Exness faz acordo recorde de imóveis com o Banco de Chipre
Exness expande presença em Chipre
Exness, um corretor global líder em negociação online, está em destaque com seu mais recente movimento estratégico — a aquisição de um terreno do Banco de Chipre por €75 milhões.
O acordo cobre aproximadamente 200.000 metros quadrados em Paphos e representa a venda mais cara concluída pela Unidade de Gestão de Imóveis (REMU) do Banco de Chipre desde sua criação em 2016.
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O terreno estava anteriormente associado ao agora extinto projeto “Neapolis Smart EcoCity” e foi transferido para o banco através de uma troca de dívida por ativo com o Grupo Leptos. A venda para Exness marca um marco importante na estratégia da REMU de reduzir significativamente as propriedades imobiliárias problemáticas acumuladas através de empréstimos inadimplentes. Após a transação, o volume total desses ativos diminuiu para €575 milhões — uma queda notável em relação ao pico de €1,6 bilhão e um passo em direção à meta de €500 milhões até o final do ano.
Objetivos potenciais e visão estratégica de Exness
Embora Exness não tenha divulgado oficialmente seus planos para o local, fontes do mercado sugerem que a aquisição pode fazer parte de uma estratégia de contingência bem considerada. Uma possibilidade em discussão é o desenvolvimento de um “Campus Exness” para acomodar funcionários, especialmente se o mercado imobiliário em Limassol se tornar saturado. Outros especulam que o terreno pode ser usado para habitação de funcionários, oferecendo uma alternativa menos congestionada ao mercado imobiliário cada vez mais competitivo de Limassol.
Localizado a apenas 40 minutos de carro da sede de Exness em Limassol, o terreno de Geroskipou oferece uma localização estratégica e um potencial significativo de desenvolvimento.
Localização, desenvolvimento e importância estratégica
De acordo com dados da REMU, o terreno inclui cinco lotes subdivididos com permissão de construção para até quatro andares, uma densidade de construção de 105–120% e uma taxa de cobertura de 35%. O local está próximo ao Estádio Stelios Kyriakides e perto de áreas residenciais e infraestrutura chave.
Esta compra destaca a presença crescente de Exness em Chipre e ressalta as ambições de longo prazo da empresa em um dos centros mais dinâmicos de fintech e negociação online da Europa. Em meio ao aumento dos preços dos terrenos e ao espaço urbano limitado, o movimento pode oferecer a Exness uma vantagem estratégica tanto na expansão operacional quanto na acomodação de funcionários.
Notavelmente, Exness recentemente lançou uma nova campanha de marca, continuando o impulso de sua iniciativa de 2023 “Born to Trade.”
