Η Dimand ανεβάζει το gross development value στα 1,357 δισ. ευρώ

Traders Union
Όλες οι ειδήσεις
Επιχειρήσεις & Πλούτος
Dimand ανεβάζει αξία ανάπτυξης

Όλες οι ειδήσεις

Κορυφαίες Ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Μετοχές

Κρυπτονομίσματα

Οικονομία

Νομίσματα

Εμπορεύματα

Επιχειρήσεις & Πλούτος

Οι Φωνές της Αγοράς

Ezequiel Gomes

10.03.2026

Η Dimand ανεβάζει το gross development value στα 1,357 δισ. ευρώ — Dimand ανεβάζει αξία ανάπτυξης

Με αιχμή ένα χαρτοφυλάκιο 13 έργων σε γραφεία, logistics, κατοικίες, ξενοδοχεία και μικτές χρήσεις, ο όμιλος Dimand διευρύνει την επενδυτική του δραστηριότητα, όπως αναφέρεται στο δημοσίευμα της «Ναυτεμπορικής». Για το 2025 η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) των έργων της διαμορφώθηκε σε 1,357 δισ. ευρώ, από 1,024 δισ. ευρώ το 2024, ενώ τον Φεβρουάριο 2026 ολοκληρώθηκε τυπικά και η μεταβίβαση μέρους νέων ακινήτων στην περιοχή Κτήμα Καμπά.

Κορυφαία σημεία

Το gross development value της Dimand αυξήθηκε στα 1,357 δισ. ευρώ, με την καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) να διαμορφώνεται στα 218 εκατ. ευρώ για το 2025.
Ο κύκλος εργασιών του ομίλου το 2025 ανήλθε σε 60 εκατ. ευρώ από 28 εκατ. το 2024, ενώ τα καθαρά κέρδη μειώθηκαν σε 34 εκατ. ευρώ από 37 εκατ.
Η Dimand απέκτησε το 100% της Γούρνες και της Κάντζα Εμπορική, ενισχύοντας το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο με συνολική έκταση περίπου 670 χιλ. τ.μ. το 2026.

Επιδόσεις 2025 και ισολογισμός

Σύμφωνα με δημοσίευμα της Naftemporiki, η Dimand κατέγραψε το 2025 αύξηση στην εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα σε περίπου 175 εκατ. ευρώ, από 142 εκατ. ευρώ το 2024. Η αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες ανήλθε σε 96 εκατ. ευρώ, από 87 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα. Η καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) αυξήθηκε σε περίπου 218 εκατ. ευρώ, έναντι 180 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024. Σε επίπεδο αποτελεσμάτων, ο κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε σε 60 εκατ. ευρώ από 28 εκατ. ευρώ, ενώ τα λειτουργικά κέρδη ανέβηκαν στα 39 εκατ. ευρώ από 23 εκατ. ευρώ. Τα EBITDA διατηρήθηκαν στα 40 εκατ. ευρώ, τα προ φόρων μετά από δικαιώματα μειοψηφίας ήταν 41 εκατ. ευρώ έναντι 40 εκατ. ευρώ και τα καθαρά κέρδη μετά από δικαιώματα μειοψηφίας μειώθηκαν σε 34 εκατ. ευρώ από 37 εκατ. ευρώ.

Έργα, πωλήσεις και νέα ακίνητα

Ο όμιλος διατήρησε, σύμφωνα με τα στοιχεία, ικανοποιητική ρευστότητα, με τα ταμειακά διαθέσιμα στα 50 εκατ. ευρώ. Ο καθαρός δανεισμός διαμορφώθηκε σε 46 εκατ. ευρώ, με δείκτη καθαρού δανεισμού προς επενδύσεις (Net LTV) στο 24%. Κατά τη διάρκεια του 2025 ολοκληρώθηκε και τέθηκε σε λειτουργία πολυώροφο κτίριο γραφείων περίπου 11.653 τ.μ. στον Δήμο Αθηναίων, ενώ προχώρησε η ανάπτυξη των εμπορικών χρήσεων στο πρώην Μινιόν στο κέντρο της Αθήνας, συνολικής επιφάνειας περίπου 13.787 τ.μ. Το ακίνητο του πρώην Μινιόν πωλήθηκε στην Alpha Bank με αποτίμηση 61 εκατ. ευρώ, ενώ την ίδια περίοδο ολοκληρώθηκε και κτίριο στην οδό 26ης Οκτωβρίου στη Θεσσαλονίκη που στεγάζει τα νέα γραφεία της Τράπεζας Εμπορίου και Ανάπτυξης Ευξείνου Πόντου.

Στόχοι 2026 και επενδυτική κατεύθυνση

Στο σκέλος των νέων επενδύσεων, η Dimand απέκτησε το 100% της εταιρείας Γούρνες, που κατέχει έκταση περίπου 346 χιλ. τ.μ. στην περιοχή Γούρνες του Δήμου Χερσονήσου στο Ηράκλειο Κρήτης. Παράλληλα συμφώνησε για την απόκτηση του 100% της Κάντζα Εμπορική, η οποία κατέχει έκταση περίπου 319 χιλ. τ.μ. στο Κτήμα Καμπά στους Δήμους Παλλήνης και Παιανίας, καθώς και δύο οικόπεδα συνολικής επιφάνειας περίπου 5,7 χιλ. τ.μ. στην ίδια περιοχή. Η μεταβίβαση των τελευταίων ακινήτων έκλεισε και τυπικά τον Φεβρουάριο 2026. Για το 2026 ο όμιλος στοχεύει στη συνέχιση του επενδυτικού προγράμματος, στην αποεπένδυση από ώριμα έργα που βρίσκονται ήδη σε λειτουργία και στην προσθήκη νέων αναπτύξεων, διατηρώντας ισχυρή κεφαλαιακή βάση και χαμηλή μόχλευση.

Είχαμε προηγουμένως αναφερθεί στο Strategic Plan 2026–2030 της Πειραιώς και στις εκτιμήσεις της διοίκησης για την ανθεκτικότητα της ελληνικής οικονομίας, παρά τη μεταβλητότητα που τροφοδοτούν οι γεωπολιτικές εξελίξεις και οι τιμές ενέργειας. Στο ίδιο πλαίσιο, είχαν παρουσιαστεί οι βασικοί άξονες ανάπτυξης (ασφαλιστικά προϊόντα, Wealth & Asset Management και η neobank Snappi), καθώς και οι επισημάνσεις για κεφαλαιαγορά και συναλλακτικούς όγκους.

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;