Cathie Wood apoia o plano de criptografia dos EUA para hipotecas
Cathie Wood apoia a diretriz de criptografia da FHFA
Cathie Wood, CEO da ARK Invest, expressou forte apoio a uma proposta de política habitacional dos EUA que integraria formalmente as criptomoedas às avaliações de elegibilidade de hipotecas.
Wood acredita que a nova diretriz poderia fornecer um apoio significativo tanto para os mercados de criptomoedas quanto para o mercado imobiliário, destacando seu potencial para transformar o acesso à casa própria e, ao mesmo tempo, alimentar o crescimento de longo prazo dos ativos digitais.
De acordo com ela, o Bitcoin pode aumentar 15 vezes nos próximos cinco anos, impulsionado pelo aumento do interesse institucional e pela regulamentação progressiva. Ela descreveu o Bitcoin como "uma apólice de seguro contra excessos na política fiscal e monetária", reforçando seu papel como um ativo defensivo em tempos de instabilidade econômica.
O potencial das criptomoedas nos empréstimos hipotecários
A política que está sendo desenvolvida pela Federal Housing Finance Agency (FHFA) propõe que os ativos criptográficos sejam reconhecidos como parte do perfil financeiro de um mutuário. Isso significa que as criptomoedas poderiam ser consideradas juntamente com dinheiro, ações e títulos ao avaliar a elegibilidade da hipoteca. Essa medida poderia tornar os empréstimos imobiliários mais acessíveis aos investidores em criptomoedas, que muitas vezes enfrentam desafios para comprovar a renda tradicional ou os ativos líquidos.
Os especialistas veem isso como um passo em direção à integração das finanças descentralizadas (DeFi) nos sistemas financeiros convencionais. Permitir que os ativos criptográficos sejam usados como garantia - sem exigir liquidação - reflete a forma como os títulos tradicionais são alavancados para empréstimos e pode aumentar a liquidez e, ao mesmo tempo, incentivar uma adoção mais ampla das criptomoedas.
Desafios e perspectivas de longo prazo
O diretor da FHFA, Bill Pulte, expressou abertura para analisar a iniciativa, sinalizando o crescente interesse regulatório em ativos digitais. No entanto, o processo é complicado pela incerteza regulatória, volatilidade do mercado e obstáculos logísticos.
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Apesar desses desafios, a implementação dessa política poderia legitimar as criptomoedas como ativos reconhecidos na determinação da riqueza e da capacidade de crédito. Com o Bitcoin sendo negociado atualmente a US$ 107.239 e ostentando uma capitalização de mercado de US$ 2,13 trilhões, ele está na vanguarda da transformação financeira. A integração de criptomoedas em empréstimos hipotecários também poderia atrair mais investimentos institucionais em imóveis e ajudar a estabilizar o setor, especialmente durante a turbulência econômica.
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