajalikku usaldusstruktuuri. Kiiremat täitmist otsides töötas ettevõte siiski välja omaenda usaldussüsteemi-Alterna Trust. See samm on tekitanud kahe ettevõtte vahel konkurentsidünaamika, kuigi koostöö jätkub kaudselt MUFG digitaalse väärtpaberiinfrastruktuuri Progmat kaudu. Kuigi Progmat on iseseisvaks ettevõtteks eraldatud, säilitab MUFG endiselt 42%-lise osaluse. Mitsui on vahepeal kinnitanud oma pühendumust kasutada Progmatit enamiku oma tokeniseeritud varade pakkumiste puhul.

Osaka omandamine rõhutab MUFG Trusti ambitsiooni võtta juhtroll Jaapani digitaalse finantsmaastiku kujundamisel, eriti kiiresti arenevas kinnisvarasektoris.

Loe ka: Dubai prognoosib, et tema tokeniseeritud kinnisvaraturg jõuab 2033. aastaks 16 miljardi dollarini

See materjal võib sisaldada kolmandate osapoolte arvamusi, kuid sellel veebilehel olevad andmed ja teave ei kujuta endast investeerimisnõuandeid vastavalt meie lahtiütlusele. Kuigi järgime ranget toimetuslikku terviklikkust, võib see postitus sisaldada viiteid meie partnerite toodetele.

Kas teile meeldis artikkel?