A Goldman Sachs belép a tokenizált ingatlanpiacra

Traders Union
Minden hír
Kriptohírek
A Goldman Sachs új piacra lép be

Minden hír

Szerkesztők kedvencei

Kriptohírek

Pénzügyi hírek

Piaci hangok

Brókerhírek

Szabályozói hírek

Eugene Komchuk

7 órával ezelőtt

A Goldman Sachs belép a tokenizált ingatlanpiacra — A Goldman Sachs új blokklánc-kezdeményezése

A Goldman Sachs csatlakozott azon pénzügyi és kriptovállalatok csoportjához, amelyek tokenizált ingatlanalapot indítottak. Ez egy újabb intézményi projekt a valós eszközök tokenizációjának (RWA) szegmensében, amely egyre nagyobb lendületet kap az ingatlanbefektetések terén.

Ezt a cikket az eredetiből fordítottuk. Olvassa el tudósítónk eredeti változatát itt.

A CoinDesk beszámolója szerint a Goldman Sachs egy blokklánc-alapú alapon dolgozik az Apex Group, az Archax, az Ownera és az LRC Group ingatlanbefektetési alapkezelővel közösen. A projekt az ingatlaneszközökben lévő tulajdonrészek tokenizálását foglalja magában.

Hogyan működik az új projekt

A kezdeményezés ötvözi a hagyományos befektetési alapstruktúrát a blokklánc-alapú eszközkibocsátással. Ez lehetővé teszi, hogy az alap részesedései on-chain jelenjenek meg, miközben megfelelnek a meglévő irányítási szabályoknak és szabályozói követelményeknek.

Az alap részesedéseit a GS DAP-on, a Goldman Sachs digitális eszközplatformján keresztül bocsátják ki. Az LRC Group az alapkezelő, míg az Archax felel a szabályozott digitális értékpapírok letétkezeléséért, és az első forgalmazási partnerré vált. Az Ownera köti össze a piaci szereplőket és a forgalmazási csatornákat.

Ezen a struktúrán belül az Apex Group alternatív befektetési alapkezelői szolgáltatásokat nyújt a Fundrock LIS-en keresztül. Az Apex Fund Services Luxembourg felel továbbá az alapkezelésért és a letétkezelői szolgáltatásokért azon eszközök esetében, amelyek nem minősülnek pénzügyi eszköznek.

Mathew McDermott, a Goldman Sachs digitális eszközökért felelős globális vezetője elmondta, hogy az alap részesedéseinek GS DAP-on keresztüli kibocsátása pontosabb ingatlanbefektetést tesz lehetővé, és megteremti az alapot az ilyen eszközök jövőbeni könnyebb átruházásához.

Miért van szükség az ingatlanok tokenizálására

Az ilyen projektek mögött meghúzódó elképzelés az, hogy az ingatlant drága és illikvid eszközből olyan digitális részesedésekké alakítsák, amelyek birtoklása és átruházása egyszerűbb, mint egy hagyományos alap- vagy ingatlanrészesedésé. Ebben az esetben a befektető nem egy egész lakást vagy épületet vásárol, hanem egy eszköz tokenizált részét – például egy ingatlantulajdonnal rendelkező alap részesedését. Ezért vesznek részt az ilyen kezdeményezésekben nemcsak blokklánc-cégek, hanem bankok, alapkezelők, letétkezelők és alapadminisztrátorok is: meg kell őrizniük a megszokott jogi struktúrát, miközben technológiailag fejlettebbé teszik a részesedések elszámolását és forgalmazását.

A profit ebben a modellben két forrásból származik. Az első maga az ingatlanból származó jövedelem, például a bérleti díjak vagy az alap nyereségének felosztása a részesedéstulajdonosok között. A második az ingatlan és a tokenizált részesedések értékének potenciális növekedése, ha az ingatlan felértékelődik, vagy ha kereslet mutatkozik a részesedésekre a másodlagos piacon. A befektetők számára ez egy lehetőség az ingatlanpiacra való belépésre kisebb tőkével, míg a pénzügyi vállalatok számára lehetőség arra, hogy egy hagyományos eszközt rugalmasabb digitális formátumba csomagoljanak.

Emlékeztetőül: a SpaceX a Goldman Sachs-ot választotta vezető banknak a tőzsdére lépéséhez (IPO).

Ez az anyag harmadik felek véleményét tartalmazhatja, a weboldalon található adatok és információk egyike sem minősül befektetési tanácsnak a Jogi nyilatkozatunk szerint. Bár szigorú Szerkesztői Integritást követünk, ez a bejegyzés tartalmazhat hivatkozásokat partnereink termékeire.

Tetszett a cikk?