संपत्ति की सुरक्षा और वृद्धि के लिए बनाएँ मजबूत वित्तीय आधार

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संपत्ति की सुरक्षा और वृद्धि के लिए बनाएँ मजबूत वित्तीय आधार — अपनी वित्तीय स्थिति कैसे सुधारें

संपत्ति बनाना चुनौती का केवल एक हिस्सा है। आपने जो कुछ जमा किया है, उसकी सुरक्षा करना भी उतना ही महत्वपूर्ण है। संपत्ति का न्यूनतम स्तर तय करने की अवधारणा वित्तीय लाभों को सुरक्षित रखने और भविष्य में वृद्धि के लिए मजबूत आधार तैयार करने का व्यावहारिक तरीका है।

यह लेख मूल से अनुवादित किया गया था। हमारे संवाददाता द्वारा मूल संस्करण पढ़ें यहाँ.

संपत्ति का न्यूनतम स्तर वह लक्ष्य है जिसे आप अपनी कुल संपत्ति के किसी तय स्तर तक पहुँचने के बाद उसकी सुरक्षा के लिए बनाते हैं। ऐसे स्तर तय करने से आगे संपत्ति बढ़ाने के लिए एक नया और मजबूत आधार भी तैयार होता है। मौजूदा वित्तीय लाभों की रक्षा करने और नए लाभ हासिल करने में मदद के लिए आप कुछ आसान कदम उठा सकते हैं—आपातकालीन बचत खाते में नियमित रूप से राशि बढ़ाना, निवेश और बचत के लिए स्वतः धन-हस्तांतरण तय करना और ऊँची ब्याज दर वाले कर्ज़ चुकाना। जैसे-जैसे आपकी कुल संपत्ति बढ़े, नए स्तर तय करें और वहाँ से अपनी संपत्ति को और आगे बढ़ाएँ।

हाँ, साल-दर-साल अपनी संपत्ति को सुरक्षित रखने और बढ़ाने का एक आसान तरीका है। संपत्ति बनाना कठिन है, खासकर आज के दौर में। कई बार, पहले से बनाई गई संपत्ति को बनाए रखना और उसे लगातार बढ़ाना उससे भी मुश्किल हो सकता है। लगातार वित्तीय सफलता पाने के लिए एक अहम तरीका है संपत्ति के न्यूनतम स्तर तय करना।

संपत्ति का न्यूनतम स्तर क्या है? यह कुल संपत्ति का वह स्तर है जिस तक पहुँचने के बाद आप उसे बनाए रखने की कोशिश करते हैं, ताकि आपकी कुल संपत्ति के उस स्तर से नीचे गिरने का जोखिम कम हो और उसे बढ़ाने की संभावना बेहतर बने। यही स्तर आगे संपत्ति बनाने के लिए आपका नया वित्तीय आधार बन जाता है। जब आप संपत्ति के एक स्तर तक पहुँच जाएँ, तो उससे ऊँचा लक्ष्य तय करें; उस तक पहुँचने पर वह आपका नया न्यूनतम स्तर बन जाएगा। उदाहरण के लिए, आप कुल संपत्ति में हर $5,000 की बढ़ोतरी पर ऐसे स्तर तय कर सकते हैं—जैसे $5,000, $10,000, $15,000, आदि।

अपनी कुल संपत्ति के अहम हिस्सों को न भूलें

संक्षेप में, कुल संपत्ति वह राशि है जो आपकी सभी परिसंपत्तियों को जोड़कर और सभी देनदारियों को घटाकर मिलती है।

लोग कभी-कभी इस गणना के एक या दोनों पक्षों में शामिल अहम चीज़ों को भूल जाते हैं।

परिसंपत्तियों में, कारोबार की संपत्तियों (यदि आप किसी व्यवसाय के मालिक हैं या उसमें आपकी वित्तीय हिस्सेदारी है) और अपने प्राथमिक घर के अलावा रियल एस्टेट की संपत्तियों को नज़रअंदाज़ किया जा सकता है। देनदारियों में क्रेडिट कार्ड का कर्ज़ अक्सर नज़र से छूट जाता है। इसे भूलना महँगा पड़ सकता है, क्योंकि ऊँची ब्याज दर वाला क्रेडिट कार्ड कर्ज़ संपत्ति को तेजी से घटाता है।

संपत्ति का न्यूनतम स्तर कैसे बनाएँ

आप हर समय अपनी वित्तीय स्थिति के हर पहलू को नियंत्रित नहीं कर सकते। बाज़ार में गिरावट—जिस पर आपका कोई नियंत्रण नहीं होता—अस्थायी रूप से आपको पीछे कर सकती है। यह ठीक है; आप इससे उबर सकते हैं। संपत्ति का न्यूनतम स्तर बनाने का मतलब उन कदमों को उठाना है जिनसे आप वित्तीय रूप से पीछे जाने से खुद को बचा सकते हैं। अपनी बनाई हुई संपत्ति की सुरक्षा के लिए ये कुछ प्रमुख व्यावहारिक कदम हैं।

पहला कदम: आपातकालीन बचत बढ़ाएँ

अप्रत्याशित वित्तीय खर्च हर किसी के जीवन में आते ही हैं। कोशिश यह होनी चाहिए कि उन्हें पूरा करने के लिए आपको अपनी कुल संपत्ति में पहले हासिल की गई बढ़त से पैसा न निकालना पड़े। इसलिए, संपत्ति का न्यूनतम स्तर तय करने के बाद आपातकालीन बचत खाते में लगातार अधिक राशि जमा करके उसे मजबूत करें। इस तरह, कोई बड़ा अप्रत्याशित खर्च आने पर आप उसे नकद से चुका सकेंगे; उदाहरण के लिए, आपको घर की इक्विटी पर कर्ज़ लेने या क्रेडिट कार्ड का कर्ज़ बढ़ाने की ज़रूरत नहीं पड़ेगी।

मान लीजिए, आपके पास मौजूद किसी शेयर की कीमत आपके लक्ष्य तक पहुँचती है और आप उसे $2,000 के मुनाफ़े पर बेचते हैं। उस पूरे मुनाफ़े को वापस बाज़ार में लगाने के बजाय—जहाँ वह ऐसे जोखिमों के संपर्क में होगा जिन पर आपका नियंत्रण नहीं है—उसका आधा निकालकर अपनी आपातकालीन बचत में जोड़ें। ऐसा करके आपने निवेश का कुछ मुनाफ़ा सुरक्षित कर लिया और अपनी समग्र वित्तीय स्थिति को अधिक मजबूत बनाया।

दूसरा कदम: संपत्ति बढ़ाने की प्रक्रिया स्वचालित करें

व्यक्तिगत संपत्ति बढ़ाने के सबसे अच्छे और आसान तरीकों में से एक है इस प्रक्रिया को स्वचालित करना। अपने चालू खाते से आपातकालीन या अन्य बचत खातों और निवेश खातों में नियमित स्वतः धन-हस्तांतरण तय करें। इन हस्तांतरणों को वैकल्पिक कदम नहीं, बल्कि हर महीने चुकाए जाने वाले नियमित बिलों का हिस्सा मानें। कड़वी सच्चाई यह है कि जब अधिकांश लोग सोचते हैं, “देखूँगा कि कितना पैसा बचता है, फिर उतना बचाऊँगा और निवेश करूँगा,” तो उनके पास शायद ही कभी कुछ बचता है। बचत और निवेश को स्वचालित करना संपत्ति बनाने के सबसे असरदार कदमों में से एक है। यही उन लोगों के बीच अहम फर्क है जो सिर्फ अमीर बनना चाहते हैं और जो सचमुच संपन्न बनने के लिए प्रतिबद्ध हैं।

तीसरा कदम: ऊँची ब्याज दर वाला कर्ज़ चुकाएँ

मैं लोगों को इस अगले कदम की सच्चाई और अहमियत लगातार समझाने की कोशिश करता हूँ। इसे स्पष्ट रूप से समझें: 25% सालाना ब्याज वाले क्रेडिट कार्ड का कर्ज़ चुकाने से आपकी वित्तीय स्थिति पर लगभग वैसा ही असर पड़ सकता है जैसा 25% सालाना रिटर्न देने वाले निवेश से होता है। दोनों ही स्थितियों में आपकी जेब में अधिक पैसा बचता है। कर्ज़ चुकाने में निवेश के जोखिम भी नहीं होते। ऊँची ब्याज दर वाले कर्ज़ से छुटकारा पाना संपत्ति को तेजी से बढ़ाने और वित्तीय रूप से आगे बढ़ते हुए उसकी सुरक्षा करने के सबसे तेज़ तरीकों में से एक है। क्रेडिट कार्ड का बकाया चुकाने से आपकी कुल संपत्ति भी बढ़ती है और ज़रूरत पड़ने पर आपके लिए अधिक क्रेडिट उपलब्ध होता है।

संपत्ति बनाना जितना ज़रूरी है, उसकी सुरक्षा करना भी उतना ही अहम है

अपनी संपत्ति को लगातार सुरक्षित रखने और बढ़ाने का राज़ यह है कि सिर्फ वित्तीय रूप से आगे निकल जाना काफी नहीं है। आगे बने रहने और लगातार प्रगति करते रहने के लिए कदम उठाना भी बेहद ज़रूरी है। संपत्ति के न्यूनतम स्तर बनाना और उन्हें मजबूत करना एक समझदारी भरा तरीका है—पहले, पहले से हासिल वित्तीय लाभों की रक्षा करने के लिए और दूसरे, भविष्य में और अधिक लाभ पाने की मजबूत नींव रखने के लिए।

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