Η Lamda Development αυξάνει το προσαρμοσμένο EBITDA των εμπορικών κέντρων κατά 4% στο εννεάμηνο, με νέο ρεκόρ επενδυτικού χαρτοφυλακίου

Όλες οι ειδήσεις

Κορυφαίες Ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Μετοχές

Κρυπτονομίσματα

Οικονομία

Νομίσματα

Εμπορεύματα

Επιχειρήσεις & Πλούτος

Οι Φωνές της Αγοράς

Oleksii Zaichenko

04.11.2026

Η Lamda Development αυξάνει το προσαρμοσμένο EBITDA των εμπορικών κέντρων κατά 4% στο εννεάμηνο, με νέο ρεκόρ επενδυτικού χαρτοφυλακίου — Ρεκόρ χαρτοφυλακίου Lamda

Η Lamda Development παρουσιάζει στο εννεάμηνο του 2026 ανθεκτική λειτουργική επίδοση από εμπορικά κέντρα και μαρίνες, ενώ το έργο του Ελληνικού περνά σε φάση εντατικότερων παραδόσεων και επενδύσεων. Το συνολικό επενδυτικό χαρτοφυλάκιο του ομίλου ανέρχεται σε 3,955 δισ. ευρώ, καθώς η αυξημένη δραστηριότητα στο Ελληνικό επιβαρύνει τα καθαρά αποτελέσματα και ενισχύει τις κεφαλαιακές ανάγκες.

Κορυφαία σημεία

Το προσαρμοσμένο operating EBITDA των εμπορικών κέντρων της Lamda Development αυξήθηκε κατά 4% σε επίπεδο ρεκόρ 75 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο του 2026.
Τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα της Lamda κατέγραψαν ζημίες 60,2 εκατ. ευρώ από κέρδη 116,2 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο 2025, λόγω υψηλής βάσης και αυξημένων επενδύσεων στο Ελληνικό.
Τα συνολικά ταμειακά διαθέσιμα υποχώρησαν στα 726 εκατ. ευρώ με καθαρό δανεισμό 842 εκατ. ευρώ, ενώ το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο ανήλθε σε 3,955 δισ. ευρώ.

Αποτελέσματα εννεαμήνου και πρόοδος στο Ελληνικό

Όπως αναφέρει το Capital.gr, επικαλούμενο τη Lamda Development, οι πωλήσεις και τα έσοδα του ομίλου διαμορφώνονται στα 420,3 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο του 2026, έναντι 443,7 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα, ενώ το EBITDA προ αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών ανέρχεται στα 12 εκατ. ευρώ από 98,4 εκατ. ευρώ. Τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα μετά από τόκους, φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας διαμορφώνονται σε ζημίες 60,2 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 116,2 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο του 2025.

Η διοίκηση αποδίδει τη μεταβολή κυρίως στη σύγκριση με την υψηλή βάση του 2025 και στη μεγαλύτερη επιβάρυνση από το Ελληνικό, όπου το EBITDA προ αποτιμήσεων περνά σε αρνητικό έδαφος στα 59,6 εκατ. ευρώ. Τα έσοδα από πωλήσεις κατοικιών αυξάνονται κατά 27% στα 272,2 εκατ. ευρώ, ενώ τα έσοδα από πωλήσεις οικοπέδων και λοιπές σχετικές δραστηριότητες υποχωρούν λόγω χρονισμού των συναλλαγών.

Στο Ελληνικό, έως τις 30 Σεπτεμβρίου έχουν πωληθεί ή δεσμευθεί 615 από τα 750 διαμερίσματα της γειτονιάς Little Athens, ποσοστό 82%. Οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων από την έναρξη του έργου ξεπερνούν τα 1,85 δισ. ευρώ, ενώ οι κεφαλαιουχικές δαπάνες για κτίρια και υποδομές φθάνουν τα 415 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο και τα 1,405 δισ. ευρώ από την έναρξη του έργου.

Η εταιρεία αναφέρει επίσης ότι τον Ιούλιο υπέγραψε οριστικά συμβόλαια για την πώληση δύο οικοπέδων στην περιοχή Α-Π2 έναντι περίπου 41,5 εκατ. ευρώ και αναμένει λογιστικό κέρδος προ φόρων περίπου 31 εκατ. ευρώ. Για τη συναλλαγή με την ION, οι δύο πλευρές επιδιώκουν να ολοκληρώσουν τις διαπραγματεύσεις για τα εκκρεμή εμπορικά ζητήματα έως το τέλος του 2026, με στόχο οριστική συμφωνία εφόσον οι συζητήσεις καταλήξουν θετικά.

Ρεκόρ σε εμπορικά κέντρα και μαρίνες, με πίεση στη ρευστότητα

Η λειτουργική κερδοφορία των τεσσάρων εμπορικών κέντρων σε λειτουργία ενισχύεται, με το operating EBITDA να ανέρχεται σε 70 εκατ. ευρώ και το προσαρμοσμένο operating EBITDA να φθάνει σε νέο ρεκόρ 75 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 4%. Την επίδοση στηρίζουν η αύξηση των βασικών μισθωμάτων κατά 5%, η άνοδος των εσόδων από στάθμευση κατά 13% και η αύξηση της επισκεψιμότητας κατά 7%, ενώ ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων διαμορφώνεται σε ιστορικό υψηλό 662 εκατ. ευρώ.

Για τα δύο εμπορικά κέντρα υπό ανάπτυξη στο Ελληνικό, έχουν συμφωνηθεί Heads of Terms για το 75% της μικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας στο The Ellinikon Mall και για το 76% στη Riviera Galleria. Στη Riviera Galleria έχει ήδη παραδοθεί η πρώτη εμπορική μονάδα σε μισθωτή και η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται εντός του πρώτου τριμήνου του 2027, ενώ στο The Ellinikon Mall οι εργασίες έχουν ξεκινήσει από το δεύτερο τρίμηνο του 2026 με τη θεμελίωση να βρίσκεται σε εξέλιξη.

Στις μαρίνες, η Μαρίνα Φλοίσβου καταγράφει ιστορικό ρεκόρ με έσοδα 22,5 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 10%, και EBITDA 15,5 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 8%, χάρη στη μέγιστη πληρότητα των μόνιμων θέσεων ελλιμενισμού και στα αυξημένα έσοδα από διερχόμενα σκάφη. Ωστόσο, η μείωση της διαθέσιμης δυναμικότητας στη Μαρίνα Αγίου Κοσμά λόγω εργασιών ανάπλασης οδηγεί το συνολικό EBITDA των μαρινών χαμηλότερα κατά 14%, στα 14,8 εκατ. ευρώ.

Σε επίπεδο χρηματοοικονομικής θέσης, τα συνολικά ταμειακά διαθέσιμα διαμορφώνονται στα 726 εκατ. ευρώ στις 30 Σεπτεμβρίου 2026, από 804 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, ενώ ο καθαρός δανεισμός αυξάνεται στα 842 εκατ. ευρώ από 659 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, το συνολικό επενδυτικό χαρτοφυλάκιο ανέρχεται στα 3,955 δισ. ευρώ από 3,787 δισ. ευρώ, στοιχείο που αποτυπώνει την αύξηση της αξίας των περιουσιακών στοιχείων του ομίλου παρά την πίεση στη βραχυπρόθεσμη κερδοφορία.

Σε προηγούμενο άρθρο μας για τη βελτίωση της επενδυτικής ελκυστικότητας της Ελλάδας, παρουσιάσαμε τα βασικά ευρήματα της EY Attractiveness Survey, που καταγράφουν αύξηση των greenfield επενδυτικών έργων και ενίσχυση των προσδοκιών των ξένων επιχειρήσεων για επέκταση στη χώρα. Επισημάναμε επίσης τις προτεραιότητες και τα εμπόδια που αναδεικνύονται για την ανταγωνιστικότητα, όπως το ρυθμιστικό περιβάλλον, το ενεργειακό κόστος και η ανάγκη επενδύσεων σε δεξιότητες και υποδομές.

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;