Sverige tillsätter utredning om expropriation vid säkerhetshotande fastighetsinnehav

Traders Union
Alla nyheter
Finansiella nyheter
Utredning om expropriation vid säkerhetshot

Alla nyheter

Toppnyheter

Redaktörernas val

Aktier

Kryptovalutor

Ekonomi

Valutor

Råvaror

Nyheter från branschledare

Företag

Sholanke Dele

08.06.2026

Sverige tillsätter utredning om expropriation vid säkerhetshotande fastighetsinnehav — Expropriation mot säkerhetshot

Sveriges regering tillsätter en utredning för att ta fram lagändringar som ska göra det möjligt att ingripa mot fastighetsinnehav som kan hota nationell säkerhet. Uppdraget omfattar förslag till nya regler i expropriationslagen så att staten kan agera när en fastighet riskerar att användas för exempelvis sabotage eller spioneri.

Höjdpunkter

Sveriges regering tillsätter en utredning för nytt expropriationsändamål avseende fastigheter som hotar rikets säkerhet, med lagförslag senast 31 mars 2027.
Försvarsminister Pål Jonson framhåller att åtgärden ger staten ett nytt verktyg för att förhindra sabotage och spionage kopplat till fastighetsinnehav.
Utredningen ska analysera nuvarande regelverk, föreslå nya villkor och ersättningsmodeller samt säkerställa förenlighet med grundlag, Europakonventionen och EU-stadgan.

Utredning ska ta fram lagförslag till 2027

Som Swedish Government uppger ska utredningen analysera hur ett nytt expropriationsändamål kan införas för att minska risker kopplade till fastigheter som används på ett sätt som hotar Sveriges säkerhet.

Försvarsminister Pål Jonson säger att staten därmed ska få ett nytt verktyg för att förhindra att fastigheter används för att planera sabotage eller bedriva spionage mot Sverige. Enligt regeringen ställer det försämrade säkerhetsläget nya krav på landets förmåga att skydda sig mot hot, och risker kopplade till fastigheter behöver därför hanteras mer effektivt.

Utredningen ska bland annat kartlägga vilka möjligheter som redan finns i dagens lagstiftning, föreslå ett nytt expropriationsändamål, analysera vilka villkor som ska gälla för åtgärder och bedöma vilken ersättning som ska betalas vid ett sådant ingrepp. Den ska också lägga fram de lagförslag som krävs för att genomföra ändringarna. Hovrättslagmannen Henrik Matz har utsetts till särskild utredare och uppdraget ska redovisas senast den 31 mars 2027.

Större handlingsutrymme för staten

Regeringen bedömer att dagens möjligheter att expropriera fastigheter vars ägande kan innebära risker för Sveriges säkerhet är begränsade. Den nya översynen ska därför stärka statens möjligheter att ingripa när fastigheter används för underrättelseinhämtning, sabotage eller annan verksamhet som utgör ett säkerhetshot.

Expropriation innebär att en fastighetsägare tvingas överföra ägandet till någon annan mot ekonomisk ersättning. Åtgärden kan också gälla enbart nyttjanderätten, vilket betyder att ägaren behåller själva fastigheten men tvingas överlåta rätten att använda, hyra ut eller upplåta den. En ansökan om expropriationstillstånd prövas av regeringen, som under vissa förutsättningar kan lämna över ärendet till en länsstyrelse eller annan myndighet. Om tillstånd beviljas måste frågan om ersättning därefter fastställas av domstol.

Enligt uppdraget ska de nya förslagen också vara förenliga med egendomsskyddet i regeringsformen, Europakonventionen och EU:s stadga om de grundläggande rättigheterna.

I vår tidigare rapportering om utvecklingen på den svenska bostadsmarknaden i maj beskrev vi en försiktig prisuppgång, där villapriserna steg tydligare än bostadsrätter. Vi noterade också att bostadsrätter hade starkare årstakt – särskilt i Stockholm – och att antalet bostadsaffärer ökade jämfört med samma period i fjol, vilket signalerar högre aktivitet trots små månadsrörelser.

Detta material kan innehålla åsikter från tredje part, ingen av uppgifterna och informationen på denna webbsida utgör investeringsrådgivning enligt vår Ansvarsfriskrivning. Även om vi följer strikt Redaktionell Integritet, kan detta inlägg innehålla referenser till produkter från våra partners.

Gillade du artikeln?