Η Trastor προβλέπει κέρδη 18,3 εκατ. ευρώ από αναπροσαρμογή ακινήτων στο α' εξάμηνο 2026

Traders Union
Όλες οι ειδήσεις
Επιχειρήσεις & Πλούτος
Trastor προβλέπει κέρδη α' εξαμήνου 2026

Όλες οι ειδήσεις

Κορυφαίες Ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Μετοχές

Κρυπτονομίσματα

Οικονομία

Νομίσματα

Εμπορεύματα

Επιχειρήσεις & Πλούτος

Οι Φωνές της Αγοράς

Ezequiel Gomes

πριν από 9 ώρες

Η Trastor προβλέπει κέρδη 18,3 εκατ. ευρώ από αναπροσαρμογή ακινήτων στο α' εξάμηνο 2026 — Κέρδη–ρεκόρ για Trastor

Η Trastor ενισχύει το μέγεθος και την αξία του χαρτοφυλακίου της στο πρώτο εξάμηνο του 2026, με τη συνολική εύλογη αξία να διαμορφώνεται στα 867 εκατ. ευρώ. Η εξέλιξη αυτή συνδέεται με νέες εξαγορές, υπεραξίες στο υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο και προσδοκώμενη θετική επίδραση στα ενοποιημένα αποτελέσματα που δημοσιεύονται στις 25 Σεπτεμβρίου 2026.

Κορυφαία σημεία

Η Trastor προβλέπει κέρδη 18,3 εκατ. ευρώ από αναπροσαρμογή ακινήτων στο α' εξάμηνο 2026, με αξία χαρτοφυλακίου 867 εκατ. ευρώ στις 30.06.2026.
Ολοκληρώθηκε η αγορά τριών ακινήτων αξίας 38,6 εκατ. ευρώ και δύο πωλήσεις αξίας 17,6 εκατ. ευρώ, αποφέροντας κέρδος 2,3 εκατ. ευρώ στο χαρτοφυλάκιο το α' εξάμηνο 2026.
Το 53,5% του χαρτοφυλακίου αφορά γραφεία και 26,9% logistics, με ενεργή διαχείριση και ανακυκλούμενα κεφάλαια για ενίσχυση εσόδων και περαιτέρω ανάπτυξη.

Αύξηση χαρτοφυλακίου και εκτίμηση αποτελεσμάτων εξαμήνου

Σύμφωνα με το Capital.gr, όπως ανακοίνωσε η εταιρεία στη δημοσίευση της Κατάστασης Επενδύσεων, η αξία του χαρτοφυλακίου της Trastor Property Investments ανέρχεται στα 867 εκατ. ευρώ στις 30.06.2026, αυξημένη κατά 44,4 εκατ. ευρώ ή 5,4% σε σχέση με τις 31.12.2025 και κατά 169,7 εκατ. ευρώ ή 24,3% έναντι της 30.06.2025.

Η αναπροσαρμογή των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες αξίες αναμένεται να συνεισφέρει περίπου 18,3 εκατ. ευρώ στα αποτελέσματα του α' εξαμήνου 2026, ενισχύοντας σημαντικά τη χρηματοοικονομική επίδοση του ομίλου σε ενοποιημένη βάση. Κατά την 30.06.2026, το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει 66 ακίνητα, έναντι 65 ακινήτων συνολικής εύλογης αξίας 822,6 εκατ. ευρώ στις 31.12.2025 και 64 ακινήτων αξίας 697,3 εκατ. ευρώ στις 30.06.2025.

Από τα ακίνητα του χαρτοφυλακίου, τα 65 βρίσκονται στην Ελλάδα και το ένα στην Κύπρο. Η εταιρεία σημειώνει ότι η αύξηση της αξίας αντανακλά τόσο την ταχεία εκτέλεση των επενδύσεων που είχαν γνωστοποιηθεί στο πλαίσιο της πρόσφατης αύξησης μετοχικού κεφαλαίου όσο και τις υπεραξίες που δημιουργούνται μέσω ενεργητικής διαχείρισης και αναβάθμισης επιλεγμένων ακινήτων.

Η κατανομή του χαρτοφυλακίου βάσει εύλογης αξίας στις 30.06.2026 διαμορφώνεται σε 53,5% για κτήρια γραφείων, 26,9% για εμπορικές αποθήκες logistics, 11,1% για κτήρια μικτής χρήσης, 8,1% για εμπορικά καταστήματα και 0,4% για λοιπά ακίνητα.

Επενδυτικό πρόγραμμα, πωλήσεις και στρατηγική ανάπτυξης

Στο πρώτο εξάμηνο του 2026, η Trastor ολοκληρώνει την απόκτηση τριών ακινήτων συνολικού τιμήματος 38,6 εκατ. ευρώ σε κομβικές τοποθεσίες στο κέντρο της Αθήνας, επιταχύνοντας την υλοποίηση του επενδυτικού της προγράμματος μετά την επιτυχή ολοκλήρωση της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου. Τα ακίνητα αυτά αναμένεται να συνεισφέρουν περίπου 1,3 εκατ. ευρώ στα κέρδη από αναπροσαρμογή εύλογων αξιών της περιόδου.

Από τις τρεις νέες επενδύσεις, οι δύο εντάσσονται στη στρατηγική manage-to-core, ενώ η τρίτη αφορά επιλεκτική τοποθέτηση σε γραφειακό ακίνητο στο κεντρικό επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η εταιρεία εκτιμά ότι η κίνηση αυτή ενισχύει την προβλεψιμότητα των μελλοντικών μισθωτικών εσόδων, ενώ διατηρεί παράλληλα την ηγετική της θέση στον κλάδο των logistics μεταξύ των ελληνικών ΑΕΕΑΠ βάσει εύλογης αξίας.

Παράλληλα, η Trastor προχωρά σε δύο επιλεκτικές πωλήσεις ακινήτων στο α' εξάμηνο του 2026, με συνολικό τίμημα 17,6 εκατ. ευρώ και κέρδος περίπου 2,3 εκατ. ευρώ. Τα κεφάλαια που απελευθερώνονται προορίζονται για νέες επενδύσεις με ισχυρότερες προοπτικές δημιουργίας αξίας, στο πλαίσιο της πειθαρχημένης ανακύκλωσης κεφαλαίων που αποτελεί έναν από τους τρεις βασικούς πυλώνες της επενδυτικής στρατηγικής της εταιρείας.

Με ισχυρή ρευστότητα και σαφείς προτεραιότητες κατανομής κεφαλαίων, η Trastor εισέρχεται στο δεύτερο εξάμηνο του 2026 με στόχο την περαιτέρω ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου της σε ποιοτικά ακίνητα γραφείων και logistics.

Σε προηγούμενο ρεπορτάζ μας για τη μίσθωση 15ετούς διάρκειας της Trade Estates με τη Lidl στο Χαλάνδρι, αναδείξαμε πώς η αναδιαμόρφωση ενός προβληματικού εμπορικού ακινήτου (μετά την αποχώρηση προηγούμενων μισθωτών) επέτρεψε την επανατοποθέτησή του στην αγορά. Εξηγήσαμε ότι η αναβάθμιση βελτιώνει την εμπορική λειτουργικότητα του ακινήτου και ενισχύει τις προοπτικές δημιουργίας αξίας μέσω σταθερών, μακροχρόνιων μισθώσεων.

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;