XRP Ledger geselecteerd voor Dubai vastgoed tokenisatie
Dubai tokeniseert vastgoed met XRPL
Het baanbrekende tokenization-initiatief voor vastgoed in Dubai heeft al meer dan 3.000 geregistreerde investeerders aangetrokken, volgens Mahmoud AlBurai, een hoge ambtenaar bij de Dubai Land Department (DLD).
Deze informatie werd gedeeld in zijn recente LinkedIn-post en benadrukt de grote belangstelling voor het eerste tokenized vastgoedproject in het Midden-Oosten en Noord-Afrika (MENA), aldus Mitrade.
Als onderdeel van het pilotprogramma dat op 16 maart van start ging, werkte de DLD samen met Prypco Mint en Ctrl Alt om eigendomscertificaten van vastgoedobjecten in overheidseigendom te tokenen. Het project biedt deelnemers de mogelijkheid van fractioneel eigendom, dat momenteel beperkt is tot officiële inwoners van de VAE die in het bezit zijn van een Emirates Card. Ondanks deze beperking weerspiegelt het hoge aantal registraties de sterke interesse van de markt.
Steun van regelgevende instanties en adoptie van XRPL
De betrokkenheid van regelgevende instanties speelt een cruciale rol bij het opbouwen van vertrouwen bij beleggers. Naast de DLD zijn belangrijke instellingen in de VAE, zoals de Dubai Future Foundation, de Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) en de Centrale Bank van de VAE actief betrokken bij het initiatief. Hun deelname versterkt het vertrouwen en vormt een regelgevend ijkpunt voor toekomstige projecten van deze aard.
Met name de XRP Ledger (XRPL) van Ripple is geselecteerd als de blockchaininfrastructuur voor de proeftokenisatiefase. Dit is een belangrijke stap voor XRPL, dat minder vaak is gebruikt in vergelijking met andere toonaangevende blockchainplatforms. Ripple is een uitgesproken voorstander van tokenization van real-world assets (RWA) en investeert in tokenized fondsen en treasury instrumenten. Dit nieuwe project kan de aantrekkingskracht van XRPL onder institutionele spelers vergroten.
Marktpotentieel en geopolitieke context
Volgens projecties van DLD zou de getokeniseerde vastgoedmarkt in Dubai tegen 2033 16 miljard dollar kunnen bereiken, dankzij de transparantie, efficiëntie en toegankelijkheid die de blockchaintechnologie biedt. Er is al voor ongeveer $ 3 miljard aan vastgoedactiva getoken in de VAE, wat de Emiraten positioneert als een potentiële wereldleider op dit gebied.
Temidden van de toenemende wereldwijde controle op private tokenization-projecten - zoals de recente rechtszaak van de SEC tegen Unicoin - zou het door de staat gesteunde model van Dubai zich kunnen ontpoppen als een veiliger, geloofwaardiger alternatief. Met institutionele steun en een duidelijk wettelijk kader hebben de VAE het potentieel om een wereldwijd referentiepunt te worden voor tokenization van vastgoed.
Het is vermeldenswaard dat het Dubai Land Department eerder een memorandum of understanding (MoU) aankondigde met de VARA om een vastgoedregistratiesysteem te ontwikkelen waarin tokenization is opgenomen.
