Atenor 897 lakásos Lake11 beruházást épít 2034-ig Újbudán

Traders Union
Minden hír
Pénzügyi hírek
Atenor Lake11 projekt Újbudán

Minden hír

Vezető hírek

Szerkesztők kedvencei

Részvények

Kriptovaluták

Gazdaság

Devizák

Árupiacok

Piaci hangok

Dan Blystone

Tegnap

Atenor 897 lakásos Lake11 beruházást épít 2034-ig Újbudán — Lake11: Újbuda megújul

Az Atenor elindítja a budapesti Lake11 fejlesztés második ütemét, miközben a teljes, közel 900 lakásos városnegyed kiépítését 2034-ig tervezi. A beruházás nemcsak lakóingatlanokat, hanem tórehabilitációt, zöldfelületi fejlesztéseket, sétányokat és közösségi funkciókat is magában foglal Újbuda térségében.

Kiemelések

Az Atenor 2034-ig összesen 897 lakásból álló Lake11 lakóprojektet épít öt ütemben, 8,2 hektáros újbudai területen.
A fejlesztés 2,15 hektár zöldfelület rehabilitációját, 2,35 km sétány és 2,25 km futópálya, valamint számos közösségi létesítményt tartalmaz.
Az Atenor szerint a piaci keresletet ma már az energiahatékonyság, fenntartási költségek és fenntarthatósági szempontok egyre nagyobb mértékben befolyásolják.

Második ütem és fejlesztési menetrend

A Portfolio.hu-nak adott támogatott interjúban az Atenor ismerteti, hogy a projekt öt ütemben valósul meg 8,2 hektáros fejlesztési területen. A tervek szerint összesen 897 lakás épül, ebből 736 parkházi lakás és 161 tóparti villalakás, emellett 17 üzlethelyiség és 1 240 parkoló is helyet kap a városnegyedben.

A fejlesztő szerint az első ütem értékesítési tapasztalatai alapján a vevők kiemelten értékelik a természetközeli elhelyezkedést, a közlekedési kapcsolatok elérhetőségét, valamint a tágas, energiahatékony lakásokat és a használható méretű teraszokat. A második ütem tervezésében ezeket a visszajelzéseket a lakáselrendezések, közösségi funkciók és mindennapi használhatóság terén is hasznosítják.

A cég azt is közli, hogy a lakáskínálat 33 és 133 négyzetméter közötti alapterületet fed le, a kompakt másfél szobás lakásoktól a több hálószobás, nagyobb otthonokig. A jelenlegi keresletben továbbra is a két- és háromszobás lakások a legerősebbek, miközben nő az igény a hibrid munkavégzéshez illeszkedő, többfunkciós terek iránt is.

Fenntarthatóság és piaci hatás Újbudán

A projekt központi eleme a Kána-tó környezetének fejlesztése és a zöld infrastruktúra bővítése. A tervek szerint 2,15 hektár zöldfelület rehabilitációja, 2,35 kilométer sétány és promenád, valamint 2,25 kilométeres futópálya készül el a tó körül, továbbá játszótér, fitneszpark, kutyafuttató és más közösségi létesítmények is épülnek.

Az Atenor értékelése szerint a lakáspiaci keresletet ma már nemcsak a kamatszintek, hanem a teljes finanszírozási környezet, az állami támogatások, valamint a fenntartási költségekre és energiahatékonyságra vonatkozó szempontok is alakítják. A társaság úgy látja, hogy az új generációs, fenntartható fejlesztések versenyelőnybe kerülnek, mert a vevők egyre tudatosabban mérlegelik az ingatlanok hosszú távú értékállóságát.

A műszaki tartalom ezt a pozicionálást támogatja: a Flow épületeiben levegő-víz hőszivattyús rendszer és mennyezeti hűtés-fűtés működik, a lakások alap okosotthon-funkciókkal készülnek, a mélygarázs parkolóhelyeinek közel felénél pedig már induláskor biztosított a töltési lehetőség. A fejlesztő szerint a budapesti piacon egyre nagyobb jelentősége van annak, hogy a lakóprojektek ne csupán lakásokat, hanem élhető, természetközeli és közösségi szolgáltatásokkal kiegészített életkörnyezetet kínáljanak.

Korábbi cikkünkben a budapesti újlakáspiac következő növekedési ciklusának várható időzítését és a keresletet alakító fő tényezőket vettük át, kiemelve a finanszírozási környezet és a szélesebb makrogazdasági háttér szerepét. Arra is rámutattunk, hogy a komplex városnegyed-fejlesztések értékét egyre inkább a zöldfelületek, a közösségi funkciók és a hosszú távú élhetőség határozza meg, nem pusztán a műszaki paraméterek vagy a négyzetméterár.

Ez az anyag harmadik felek véleményét tartalmazhatja, a weboldalon található adatok és információk egyike sem minősül befektetési tanácsnak a Jogi nyilatkozatunk szerint. Bár szigorú Szerkesztői Integritást követünk, ez a bejegyzés tartalmazhat hivatkozásokat partnereink termékeire.

Tetszett a cikk?